20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME住宅改商業的聲明本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.住宅改商業聲明書2.1改商業用途的房屋基本情況2.2改商業用途的合法依據2.3改商業用途后的經營范圍3.改商業用途的房屋現狀描述3.1房屋面積3.2房屋結構3.3房屋設施4.改商業用途后的房屋使用要求4.1使用時間4.2使用性質4.3使用范圍5.合同雙方的權利義務5.1合同雙方的權利5.2合同雙方的義務6.改商業用途的審批手續6.1審批機構6.2審批流程6.3審批材料7.合同履行與監督7.1履行方式7.2履行期限7.3監督機制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決機構9.2爭議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1相關證明文件11.2其他附件12.合同簽訂日期13.合同份數14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：_______乙方法定代表人/授權代表：_______1.3聯系方式甲方聯系電話：_______乙方聯系電話：_______2.住宅改商業聲明書2.1改商業用途的房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______2.2改商業用途的合法依據合法依據文件編號：_______合法依據文件名稱：_______2.3改商業用途后的經營范圍經營范圍：_______3.改商業用途的房屋現狀描述3.1房屋面積實際測量面積：_______平方米3.2房屋結構房屋結構類型：_______房屋主體結構：_______3.3房屋設施房屋設施清單：_______4.改商業用途后的房屋使用要求4.1使用時間使用時間：_______4.2使用性質使用性質：_______4.3使用范圍使用范圍：_______5.合同雙方的權利義務5.1合同雙方的權利甲方權利：_______乙方權利：_______5.2合同雙方的義務甲方義務：_______乙方義務：_______6.改商業用途的審批手續6.1審批機構審批機構：_______6.2審批流程審批流程：_______6.3審批材料審批材料清單：_______7.合同履行與監督7.1履行方式履行方式：_______7.2履行期限履行期限：_______7.3監督機制監督機制：_______8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1未按合同約定時間提供合法依據文件8.1.1.2未按合同約定時間完成審批手續8.1.1.3未按合同約定時間開始使用房屋8.1.2乙方違約情形8.1.2.1未按合同約定時間完成房屋改商業用途8.1.2.2未按合同約定時間開始營業8.1.2.3違反合同約定使用房屋8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任8.2.1.1甲方應向乙方支付違約金_______元。8.2.1.2乙方有權解除合同，并要求甲方承擔合同解除后的損失。8.2.2乙方違約責任8.2.2.1乙方應向甲方支付違約金_______元。8.2.2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同解除后的損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決機構爭議解決機構：_______9.2爭議解決方式爭議解決方式：_______10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.2.3合同約定的其他終止條件11.合同附件11.1相關證明文件11.1.1房屋所有權證11.1.2房屋測繪報告11.1.3合法依據文件11.2其他附件11.2.1合同簽訂證明11.2.2任何雙方同意的其他文件12.合同簽訂日期合同簽訂日期：_______13.合同份數合同份數：一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份。14.合同簽署及生效14.1簽署本合同由甲方和乙方代表簽字（或蓋章）后生效。14.2生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______天內生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入本合同是為了協助甲乙雙方順利完成住宅改商業的審批、改造和使用過程。15.3第三方介入方式1.提供專業咨詢和指導；2.進行房屋改造前的評估和監理；3.協助甲乙雙方辦理相關審批手續；4.監督合同履行情況。16.第三方責任與權利16.1第三方責任1.按照合同約定，提供專業、準確的服務；2.對其提供的服務結果負責；3.遵守國家相關法律法規；4.保守甲乙雙方的商業秘密。16.2第三方權利1.收取合同約定的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的配合和資料；3.在其職責范圍內，對甲乙雙方提出合理建議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總金額的_______%。17.3責任限額生效第三方責任限額自合同生效之日起生效，至合同終止時止。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托合同關系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為合作關系，共同完成住宅改商業的審批、改造和使用過程。19.第三方介入合同的變更19.1變更條件在合同履行過程中，如需變更第三方介入內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。