20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公房買賣合同的簽訂注意事項本合同目錄一覽1.1合同簽訂的基本條件1.2房屋產權狀況確認1.3房屋交易價格及支付方式1.4房屋交付及驗收1.5房屋過戶手續及稅費1.6房屋抵押、租賃及占用情況1.7房屋配套設施及附屬物1.8合同解除及違約責任1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11合同附件及補充條款1.12合同簽訂時間及地點1.13合同簽署人信息1.14合同備案及登記第一部分：合同如下：第一條合同簽訂的基本條件1.1.1合同雙方應具備完全民事行為能力，簽訂合同時應出示有效身份證明。1.1.2房屋產權清晰，無權屬爭議，未設定抵押或其他權利限制。1.1.3房屋交易符合國家法律法規和政策規定。1.1.4雙方同意按照本合同約定進行房屋買賣交易。第二條房屋產權狀況確認2.1房屋買賣雙方應共同確認房屋的產權證、土地證等相關權屬證明文件的真實性、有效性。2.2房屋買賣雙方應核實房屋的實際用途、面積、結構、裝修情況等與權屬證明文件相符。2.3雙方應在合同中明確約定房屋產權轉移的時間、方式及手續。第三條房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格由雙方協商確定，并在合同中明確約定。3.2交易價格以人民幣計算，支付方式可包括現金、銀行轉賬等。3.3支付時間：雙方應約定首付比例、首付時間及尾款支付時間。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間：雙方應在合同中約定房屋交付的具體日期。4.2房屋交付條件：房屋應達到約定的交付標準，無安全隱患。4.3驗收程序：雙方應共同對房屋進行驗收，并在驗收合格后簽字確認。第五條房屋過戶手續及稅費5.1雙方應共同辦理房屋過戶手續，包括但不限于辦理房屋產權轉移登記、繳納稅費等。5.2雙方應按照國家法律法規和政策規定，承擔相應的稅費及手續費。5.3過戶手續辦理過程中產生的費用由雙方各自承擔。第六條房屋抵押、租賃及占用情況6.1雙方應如實告知房屋是否存在抵押、租賃或被他人占用等情況。6.2如房屋存在抵押、租賃或被他人占用，雙方應協商解決相關事宜，確保交易順利進行。第七條合同解除及違約責任7.1雙方如遇不可抗力等特殊原因，可協商解除合同。7.2如一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3合同解除或違約責任的具體約定，雙方可在合同中另行約定。第八條爭議解決方式8.1合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。8.3訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，按時出庭應訴。第九條合同生效及終止9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，本合同終止。第十條合同附件及補充條款10.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2雙方可對本合同進行補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同簽訂時間及地點11.1本合同簽訂時間為____年____月____日。11.2本合同簽訂地點為____市____區____路____號。第十二條合同簽署人信息12.1甲方（賣方）信息：12.1.1姓名：____12.1.2身份證號碼：____12.1.3聯系電話：____12.2乙方（買方）信息：12.2.1姓名：____12.2.2身份證號碼：____12.2.3聯系電話：____第十三條合同備案及登記13.1本合同簽訂后，雙方應按照相關規定辦理合同備案及登記手續。13.2合同備案及登記手續由甲方（賣方）負責辦理。第十四條合同份數及保管14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.2合同自簽訂之日起，由甲乙雙方妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為促成合同簽訂、履行或提供相關服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入的必要性及方式15.2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需第三方提供專業服務，雙方可協商決定是否引入第三方。15.2.2第三方介入的方式：第三方介入可通過委托、推薦或指定等方式實現。16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的合同履行障礙或損失，應承擔相應的法律責任。16.1.2第三方責任限額：根據本合同約定，第三方責任限額為人民幣____元。16.2第三方權利義務16.2.1第三方權利：a)根據合同約定，獲得合理的報酬。b)在履行職責過程中，享有必要的知情權和配合權。c)對合同履行過程中涉及的商業秘密和保密信息享有保密義務。16.2.2第三方義務：a)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。