20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手房屋交易授權委托書模板本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方姓名1.2甲方身份證號碼1.3甲方聯系方式2.乙方信息2.1乙方姓名2.2乙方身份證號碼2.3乙方聯系方式3.房屋信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產權證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋性質3.6房屋現狀4.委托事項4.1乙方授權甲方代表其進行房屋交易4.2委托事項的具體內容4.3委托事項的期限5.交易條件5.1房屋交易價格5.2付款方式5.3交房時間5.4交易稅費6.甲方權利與義務6.1甲方有權了解房屋交易的相關信息6.2甲方有權要求乙方提供房屋交易的相關證明文件6.3甲方有權要求乙方按照約定履行交易義務7.乙方權利與義務7.1乙方有權要求甲方按照約定履行交易義務7.2乙方有權要求甲方提供房屋交易的相關信息7.3乙方有權要求甲方配合完成交易手續8.保密條款8.1雙方對房屋交易的相關信息負有保密義務8.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露相關信息9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1雙方發生爭議時，應友好協商解決10.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋交易稅費繳納憑證13.3其他相關證明文件14.其他約定事項14.1雙方可就合同未盡事宜另行協商補充14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方姓名：1.2甲方身份證號碼：110101199003071.3甲方聯系方式：138001380002.乙方信息2.1乙方姓名：2.2乙方身份證號碼：110101198802142.3乙方聯系方式：139001390003.房屋信息3.1房屋坐落地址：北京市朝陽區路號3.2房屋產權證號：京房權證字第號3.3房屋面積：100平方米3.4房屋用途：住宅3.5房屋性質：商品房3.6房屋現狀：空置4.委托事項4.1乙方授權甲方代表其進行房屋交易4.2委托事項的具體內容：包括但不限于房屋的買賣、租賃、抵押等交易活動4.3委托事項的期限：自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止5.交易條件5.1房屋交易價格：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.2付款方式：一次性付款5.3交房時間：合同簽訂之日起30日內5.4交易稅費：按照國家相關政策規定，由買賣雙方各自承擔6.甲方權利與義務6.1甲方有權了解房屋交易的相關信息，包括但不限于房屋的產權、現狀、交易價格等6.2甲方有權要求乙方提供房屋交易的相關證明文件，如產權證、戶口簿等6.3甲方有權要求乙方按照約定履行交易義務，包括但不限于提供房屋、配合辦理交易手續等7.乙方權利與義務7.1乙方有權要求甲方按照約定履行交易義務，包括但不限于支付房款、辦理過戶手續等7.2乙方有權要求甲方提供房屋交易的相關信息，確保交易的順利進行7.3乙方有權要求甲方配合完成交易手續，包括但不限于簽署合同、辦理產權過戶等8.保密條款8.1雙方對本合同內容、房屋交易信息以及相關交易文件負有保密義務8.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或交易信息8.3保密義務不因本合同的終止而終止，雙方應繼續履行保密義務至交易信息不再具有商業價值為止9.違約責任9.1若甲方未按約定支付房款，應向乙方支付相當于房款金額10%的違約金9.2若乙方未按約定提供房屋或未配合辦理過戶手續，應向甲方支付相當于房款金額10%的違約金9.3若因任何一方違約導致交易，守約方有權要求違約方賠償因此造成的損失10.爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決10.2若協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.3訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院判決另有規定11.合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力12.合同解除12.1.1一方嚴重違約，另一方給予書面通知后30日內未采取補救措施12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3出現其他法律規定的合同解除情形12.2合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并各自承擔相應的法律責任13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋交易稅費繳納憑證13.3雙方簽訂的其他相關協議和文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同14.3本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義15.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等提供專業服務的單位或個人。16.第三方介入的授權16.1甲方和乙方在合同中明確授權第三方介入房屋交易過程，具體包括但不限于：16.1.1中介機構協助進行房屋的買賣洽談、交易撮合；16.1.2評估機構對房屋進行價值評估；16.1.3律師事務所提供法律咨詢和合同審核；16.1.4公證機構對交易文件進行公證。