19.2變更程序1.甲乙雙方提出變更要求；2.第三方進行評估和確認；3.甲乙雙方與第三方協商一致，簽訂變更協議；4.變更協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.第三方介入合同的解除20.1解除條件1.第三方無法履行合同約定的服務；2.第三方嚴重違反合同約定；3.甲乙雙方協商一致。20.2解除程序1.甲乙雙方提出解除要求；2.第三方進行確認；3.甲乙雙方與第三方協商一致，簽訂解除協議；4.解除協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.第三方介入合同的其他約定21.1保密條款甲乙雙方和第三方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。21.2知識產權條款第三方提供的服務成果，知識產權歸甲乙雙方共有，未經雙方同意，第三方不得將其用于其他項目。21.3不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，甲乙雙方和第三方應相互理解，協商解決，如無法解決，按國家有關法律法規執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，并加蓋甲方公章。說明：房屋所有權證是證明房屋產權歸屬的法定文件，是合同履行的重要依據。2.房屋測繪報告詳細要求：提供房屋測繪報告的復印件，并加蓋測繪單位公章。說明：房屋測繪報告是房屋面積、結構等信息的權威證明，對于合同履行具有重要意義。3.合法依據文件詳細要求：提供合法依據文件的復印件，并加蓋甲方公章。說明：合法依據文件是證明改商業用途合法性的文件，如城市規劃許可證等。4.合同簽訂證明詳細要求：提供合同簽訂證明的復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：合同簽訂證明是證明合同成立和生效的文件，對于合同履行有重要意義。5.改商業用途審批文件詳細要求：提供改商業用途審批文件的復印件，并加蓋審批機關公章。說明：審批文件是證明改商業用途合法性的文件，是合同履行的重要依據。6.房屋改造設計圖紙詳細要求：提供房屋改造設計圖紙的復印件，并加蓋設計單位公章。說明：設計圖紙是房屋改造的重要依據，對于合同履行有指導意義。7.改造工程預算及進度計劃詳細要求：提供改造工程預算及進度計劃的復印件，并加蓋施工單位公章。說明：預算及進度計劃是房屋改造的財務和時間安排，對于合同履行有約束力。8.改造工程驗收報告詳細要求：提供改造工程驗收報告的復印件，并加蓋驗收單位公章。說明：驗收報告是證明改造工程完成情況的文件，對于合同履行有確認作用。9.營業執照詳細要求：提供營業執照的復印件，并加蓋企業公章。說明：營業執照是證明乙方經營資格的文件，對于合同履行有重要意義。10.其他相關文件詳細要求：提供其他相關文件的復印件，并加蓋提供單位公章。說明：其他相關文件包括但不限于合同附件、付款憑證、發票等，對于合同履行有輔助證明作用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按合同約定時間提供合法依據文件責任認定：甲方應向乙方支付違約金_______元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按合同約定時間完成審批手續責任認定：乙方應向甲方支付違約金_______元，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定未按合同約定提供專業服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金_______元，并賠償因服務不當導致的損失。4.甲乙雙方共同違約行為及責任認定未按合同約定時間完成改造工程責任認定：甲乙雙方各自承擔違約責任，甲方支付違約金_______元，乙方支付違約金_______元。5.任何一方未按合同約定支付款項責任認定：違約方應向守約方支付違約金_______元，并賠償因此造成的損失。示例說明：甲方未在合同約定的時間內提供合法依據文件，導致乙方無法及時完成審批手續，乙方因此遭受延誤損失。甲方應支付違約金_______元，并賠償乙方因延誤造成的損失_______元。住宅改商業的聲明1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.改造項目概述2.1改造項目名稱2.2改造項目地點2.3改造項目性質2.4改造項目面積3.改造項目范圍3.1改造內容3.2改造標準3.3改造期限4.合同雙方權利義務4.1雙方權利4.2雙方義務5.改造項目費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.工程進度與驗收6.1工程進度安排6.2驗收標準6.3驗收程序7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更或解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：改造項目平面圖11.2附件二：改造項目預算表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂與生效日期12.1簽訂日期12.2生效日期13.合同份數與保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：商業管理有限公司1.2雙方地址甲方：市區路號乙方：市區路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：聯系電話：139xxxx56782.改造項目概述2.1改造項目名稱商業綜合體改造項目2.2改造項目地點市區路號2.3改造項目性質住宅改商業2.4改造項目面積總計3000平方米3.改造項目范圍3.1改造內容包括但不限于外墻裝修、室內裝修、水電改造、消防設施升級等。3.2改造標準按照國家相關標準及商業綜合體建設規范執行。