b)對合同履行過程中了解的信息負有保密義務。c)對因自身過錯導致的合同履行障礙或損失，承擔相應的法律責任。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方（賣方）的關系：a)第三方作為獨立第三方機構或個人，與甲方（賣方）之間不存在隸屬關系。b)第三方在履行職責過程中，應尊重甲方（賣方）的合法權益。17.3.2第三方與乙方（買方）的關系：a)第三方作為獨立第三方機構或個人，與乙方（買方）之間不存在隸屬關系。b)第三方在履行職責過程中，應尊重乙方（買方）的合法權益。17.3.3第三方與合同雙方的關系：a)第三方作為獨立第三方機構或個人，與合同雙方不存在隸屬關系。b)第三方在履行職責過程中，應維護合同雙方的合法權益，確保合同順利履行。18.1第三方介入的合同約定18.1.1在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方名稱、職責、權利義務等。18.1.2雙方應就第三方介入的費用、支付方式、責任承擔等事項達成一致。18.2第三方介入的變更及解除18.2.1如需變更或解除第三方介入，雙方應提前____個工作日書面通知對方。18.2.2變更或解除第三方介入后，雙方應重新協商并簽訂補充協議，明確相關事宜。18.3第三方介入的爭議解決18.3.1第三方介入過程中如發生爭議，雙方應協商解決。18.3.2協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：復印件，清晰可辨，加蓋產權單位公章。說明：用于證明房屋產權的合法性和有效性。2.土地證要求：復印件，清晰可辨，加蓋產權單位公章。說明：用于證明土地使用權的合法性和有效性。3.房屋測繪報告要求：復印件，清晰可辨，加蓋測繪單位公章。說明：用于證明房屋的面積、結構等信息的準確性。4.房屋買賣合同要求：原合同，簽字蓋章齊全。說明：作為房屋買賣雙方權利義務的書面憑證。5.房屋交易稅費繳納憑證要求：復印件，清晰可辨，加蓋稅務機關公章。說明：用于證明交易稅費已繳納。6.房屋交付驗收記錄要求：簽字蓋章齊全，記錄房屋交付及驗收情況。說明：作為房屋交付及驗收的證明。7.第三方服務協議要求：原協議，簽字蓋章齊全。說明：用于明確第三方服務內容、費用及責任。8.付款憑證要求：復印件，清晰可辨，加蓋銀行公章。說明：用于證明交易款項已支付。9.合同變更協議要求：原協議，簽字蓋章齊全。說明：用于記錄合同履行過程中的變更事項。10.爭議解決協議要求：原協議，簽字蓋章齊全。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方（賣方）未按合同約定時間交付房屋；b)乙方（買方）未按合同約定時間支付房款；c)第三方未按合同約定提供專業服務；d)雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準：a)甲方（賣方）未按合同約定時間交付房屋，應支付乙方（買方）違約金，違約金為房價的____%；b)乙方（買方）未按合同約定時間支付房款，應支付甲方（賣方）違約金，違約金為房款的____%；c)第三方未按合同約定提供專業服務，應退還乙方（買方）已支付的服務費用，并承擔相應的法律責任；d)雙方未按合同約定履行其他義務，應根據實際情況，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：a)甲方（賣方）未在合同約定的時間內交付房屋，導致乙方（買方）無法按計劃入住，甲方（賣方）應支付乙方（買方）違約金人民幣____元；b)乙方（買方）未在合同約定的時間內支付房款，導致甲方（賣方）無法按計劃收到房款，乙方（買方）應支付甲方（賣方）違約金人民幣____元；c)第三方未按合同約定提供專業服務，導致合同履行受阻，乙方（買方）有權要求第三方退還已支付的服務費用，并要求第三方承擔相應的法律責任。公房買賣合同的簽訂注意事項1本合同目錄一覽1.合同簽訂主體及資格1.1出賣人基本情況1.2買受人基本情況1.3合同簽訂時間及地點2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書編號2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋現狀描述3.合同價款及支付方式3.1房屋總價款3.2支付時間節點3.3支付方式3.4付款憑證4.房屋過戶手續及費用4.1過戶所需資料4.2過戶費用承擔4.3過戶辦理期限4.4過戶辦理流程5.房屋交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房驗收標準5.4交房手續辦理6.房屋權屬變更及登記6.1權屬變更手續6.2登記辦理時間6.3登記費用承擔6.4登記辦理流程7.房屋瑕疵及瑕疵處理7.1房屋瑕疵描述7.2瑕疵處理方式7.3瑕疵責任承擔8.違約責任及爭議解決8.1違約情形8.2違約責任8.3爭議解決方式9.合同解除及終止條件9.1解除合同情形9.2終止合同條件9.3解除或終止合同流程10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件及補充條款11.1附件內容11.2補充條款12.合同簽署及生效12.1簽署日期12.2簽署人12.3合同生效日期13.