17.第三方責任限額17.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體如下：17.1.1中介機構：不超過交易總價的5%；17.1.2評估機構：不超過評估價值的5%；17.1.3律師事務所：不超過法律服務費用的10%；17.1.4公證機構：不超過公證服務費用的5%。18.第三方權利18.1.1收取約定的服務費用；18.1.2要求甲方和乙方提供必要的信息和文件；18.1.3根據合同約定參與交易過程，提出合理意見和建議。19.第三方義務19.1.1嚴格按照合同約定提供專業服務；19.1.2對甲方和乙方的信息保密；19.1.3及時向甲方和乙方報告交易進展情況；19.1.4在發現甲方或乙方違約行為時，應及時通知對方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立的第三方服務機構，其責任僅限于其提供的服務范圍內，不承擔甲方和乙方在合同中約定的責任。20.2甲方和乙方應各自承擔其在合同中約定的責任，第三方不因此免除甲方或乙方的責任。20.3第三方在履行職責過程中，若因甲方或乙方的行為導致第三方承擔責任，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。21.第三方變更21.1甲方或乙方如需更換第三方，應提前30日書面通知對方及第三方，并經對方同意后方可更換。21.2第三方更換后，原合同條款中關于第三方的約定仍然有效。22.第三方爭議解決22.1第三方在履行職責過程中發生的爭議，應通過協商解決。22.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1如第三方在介入過程中出現嚴重違約行為，甲方或乙方有權終止其介入，并要求其承擔相應的違約責任。23.2第三方介入結束后，其權利義務終止，但本合同中關于第三方責任限額的約定仍然有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，確保所有信息完整、清晰可讀。說明：附件用于證明房屋的產權歸屬，是交易合法性的重要文件。2.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的所有稅費繳納憑證的復印件。說明：附件用于證明交易過程中相關稅費的繳納情況，是交易完成的必要證明。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復印件。說明：附件是房屋交易的核心文件，明確了交易雙方的權利和義務。4.房屋評估報告要求：提供由評估機構出具的房屋價值評估報告的復印件。說明：附件用于確定房屋交易價格，是交易雙方達成一致的基礎。5.房屋查封、抵押情況證明要求：提供房屋查封、抵押情況的證明文件，如查封令、抵押登記證明等。說明：附件用于確認房屋是否存在查封、抵押等情況，影響交易的安全性。6.戶口簿復印件要求：提供甲乙雙方戶口簿的復印件，確保所有信息完整、清晰可讀。說明：附件用于確認甲乙雙方的戶籍信息，是辦理過戶手續的必要文件。7.身份證復印件要求：提供甲乙雙方身份證的復印件，確保所有信息完整、清晰可讀。說明：附件用于確認甲乙雙方的身份證件信息，是交易合法性的重要證明。8.其他相關證明文件要求：根據具體情況，提供其他可能需要的證明文件，如婚姻狀況證明、親屬關系證明等。說明：附件用于補充交易過程中的其他必要信息，確保交易的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付房款責任認定：甲方應向乙方支付相當于房款金額10%的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方應于2023年1月1日支付房款50萬元，但至2023年2月1日仍未支付，則甲方需支付違約金5萬元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或未配合辦理過戶手續責任認定：乙方應向甲方支付相當于房款金額10%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方應于2023年1月1日提供房屋，但至2023年2月1日仍未提供，則乙方需支付違約金5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中出現嚴重過錯責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方因此造成的損失，并承擔相應的責任限額。示例：若評估機構在評估過程中出現重大失誤，導致評估價值與實際價值相差較大，評估機構應承擔相應的責任。二手房屋交易授權委托書模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息1.3委托事項2.委托授權范圍2.1買方授權范圍2.2賣方授權范圍2.3委托期限3.房屋交易流程3.1房屋交易流程概述3.2買方義務3.3賣方義務3.4交易費用及支付方式4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除或終止后的處理事項5.違約責任5.1買方違約責任5.2賣方違約責任5.3第三方違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.法律適用與管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.合同生效與備案8.1合同生效條件8.2合同備案要求9.其他約定事項9.1保密條款9.2通知與送達9.3合同附件10.合同附件清單10.1房屋產權證明文件10.2交易稅費繳納證明10.3其他相關證明文件11.