3.3改造期限自合同簽訂之日起，預計6個月內完成改造。4.合同雙方權利義務4.1雙方權利甲方有權對改造項目進行監督管理，確保改造質量符合約定標準。乙方有權要求甲方按時提供改造所需材料及場地。4.2雙方義務甲方應按時提供改造所需材料，并確保場地安全、暢通。乙方應按時完成改造工作，并確保改造質量符合約定標準。5.改造項目費用5.1費用構成包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等。5.2費用支付方式乙方應按工程進度分階段支付費用，具體支付比例及時間由雙方協商確定。5.3費用支付時間第一階段：合同簽訂后3個工作日內支付設計費及材料預付款。第二階段：改造完成30%后支付工程款。第三階段：改造完成60%后支付工程款。第四階段：改造完成90%后支付工程款。第五階段：改造完成后支付尾款。6.工程進度與驗收6.1工程進度安排甲方應按照工程進度計劃，按時提供材料及場地。6.2驗收標準按照國家相關標準及商業綜合體建設規范執行。6.3驗收程序甲方應在改造完成后組織驗收，乙方應配合驗收。驗收合格后，甲方支付尾款。7.合同變更與解除7.1變更條件如遇不可抗力、政策調整等特殊情況，經雙方協商一致，可對合同內容進行變更。7.2解除條件任何一方違約，對方有權解除合同。7.3變更或解除程序變更或解除合同需雙方書面同意，并簽訂變更或解除協議。8.違約責任8.1違約情形甲方未按時提供材料或場地，導致乙方工程進度延誤；乙方未按時完成改造工作，或改造質量不符合約定標準；任何一方未按照合同約定支付費用；任何一方未按照合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約：若甲方未按時提供材料或場地，導致乙方工程進度延誤，甲方應向乙方支付違約金，違約金按延誤工期每日千分之五計算。若甲方提供的材料或場地不符合約定標準，甲方應負責修復或更換，并承擔因此產生的費用。8.2.2乙方違約：若乙方未按時完成改造工作，或改造質量不符合約定標準，乙方應向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日千分之五計算，并負責修復或重新改造至符合約定標準。若乙方未按時支付費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金按未支付金額每日千分之五計算。8.3違約金的支付違約金應自違約行為發生之日起十個工作日內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在履行完畢或雙方協商一致解除的情況下終止。11.合同附件11.1附件一：改造項目平面圖11.2附件二：改造項目預算表11.3附件三：其他相關文件12.合同簽訂與生效日期12.1簽訂日期本合同于2023年4月10日簽訂。12.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。13.合同份數與保管13.1合同份數本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，應遵循國家法律法規和行業慣例。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、企業、機構或其他組織，包括但不限于監理單位、設計單位、施工單位、審計單位、評估機構、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1由甲乙雙方共同邀請；15.2.2由一方委托，另一方同意；15.2.3由合同中約定的第三方直接介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同項目時應遵守國家法律法規、行業標準及合同約定。15.3.2第三方應對其提供的專業服務負責，包括但不限于設計、施工、監理、審計等。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據合同約定和其專業職責，對項目進行監督檢查。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其工作的順利進行。15.5第三方與其他各方的關系15.5.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方承擔直接責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的費用和責任應按照合同約定和各自的專業職責劃分。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入費用16.1.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。16.1.2第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、審計費等。16.1.3第三方介入費用應在合同中明確約定支付方式、時間和金額。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額應根據其專業服務性質和合同約定確定。16.2.2第三方責任限額應在本合同中明確，以限制其因疏忽或過失造成的損失。第三方的專業能力和經驗；第三方服務的性質和范圍；行業慣例和標準；合同雙方的風險承受能力。17.第三方介入的合同條款第三方的名稱、地址、聯系方式；第三方的專業資質和授權；第三方服務的具體內容和范圍；第三方介入的時間和期限；第三方責任限額；第三方費用的支付方式、時間和金額；第三方與其他各方的關系和責任劃分；第三方介入的終止條件和程序。18.第三方介入的監督與管理18.1甲乙雙方應共同監督和管理第三方的介入工作。18.2甲乙雙方應定期召開會議，討論第三方介入工作的進展和問題。18.3甲乙雙方應確保第三方的工作符合合同約定和項目要求。18.4若第三方未能履行其職責，甲乙雙方有權要求其改正或終止其服務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：改造項目平面圖要求：詳細標注改造區域、尺寸、功能分區等，以A0圖紙形式提供。