合同解除及終止的通知13.1通知方式13.2通知期限13.3通知內容14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2法律適用14.3合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂主體及資格1.1出賣人基本情況1.1.1出賣人姓名：_________________1.1.2出賣人身份證號碼：_________________1.1.3出賣人住址：_________________1.1.4出賣人聯系電話：_________________1.2買受人基本情況1.2.1買受人姓名：_________________1.2.2買受人身份證號碼：_________________1.2.3買受人住址：_________________1.2.4買受人聯系電話：_________________1.3合同簽訂時間及地點1.3.1簽訂時間：____年____月____日1.3.2簽訂地點：_________________2.房屋基本情況2.1房屋所有權證書編號：_________________2.2房屋坐落位置：_________________2.3房屋面積：____平方米2.4房屋結構：_________________2.5房屋用途：_________________2.6房屋現狀描述：_________________3.合同價款及支付方式3.1房屋總價款：____元3.2支付時間節點：3.2.1首付款：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：____元，于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付；3.3支付方式：銀行轉賬、現金或雙方約定的其他方式；3.4付款憑證：雙方應妥善保管付款憑證，作為合同履行的重要依據。4.房屋過戶手續及費用4.1過戶所需資料：4.1.1房屋所有權證書；4.1.2出賣人身份證；4.1.3買受人身份證；4.1.4其他相關證明材料；4.2過戶費用承擔：4.2.1買賣雙方按各自承擔的過戶費用分別支付；4.2.2具體費用明細見附件；4.3過戶辦理期限：____個工作日內完成；4.4過戶辦理流程：雙方應按照過戶手續辦理流程共同辦理過戶手續。5.房屋交房時間及條件5.1交房時間：____年____月____日；5.2交房條件：5.2.1房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛；5.2.2房屋結構安全，無重大安全隱患；5.2.3房屋內部設施設備齊全，符合使用要求；5.3交房驗收標準：雙方按照房屋交接清單進行驗收；5.4交房手續辦理：雙方應共同辦理房屋交接手續。6.房屋權屬變更及登記6.1權屬變更手續：雙方應按照相關法律規定辦理房屋權屬變更手續；6.2登記辦理時間：____個工作日內完成；6.3登記費用承擔：雙方按各自承擔的登記費用分別支付；6.4登記辦理流程：雙方應按照登記辦理流程共同辦理房屋登記手續。7.房屋瑕疵及瑕疵處理7.1房屋瑕疵描述：_________________7.2瑕疵處理方式：7.2.1出賣人應負責修復房屋瑕疵；7.2.2修復費用由出賣人承擔；7.2.3修復期限：____個工作日內完成；7.3瑕疵責任承擔：若因出賣人故意隱瞞房屋瑕疵導致的損失，由出賣人承擔全部責任。8.違約責任及爭議解決8.1違約情形：8.1.1買受人未按約定支付房款；8.1.2出賣人未按約定辦理房屋過戶手續；8.1.3雙方未按約定時間交房；8.1.4雙方未按約定履行合同約定的其他義務；8.2違約責任：8.2.1對于買受人未按約定支付房款的，每逾期一日，應向出賣人支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.2.2對于出賣人未按約定辦理房屋過戶手續的，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.2.3對于雙方未按約定時間交房的，每逾期一日，應向對方支付房屋總價款的_____%作為違約金；8.2.4對于雙方未按約定履行合同約定的其他義務的，應根據具體情況協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟；8.3爭議解決方式：8.3.1雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；8.3.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1解除合同情形：9.1.1合同約定的解除條件成就；9.1.2一方違約，且違約方在合理期限內未履行違約責任；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.2終止合同條件：9.2.1合同約定的終止條件成就；9.2.2雙方協商一致解除合同；9.2.3因不可抗力導致合同無法履行；9.3解除或終止合同流程：9.3.1一方提出解除或終止合同，應書面通知對方；9.3.2雙方應在接到通知之日起____個工作日內就解除或終止合同達成一致意見；9.3.3解除或終止合同的通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除或終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字或蓋章；10.1.2合同內容符合法律規定；10.1.3合同已支付首付款；10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的終止條件成就；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.3合同生效日期：10.3.