合同簽訂日期12.買方簽字蓋章13.賣方簽字蓋章14.委托人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋產權證號：_______房屋用途：_______1.2買賣雙方信息買方名稱：_______買方地址：_______買方聯系人：_______買方聯系電話：_______賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯系人：_______賣方聯系電話：_______1.3委托事項賣方委托買方代理出售房屋，買方接受委托，代理賣方進行房屋交易。第二條委托授權范圍2.1買方授權范圍買方授權代理人代為簽訂房屋買賣合同、辦理過戶手續等。2.2賣方授權范圍賣方授權代理人代為簽訂房屋買賣合同、辦理過戶手續等。2.3委托期限委托期限自本合同簽訂之日起至_______止。第三條房屋交易流程3.1房屋交易流程概述房屋交易流程包括：簽訂買賣合同、辦理過戶手續、支付房款等。3.2買方義務買方應按照合同約定支付房款，并配合賣方辦理過戶手續。3.3賣方義務賣方應確保房屋產權清晰，并配合買方辦理過戶手續。第四條合同解除與終止4.1合同解除條件（1）買方或賣方違反合同約定，經對方書面通知后仍未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。4.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）買賣雙方完成房屋過戶手續；（3）雙方協商一致終止合同。4.3解除或終止后的處理事項（1）解除或終止合同后，雙方應立即停止履行合同義務；（2）雙方應協商處理剩余的合同事項；（3）因解除或終止合同而產生的損失由責任方承擔。第五條違約責任5.1買方違約責任（1）買方未按時支付房款，應向賣方支付_______%的違約金；（2）買方未按時辦理過戶手續，應向賣方支付_______%的違約金。5.2賣方違約責任（1）賣方未按時交付房屋，應向買方支付_______%的違約金；（2）賣方提供虛假信息，導致合同無法履行，應向買方支付_______%的違約金。5.3第三方違約責任若因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據第三方違約責任承擔相應的責任。第六條爭議解決6.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。6.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第七條法律適用與管轄7.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。7.2管轄法院本合同糾紛由合同簽訂地人民法院管轄。第八條合同生效與備案8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同備案要求賣方應在合同生效后_______個工作日內，將本合同報送房屋所在地房地產管理部門備案。第九條其他約定事項9.1保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知與送達雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。通知自送達對方之日起生效。9.3合同附件（1）房屋產權證明文件；（2）交易稅費繳納證明；（3）其他相關證明文件。第十條合同附件清單10.1房屋產權證明文件（1）房屋所有權證；（2）土地使用權證；（3）房屋他項權證；（4）其他與房屋產權相關的證明文件。10.2交易稅費繳納證明（1）契稅繳納證明；（2）印花稅繳納證明；（3）其他相關稅費繳納證明。10.3其他相關證明文件（1）房屋產權人身份證復印件；（2）買賣雙方身份證明；（3）房屋現狀描述；（4）其他與房屋交易相關的證明文件。第十一條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第十二條買方簽字蓋章買方（蓋章）：________________________買方代表（簽字）：_____________________日期：________________________第十三條賣方簽字蓋章賣方（蓋章）：________________________賣方代表（簽字）：_____________________日期：________________________第十四條委托人簽字蓋章委托人（簽字）：_____________________日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1定義本合同所稱第三方，是指除買賣雙方及委托人以外的，在房屋交易過程中提供中介服務、咨詢、評估、法律服務等相關業務的機構或個人。15.2類型（1）房地產中介機構；（2）律師；（3）評估機構；（4）其他相關服務提供者。第十六條第三方介入的授權16.1授權原則買賣雙方在合同中明確授權第三方介入房屋交易過程，并約定第三方介入的具體事項。16.2授權方式（1）授權第三方提供中介服務；（2）授權第三方提供咨詢服務；（3）授權第三方進行房屋評估；（4）授權第三方提供法律服務等。第十七條第三方的責任與義務17.1責任第三方應按照合同約定和法律規定，履行其責任和義務，確保房屋交易過程的順利進行。17.2義務（1）中介機構應提供真實、準確的中介服務，協助買賣雙方完成交易；（2）咨詢服務提供者應提供專業的咨詢服務，幫助買賣雙方了解交易過程中的法律法規和注意事項；（3）評估機構應按照國家標準和規范進行房屋評估，確保評估結果的公正、客觀；（4）法律服務提供者應提供專業的法律服務，協助買賣雙方處理交易過程中的法律事務。