2.附件二：改造項目預算表要求：詳細列出各項費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費、設備費等，并提供詳細的價格和數量。3.附件三：改造項目進度計劃要求：以甘特圖形式展示改造項目的整體進度安排，包括各個階段的開始和結束時間。4.附件四：合同雙方基本信息表要求：包括甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式、法定代表人等基本信息。5.附件五：第三方介入協議要求：詳細說明第三方介入的方式、職責、費用、責任限額等內容。6.附件六：違約責任認定書要求：明確違約行為的認定標準和相應的違約責任。7.附件七：爭議解決協議要求：詳細說明爭議解決的方式、機構、程序等內容。8.附件八：驗收報告要求：詳細記錄改造項目的驗收情況，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。9.附件九：變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字等。10.附件十：解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供材料或場地，導致乙方工程進度延誤。乙方未按時完成改造工作，或改造質量不符合約定標準。任何一方未按照合同約定支付費用。任何一方未按照合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：違約行為發生時，甲方或乙方應立即通知對方。雙方應協商解決違約問題，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。3.違約責任示例說明：若甲方未按時提供材料，導致乙方工程延誤5天，甲方應支付乙方違約金，違約金按延誤工期每日千分之五計算。若乙方改造質量不符合約定標準，導致甲方損失10萬元，乙方應賠償甲方損失。住宅改商業的聲明2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.房地產基本信息2.1房地產權屬證明2.2房地產位置2.3房地產面積2.4房地產用途3.改造范圍與內容3.1改造項目概述3.2改造范圍界定3.3改造內容說明4.改造費用及支付方式4.1改造費用總額4.2支付方式及時間4.3預付款及進度款支付比例4.4費用結算方式5.改造進度與工期5.1改造總體進度安排5.2各階段改造進度安排5.3工期延誤及處理6.質量要求與驗收6.1質量標準6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收不合格的處理7.安全生產與環境保護7.1安全生產責任7.2環境保護要求7.3應急預案8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用承擔11.合同解除后的處理11.1房地產權屬變更11.2改造項目剩余款項處理11.3合同解除后的其他事項12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房地產權屬證明復印件13.2改造方案及效果圖13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數及保管14.4合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓人（甲方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住所地/營業場所。1.1.2受讓人（乙方）：姓名/名稱，身份證號碼/統一社會信用代碼，聯系方式，住所地/營業場所。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。2.房地產基本信息2.1房地產權屬證明：甲方提供的房地產權屬證明文件為____（房屋所有權證/土地使用權證/不動產權證）。2.2房地產位置：位于____省____市____區____街道____號。2.3房地產面積：建筑面積____平方米，使用面積____平方米。2.4房地產用途：原為住宅用途，現改為商業用途。3.改造范圍與內容3.1改造項目概述：本改造項目旨在將甲方名下位于____省____市____區____街道____號，建筑面積____平方米的住宅改造為商業用途。3.2改造范圍界定：改造范圍包括但不限于房屋內部結構改造、外觀裝修、設備更新等。3.3改造內容說明：3.3.1房屋內部結構改造：包括拆除原有隔斷、重新布局、增加商業設施等。3.3.2外觀裝修：包括外墻裝修、門窗更換、招牌制作等。3.3.3設備更新：包括照明、消防、排水等設施設備的更新。4.改造費用及支付方式4.1改造費用總額：人民幣____元整。4.2支付方式及時間：4.2.1預付款：合同簽訂后____個工作日內，乙方支付人民幣____元整作為預付款。4.2.2進度款：根據改造進度，乙方分階段支付進度款，每次支付人民幣____元整。4.2.3尾款：改造完成后，經雙方驗收合格后____個工作日內，乙方支付剩余尾款人民幣____元整。4.3預付款及進度款支付比例：預付款占改造費用總額的____%，進度款根據實際完成工程量按比例支付。4.4費用結算方式：雙方約定采用銀行轉賬方式進行結算。5.改造進度與工期5.1改造總體進度安排：自合同生效之日起____個月內完成改造。5.2各階段改造進度安排：5.2.1第一個月：完成房屋內部結構改造。5.2.2第二個月：完成外觀裝修。5.2.3第三個月：完成設備更新。5.3工期延誤及處理：如因甲方原因導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約責任；如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。6.質量要求與驗收6.1質量標準：改造工程應符合國家相關質量標準，確保安全、環保、實用。