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.合同附件及補充條款11.1附件內容：11.1.1房屋交接清單；11.1.2過戶手續辦理費用明細；11.1.3其他雙方約定的附件；11.2補充條款：11.2.1雙方認為需要補充的其他條款；11.2.2補充條款與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效12.1簽署日期：12.1.1出賣人簽署日期：____年____月____日；12.1.2買受人簽署日期：____年____月____日；12.2簽署人：12.2.1出賣人簽署人姓名：_________________；12.2.2買受人簽署人姓名：_________________；12.3合同生效日期：12.3.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同解除及終止的通知13.1通知方式：13.1.1書面通知；13.1.2郵寄、傳真或電子郵件等；13.2通知期限：13.2.1解除或終止合同的通知應在合同約定的期限內送達對方；13.3通知內容：13.3.1解除或終止合同的理由；13.3.2合同解除或終止的具體日期。14.其他約定事項14.1不可抗力條款：14.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應相互理解，并積極采取措施減輕損失；14.1.2不可抗力事件包括自然災害、戰爭、政府行為等；14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.3合同份數及保管：14.3.1本合同一式____份，雙方各執____份；14.3.2雙方應妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在公房買賣合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師等。2.第三方介入情形2.1中介機構介入：在房屋買賣過程中，甲乙雙方同意引入中介機構提供專業服務，包括但不限于信息發布、帶看、談判、合同起草等。2.2評估機構介入：在房屋買賣過程中，甲乙雙方同意引入評估機構對房屋價值進行評估，以確定交易價格。2.3律師介入：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方或其中一方同意引入律師提供法律咨詢、起草法律文件等服務。3.第三方責任限額3.1中介機構責任限額：3.1.1中介機構對甲乙雙方因中介服務引起的損失承擔有限責任，責任限額為中介服務費用的_____%；3.1.2中介機構對房屋買賣合同本身的內容和履行不承擔責任。3.2評估機構責任限額：3.2.1評估機構對評估結果承擔有限責任，責任限額為評估費用的_____%；3.2.2評估機構對評估結果的使用不承擔責任。3.3律師責任限額：3.3.1律師對法律咨詢意見承擔有限責任，責任限額為律師服務費用的_____%；3.3.2律師對合同起草、審核等服務不承擔責任。4.第三方責權利劃分4.1中介機構：4.1.1責任：提供真實、準確的信息服務，協助甲乙雙方進行談判，協助合同簽訂；4.1.2權利：收取中介服務費用，獲得甲乙雙方的信任和配合；4.1.3限制：不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得參與交易本身。4.2評估機構：4.2.1責任：提供客觀、公正的房屋價值評估；4.2.2權利：收取評估費用，獲得甲乙雙方的認可；4.2.3限制：不得參與交易本身，不得泄露評估過程中的商業秘密。4.3律師：4.3.1責任：提供專業的法律咨詢，起草、審核法律文件；4.3.2權利：收取律師服務費用，獲得甲乙雙方的信任；4.3.3限制：不得參與交易本身，不得泄露法律咨詢過程中的商業秘密。5.第三方介入的額外條款及說明5.1中介機構介入：5.1.1中介機構應向甲乙雙方提供中介服務合同，明確服務內容、費用及違約責任；5.1.2中介機構應在甲乙雙方同意的情況下，協助辦理房屋過戶手續。5.2評估機構介入：5.2.1評估機構應在甲乙雙方同意的情況下，對房屋進行現場勘查；5.2.2評估機構應在規定時間內出具評估報告，并提交給甲乙雙方。5.3律師介入：5.3.1律師應在甲乙雙方同意的情況下，對合同條款進行審核，并提出修改意見；5.3.2律師應在合同簽訂前，向甲乙雙方提供法律意見書。6.第三方與其他各方的責任劃分6.1第三方對甲乙雙方的責任：6.1.1第三方對甲乙雙方因第三方服務引起的損失承擔有限責任；6.1.2第三方對房屋買賣合同本身的內容和履行不承擔責任。6.2甲乙雙方對第三方的要求：6.2.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同約定；6.2.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合。