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額第三方因自身過錯導致房屋交易失敗或造成買賣雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過合同標的額的_______%。18.2免責條款（1）因不可抗力導致房屋交易失敗或造成損失的，第三方不承擔賠償責任；（2）因買賣雙方自身原因導致房屋交易失敗或造成損失的，第三方不承擔賠償責任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方在房屋交易過程中，應明確其服務范圍和責任，與其他各方進行劃分。19.2劃分內容（1）第三方應明確其服務內容，不得超出授權范圍；（2）第三方應明確其責任范圍，不得因自身過錯導致買賣雙方損失；（3）第三方應與買賣雙方、委托人保持溝通，確保交易過程順利進行。第二十條第三方介入的費用20.1費用承擔第三方介入的費用由買賣雙方按照合同約定或市場行情承擔。20.2費用支付第三方介入的費用應在合同中明確支付方式和時間，由買賣雙方在交易過程中支付。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）買賣雙方達成交易，房屋過戶手續辦理完畢；（2）買賣雙方或委托人協商一致終止第三方介入；21.2終止程序第三方介入終止時，買賣雙方應與第三方協商一致，并辦理相關手續。第二十二條第三方的保密義務22.1保密內容第三方在介入房屋交易過程中，應對買賣雙方的信息和交易內容保密。22.2保密期限第三方對買賣雙方信息和交易內容的保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。第二十三條第三方的變更與替換23.1變更條件（1）買賣雙方協商一致；23.2變更程序買賣雙方應與第三方協商一致，辦理變更手續，并通知其他相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件房屋所有權證：證明房屋所有權歸屬的正式文件。土地使用權證：證明土地使用權歸屬的正式文件。房屋他項權證：證明房屋上存在抵押、租賃等他項權利的正式文件。2.交易稅費繳納證明契稅繳納證明：證明契稅已繳納的正式文件。印花稅繳納證明：證明印花稅已繳納的正式文件。3.其他相關證明文件房屋現狀描述：詳細描述房屋結構、裝修、設施等情況的文件。買賣雙方身份證明：證明買賣雙方身份的身份證、戶口簿等文件。房屋產權人身份證復印件：房屋產權人的身份證復印件。買賣雙方身份證明：買賣雙方的身份證、戶口簿等文件。房屋評估報告：由評估機構出具的房屋價值評估報告。法律意見書：由律師出具的關于房屋交易法律問題的意見書。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定未按時支付房款：買方應向賣方支付_______%的違約金。未按時辦理過戶手續：買方應向賣方支付_______%的違約金。2.賣方違約行為及責任認定未按時交付房屋：賣方應向買方支付_______%的違約金。提供虛假信息：賣方應向買方支付_______%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定中介機構未提供真實、準確的中介服務：中介機構應向買賣雙方支付_______%的違約金。評估機構未提供公正、客觀的評估報告：評估機構應向買賣雙方支付_______%的違約金。法律服務提供者未提供專業的法律服務：法律服務提供者應向買賣雙方支付_______%的違約金。示例說明：買方違約：買方未在合同約定的期限內支付房款，構成違約。根據合同約定，買方應向賣方支付房款總額的_______%作為違約金。賣方違約：賣方未在合同約定的期限內交付房屋，構成違約。根據合同約定，賣方應向買方支付房款總額的_______%作為違約金。第三方違約：中介機構未在約定的時間內完成房屋過戶手續，構成違約。根據合同約定，中介機構應向買賣雙方支付_______%的違約金。二手房屋交易授權委托書模板2本合同目錄一覽1.合同訂立雙方信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項及授權范圍2.1委托事項概述2.2委托人授權范圍2.3委托人義務3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬情況3.3房屋交易價格4.交易流程及時間節點4.1交易流程概述4.2各階段時間節點4.3逾期處理5.交易款項及支付方式5.1款項支付方式5.2付款時間及條件5.3逾期付款處理6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任及賠償7.1違約責任概述7.2違約情形及賠償標準7.3賠償方式及程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋交易合同10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項11.2爭議處理12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署人信息12.3簽署手續13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管13.3合同送達14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋交易合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立雙方信息1.1委托人信息委托人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系電話：（聯系電話）1.2受托人信息受托人姓名：（姓名）身份證號碼：（身份證號碼）聯系電話：（聯系電話）2.委托事項及授權范圍2.1委托事項概述本合同委托事項為：委托受托人代為出售位于（具體地址）的房屋。