6.2驗收標準：改造工程完成后，應經雙方共同驗收，驗收合格后方可投入使用。6.3驗收程序：6.3.1驗收時間：改造工程完成后____個工作日內。6.3.2驗收人員：甲方、乙方及有關專業技術人員。6.3.3驗收內容：包括房屋結構、外觀、設備、消防、環保等方面。6.4驗收不合格的處理：驗收不合格的，乙方應在接到驗收報告后____個工作日內進行整改，直至驗收合格。整改期間，乙方應承擔相應的責任。8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協商一致，且不違反法律法規及政策規定的，可以變更合同內容。8.1.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，經雙方協商一致，可以變更合同內容。8.2合同解除條件8.2.1任何一方違反合同約定，經催告后仍未改正的，另一方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，經雙方協商一致，可以解除合同。8.3合同變更及解除程序8.3.1變更合同：雙方應簽訂書面變更協議，并按照原合同約定的方式履行通知義務。8.3.2解除合同：一方提出解除合同，應書面通知對方，并按照原合同約定的方式履行結算義務。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方未按合同約定支付款項的；9.1.2任何一方未按合同約定履行改造義務的；9.1.3任何一方未按合同約定進行驗收的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金計算方式：按未履行部分合同金額的____%計算。9.3違約金支付9.3.1違約金應在違約行為發生后____個工作日內支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議；10.1.2協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為____。10.3爭議解決費用承擔10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除后的處理11.1房地產權屬變更11.1.1合同解除后，甲方應協助乙方辦理房地產權屬變更手續。11.2改造項目剩余款項處理11.2.1合同解除后，剩余款項應按照合同約定進行結算。11.3合同解除后的其他事項11.3.1雙方應妥善處理合同解除后的其他事項，包括但不限于設備拆除、場地清理等。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房地產權屬證明、改造方案及效果圖等。12.3合同解釋12.3.1本合同以中文為準，如存在歧義，以雙方協商一致的解釋為準。13.合同附件13.1房地產權屬證明復印件13.2改造方案及效果圖13.3其他相關文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：____年____月____日。14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數及保管14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3.2本合同自簽署之日起由雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中的第三方是指為甲乙雙方提供專業服務、中介服務或協助履行合同義務的獨立第三方，包括但不限于工程監理、法律顧問、評估機構、審計機構等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，為保障合同目的的實現，確保工程質量、進度和費用控制，甲乙雙方可約定引入第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額：16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的____%。16.2.2如第三方責任造成損失超過責任限額的，甲乙雙方應按照實際損失承擔連帶責任。17.第三方介入的約定17.1.1改造工程規模較大，需要專業機構進行監理；17.1.2需要對改造項目進行法律、財務等方面的咨詢；17.1.3需要對改造項目進行評估、審計等。17.2第三方介入的程序：17.2.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的事項和范圍；17.2.2雙方協商確定第三方的資質、服務內容和費用；17.2.3甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立履行職責，不得損害甲方的合法權益；18.1.2第三方在履行職責過程中，如發現甲方存在違約行為，應立即通知甲方，并有權要求甲方采取措施予以糾正。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立履行職責，不得損害乙方的合法權益；18.2.2第三方在履行職責過程中，如發現乙方存在違約行為，應立即通知乙方，并有權要求乙方采取措施予以糾正。18.3第三方與其他各方的責任劃分：18.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同目的無法實現或造成損失的，應承擔相應的法律責任；18.3.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方的違約行為導致合同目的無法實現或造成損失的，甲乙雙方應根據各自的違約責任承擔相應的法律責任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的費用：19.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方在合同中約定，并按約定支付；19.1.2如第三方介入的費用超出