6.3第三方對甲乙雙方的權利：6.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；6.3.2第三方有權要求甲乙雙方支付相應的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細要求：清單應包括房屋的各個房間、設施設備、附屬物等詳細信息，以及其現狀描述。說明：房屋交接清單是房屋交房過程中雙方確認房屋現狀的重要文件，應詳細記錄房屋的實際情況，作為后續爭議解決的重要依據。2.過戶手續辦理費用明細詳細要求：明細應列明各項過戶手續所需的費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。說明：費用明細是雙方明確各自承擔過戶費用的重要文件，有助于避免后續費用糾紛。3.房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，以證明房屋權屬的合法性。說明：房屋所有權證書復印件是證明房屋權屬的法定文件，是辦理過戶手續的必備材料。4.買賣雙方身份證復印件詳細要求：提供買賣雙方身份證的清晰復印件，以證明買賣雙方的身份真實有效。說明：身份證復印件是辦理過戶手續和簽訂合同的重要身份證明。5.房屋評估報告詳細要求：評估報告應包括房屋的評估價值、評估依據、評估方法等詳細信息。說明：評估報告是確定房屋交易價格的重要依據，有助于保障交易公平。6.法律意見書詳細要求：法律意見書應包括對合同條款的合法性、有效性、風險提示等內容的詳細說明。說明：法律意見書是保障雙方合法權益的重要法律文件，有助于避免合同糾紛。7.其他雙方約定的附件詳細要求：根據雙方具體約定，可能包括房屋租賃協議、裝修協議等。說明：其他約定的附件是雙方根據實際情況補充的文件，有助于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.買受人未按約定支付房款責任認定標準：買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定首付款為10萬元，買受人逾期3日支付，則應支付違約金____元。2.出賣人未按約定辦理房屋過戶手續責任認定標準：出賣人未按約定辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向買受人支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定出賣人應在合同簽訂后30日內辦理過戶手續，但實際逾期5日，則應支付違約金____元。3.雙方未按約定時間交房責任認定標準：雙方未按約定時間交房，每逾期一日，應向對方支付房屋總價款的_____%作為違約金。示例說明：若合同約定交房時間為合同簽訂后60日內，但實際逾期10日，則應支付違約金____元。4.雙方未按約定履行合同約定的其他義務責任認定標準：根據具體違約情況，協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。示例說明：若合同約定出賣人應負責修復房屋瑕疵，但出賣人未履行，則雙方應協商解決，協商不成的，可依法起訴。公房買賣合同的簽訂注意事項2本合同目錄一覽1.1房屋基本情況1.1.1房屋產權證信息1.1.2房屋位置及面積1.1.3房屋結構及裝修情況1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3買賣雙方權利義務1.3.1買方權利1.3.2賣方權利1.3.3買方義務1.3.4賣方義務1.4房屋價格及支付方式1.4.1房屋價格1.4.2付款方式1.4.3付款時間1.5房屋過戶及稅費1.5.1房屋過戶手續1.5.2稅費承擔1.6房屋交付及驗收1.6.1房屋交付時間1.6.2房屋驗收標準1.7違約責任1.7.1違約情形1.7.2違約責任1.8爭議解決方式1.8.1爭議解決途徑1.8.2爭議解決機構1.9合同解除條件1.9.1合同解除情形1.9.2合同解除程序1.10合同生效及終止1.10.1合同生效條件1.10.2合同終止條件1.11合同附件1.11.1附件一：房屋產權證復印件1.11.2附件二：房屋買賣合同補充協議1.12合同簽署及日期1.12.1合同簽署地點1.12.2合同簽署日期1.13合同份數及保管1.13.1合同份數1.13.2合同保管責任1.14其他約定事項第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋產權證信息本合同項下房屋產權證號為__________，登記所有人為__________，房屋所有權歸__________所有。1.2房屋位置及面積房屋位于__________，具體地址為__________。房屋建筑面積為__________平方米，其中使用面積為__________平方米，共有建筑面積__________平方米。1.3房屋結構及裝修情況房屋為__________結構，裝修情況為__________。房屋內設施設備齊全，具體包括__________。第二條買賣雙方基本信息2.1買方信息買方全稱為__________，法定代表人為__________，地址為__________。2.2賣方信息賣方全稱為__________，法定代表人為__________，地址為__________。