2.2委托人授權范圍（1）與買方簽訂房屋買賣合同；（2）辦理房屋過戶手續；（3）收取房屋交易款項；（4）辦理房屋貸款手續（如有）；2.3委托人義務委托人保證房屋權屬清晰，不存在任何權屬糾紛，并承擔因此產生的所有法律責任。3.房屋信息3.1房屋基本情況房屋地址：（具體地址）房屋結構：（結構類型）房屋面積：（面積）房屋用途：（用途）3.2房屋權屬情況房屋所有權證號：（所有權證號）房屋他項權利登記情況：（他項權利登記情況）3.3房屋交易價格房屋交易價格為：（交易價格）元人民幣。4.交易流程及時間節點4.1交易流程概述（1）簽訂房屋買賣合同；（2）辦理房屋過戶手續；（3）辦理房屋貸款手續（如有）；（4）支付房屋交易款項；4.2各階段時間節點（1）簽訂房屋買賣合同：自本合同簽訂之日起（天數）內；（2）辦理房屋過戶手續：自簽訂房屋買賣合同之日起（天數）內；（3）辦理房屋貸款手續（如有）：自簽訂房屋買賣合同之日起（天數）內；（4）支付房屋交易款項：自辦理房屋過戶手續完畢之日起（天數）內。4.3逾期處理如因委托人原因導致交易流程延誤，每延誤一日，委托人應向受托人支付（金額）元人民幣的違約金。5.交易款項及支付方式5.1款項支付方式（1）銀行轉賬；（2）現金支付；5.2付款時間及條件（1）首付款：自簽訂房屋買賣合同之日起（天數）內支付；（2）尾款：房屋過戶手續辦理完畢后支付；5.3逾期付款處理如因委托人原因導致逾期付款，每逾期一日，委托人應向受托人支付（金額）元人民幣的違約金。6.合同解除及終止6.1合同解除條件（1）雙方協商一致；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經另一方催告后仍未履行；6.2合同終止條件（1）房屋買賣合同簽訂；（2）房屋過戶手續辦理完畢；（3）房屋交易款項支付完畢。6.3解除或終止后的處理（1）房屋權屬變更；（2）交易款項結算；（3）違約責任承擔。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商無果，爭議應提交至（具體地名）仲裁委員會進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的仲裁費、訴訟費及其他相關費用，由敗訴方承擔，但法律另有規定的除外。9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方給予的合理期限屆滿仍未履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同解除程序合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。10.附件10.1附件一：房屋產權證復印件10.2附件二：房屋交易合同10.3附件三：其他相關文件11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2爭議處理對于合同執行過程中產生的爭議，雙方應本著公平、公正的原則協商解決。12.合同簽署12.1簽署時間及地點本合同于（簽署日期）在（簽署地點）簽署。12.2簽署人信息委托人簽字/蓋章：（簽字/蓋章）受托人簽字/蓋章：（簽字/蓋章）12.3簽署手續本合同一式（份數）份，委托人、受托人各執（份數）份，具有同等法律效力。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式（份數）份，委托人、受托人各執（份數）份。13.2合同保管本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自涂改、偽造或銷毀。13.3合同送達本合同自簽署之日起，由一方送達另一方，送達方式包括但不限于郵寄、專人遞送等。14.合同附件清單14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋交易合同14.3附件三：其他相關文件（如：房屋維修記錄、水電費單據等）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，受委托人邀請或經委托人同意，參與房屋交易活動或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、金融機構等。1.2第三方介入條件（1）委托人同意并書面授權；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方與委托人、受托人簽訂書面協議。2.第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因履行本合同產生的責任，其賠償限額不得超過（金額）元人民幣。2.2責任限額適用范圍（1）第三方因提供虛假信息、誤導委托人或受托人導致合同無法履行；（2）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯造成委托人或受托人經濟損失；（3）第三方違反本合同約定，給委托人或受托人造成損害。2.3責任限額賠償方式第三方責任限額賠償方式如下：（1）第三方應向委托人或受托人支付賠償金；（2）賠償金支付后，第三方有權向委托人或受托人追償；（3）賠償金不足以彌補損失的，第三方應承擔超出部分的責任。3.第三方權利義務3.1第三方權利（1）第三方有權要求委托人或受托人提供與房屋交易相關的真實、完整信息；（2）第三方有權在合同約定范圍內，獨立開展房屋交易活動或提供服務；（3）第三方有權獲得合同約定的報酬。3.2第三方義務（1）第三方應遵守國家法律法規，誠信經營；（2）第三方應確保提供的信息真實、準確、完整；（3）第三方應按照合同約定履行職責，確保交易順利進行；（4）第三方應承擔因自身過錯造成的責任，并按本合同約定承擔賠償責任。4.第三方與其他各方的關系4.1第三方與委托人的關系第三方與委托人的關系為委托代理關系，