第三條買賣雙方權利義務3.1買方權利3.1.1買方有權獲得房屋的完整產權；3.1.2買方有權按照合同約定支付購房款；3.1.3買方有權在房屋交付后進行房屋驗收。3.2賣方權利3.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付購房款；3.2.2賣方有權在合同約定的交付日期前完成房屋交付；3.2.3賣方有權按照合同約定收取房屋交易稅費。3.3買方義務3.3.1買方應按照合同約定的時間、方式支付購房款；3.3.2買方應配合賣方辦理房屋過戶手續；3.3.3買方應按照合同約定進行房屋驗收。3.4賣方義務3.4.1賣方應確保房屋權屬清晰，無任何爭議；3.4.2賣方應按照合同約定的時間、條件交付房屋；3.4.3賣方應配合買方辦理房屋過戶手續。第四條房屋價格及支付方式4.1房屋價格本合同項下房屋總價款為人民幣__________元。4.2付款方式4.2.1買方應按照合同約定分批支付購房款；4.2.2第一筆購房款為總價款的__________%，于合同簽署之日支付；4.2.3其余購房款在房屋交付前支付完畢。4.3付款時間4.3.1第一筆購房款支付時間為合同簽署之日起____個工作日內；4.3.2其余購房款支付時間為房屋交付前____個工作日內。第五條房屋過戶及稅費5.1房屋過戶手續買方應按照合同約定配合賣方辦理房屋過戶手續，過戶費用由__________承擔。5.2稅費承擔房屋交易產生的稅費，按照國家相關政策及規定，由__________承擔。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間賣方應于__________年__________月__________日前將房屋交付買方。6.2房屋驗收標準房屋驗收標準按照國家相關法律法規及房屋買賣合同約定執行。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按照合同約定支付購房款的；7.1.2賣方未按照合同約定交付房屋的；7.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。7.2違約責任7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為__________元；7.2.2違約方還應承擔守約方因此遭受的損失；7.2.3若違約金不足以彌補損失，守約方有權要求違約方繼續賠償。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意仲裁解決爭議，應將爭議提交至__________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。第九條合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1任何一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的；9.1.3法律法規規定或雙方約定可以解除合同的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前__________個工作日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3法律法規規定的其他合同終止情形。第十一條合同附件11.1附件一：房屋產權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協議第十二條合同簽署及日期12.1合同簽署地點本合同在__________簽署。12.2合同簽署日期本合同于__________年__________月__________日簽署。第十三條合同份數及保管13.1合同份數本合同一式__________份，買賣雙方各執__________份，具有同等法律效力。13.2合同保管責任雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等。15.2第三方介入的范圍1.提供房屋評估、價格咨詢等服務；2.協助辦理房屋過戶手續；3.提供法律咨詢或代理服務；4.提供資金監管或支付服務；5.其他雙方約定需要第三方介入的情形。第十六條甲乙雙方的權利與義務16.1甲方的權利與義務甲方有權選擇合適的第三方提供服務，并有權要求第三方按照合同約定履行職責。甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2乙方的權利與義務乙方應配合甲方選擇第三方，并協助第三方完成相關工作。乙方應承擔因第三方介入而產生的相關費用。第十七條第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方應按照合同約定或行業規范履行職責，對因其過錯導致的合同履行障礙或損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付服務費用，并在提供服務的范圍內享有相應的權利。第十八條第三方責任限額18.1責任限額的約定本合同項下，第三方因履行合同產生的責任限額為人民幣__________元。18.2超額責任的處理若第三方因履行合同產生的責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第十九條第三方的更換與解除19.1第三方的更換甲乙雙方均有權根據實際情況更換第