20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房產授權委托書公證申請書范本本合同目錄一覽1.公證申請書的基本信息1.1申請人的基本信息1.2受托人的基本信息1.3房產的基本信息1.4委托事項的描述2.委托事項的具體內容2.1委托事項的范圍2.2委托事項的具體要求2.3委托事項的期限3.委托人的權利和義務3.1委托人的權利3.2委托人的義務4.受托人的權利和義務4.1受托人的權利4.2受托人的義務5.委托費用的承擔5.1委托費用的計算方式5.2委托費用的支付方式5.3委托費用的支付期限6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的地點6.3爭議解決的程序7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件7.4合同終止的程序8.違約責任8.1違約責任的承擔方式8.2違約責任的賠償標準8.3違約責任的免除條件9.合同的生效和終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件10.合同的附件10.1附件一：房產證明文件10.2附件二：委托書10.3附件三：其他相關文件11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點11.3簽署人12.合同的送達12.1送達方式12.2送達地址12.3送達時間13.合同的修改和補充13.1修改和補充的條件13.2修改和補充的程序13.3修改和補充的效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.公證申請書的基本信息1.1申請人的基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.2受托人的基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______住址：_______1.3房產的基本信息房產證號：_______房產地址：_______房產面積：_______房產性質：_______1.4委托事項的描述委托事項：_______具體要求：_______2.委托事項的具體內容2.1委托事項的范圍1.代表申請人向公證機關申請公證；2.提供相關證明材料；3.協(xié)助公證機關完成公證手續(xù)。2.2委托事項的具體要求1.受托人應按照申請人的要求，及時、準確地辦理公證事項；2.受托人應保守申請人的商業(yè)秘密和個人隱私；3.受托人不得以任何形式損害申請人的合法權益。2.3委托事項的期限自本合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。3.委托人的權利和義務3.1委托人的權利1.有權要求受托人按照委托事項的具體要求辦理公證事項；2.有權監(jiān)督受托人的工作；3.有權解除本合同。3.2委托人的義務1.向受托人提供真實、完整的證明材料；2.不得干涉受托人的正常工作；3.按時支付委托費用。4.受托人的權利和義務4.1受托人的權利1.有權要求委托人提供真實、完整的證明材料；2.有權拒絕不符合要求的公證申請；3.有權收取委托費用。4.2受托人的義務1.按照委托事項的具體要求辦理公證事項；2.保守申請人的商業(yè)秘密和個人隱私；3.及時向委托人報告工作進展情況。5.委托費用的承擔5.1委托費用的計算方式委托費用按實際發(fā)生費用計算。5.2委托費用的支付方式委托費用由委托人支付。5.3委托費用的支付期限委托費用在辦理公證事項前一次性支付。6.爭議解決6.1爭議解決的方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決的地點仲裁地點為_______。6.3爭議解決的程序按照_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.合同的解除和終止7.1合同解除的條件1.委托人有權在任何時候解除本合同；2.受托人違反本合同約定的義務，經委托人催告后仍未改正的；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行。7.2合同解除的程序1.雙方協(xié)商一致解除本合同；2.一方提出解除合同，另一方在接到通知后_______日內未表示異議的；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的，經一方通知另一方后，本合同自動解除。7.3合同終止的條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止本合同；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行。7.4合同終止的程序1.雙方協(xié)商一致終止本合同，并簽署終止協(xié)議；2.本合同約定的期限屆滿，合同自動終止；3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行的，一方通知另一方后，本合同終止。8.違約責任8.1違約責任的承擔方式1.受托人未按照委托事項的具體要求辦理公證事項，導致申請人損失的，應承擔相應的賠償責任；2.受托人泄露申請人的商業(yè)秘密和個人隱私，造成申請人損失的，應承擔相應的賠償責任；3.委托人未按時支付委托費用，應向受托人支付逾期付款的違約金。8.2違約責任的賠償標準1.受托人未按照委托事項的具體要求辦理公證事項，造成申請人損失的，賠償金額為實際損失金額；2.受托人泄露申請人的商業(yè)秘密和個人隱私，造成申請人損失的，賠償金額為實際損失金額；3.委托人未按時支付委托費用，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付逾期付款的違約金。8.3違約責任的免除條件1.因不可抗力導致違約的，違約方免除責任；2.雙方事先約定的免責條款。9.合同的生效和終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件1.本合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致終止本合同；3.合同因違約解除；4.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法繼續(xù)履行。10.合同的附件10.1附件一：房產證明文件1.房產證；2.土地證；3.其他與房產相關的證明文件。10.2附件二：委托書委托書格式及內容應符合公證機關的要求。10.3附件三：其他相關文件1.申請人身份證明；2.受托人身份證明；3.雙方協(xié)商一致的其他文件。11.合同的簽署11.1簽署日期_______年_______月_______日。11.2簽署地點_______。11.3簽署人申請人：_______（簽字）受托人：_______（簽字）12.合同的送達12.1送達方式1.郵寄；2.直接送達；3.傳真；4.電子郵件。12.2送達地址申請人：_______受托人：_______12.3送達時間自合同簽署之日起_______個工作日內送達。13.合同的修改和補充13.1修改和補充的條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2修改和補充的程序1.雙方簽署修改和補充協(xié)議；2.修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3修改和補充的效力修改和補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同適用中華人民共和國法律。14.5爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交_______仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。14.7不可抗力：本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行成本增加，雙方應協(xié)商解決，并可部分或全部免除責任。14.8本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、鑒定機構、公證機構等。15.2第三方的責權利15.2.1第三方的責任1.第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨立、客觀、公正地履行其職責。2.第三方對其提供的服務或作出的評估、鑒定結果負責。3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.2.2第三方的權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。2.第三方有權按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定收取服務費用。15.2.3第三方的義務1.第三方應按時完成其職責范圍內的各項工作。2.第三方應保證其提供的服務或作出的評估、鑒定結果的準確性。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選擇1.第三方由甲乙雙方共同協(xié)商選定。2.如甲乙雙方無法達成一致，則由合同中約定的仲裁機構指定。16.2第三方的職責1.第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對房產進行評估、鑒定或提供其他相關服務。2.第三方應協(xié)助甲乙雙方完成相關手續(xù)。16.3第三方的費用1.第三方的費用由甲乙雙方按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定分擔。2.第三方的費用應在服務完成后支付。17.第三方介入時甲乙方的額外條款17.1甲方的額外條款1.如第三方介入，甲方應確保第三方了解本合同的內容和相關要求。2.甲方應配合第三方完成相關工作，并及時提供必要的資料和信息。17.2乙方的額外條款1.如第三方介入，乙方應確保第三方了解本合同的內容和相關要求。2.乙方應配合第三方完成相關工作，并及時提供必要的資料和信息。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.若法律法規(guī)對第三方責任有明確規(guī)定，則從其規(guī)定。18.2責任限額的執(zhí)行1.第三方在履行其職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。2.超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分1.第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔責任。2.甲方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。19.2第三方與乙方的劃分1.第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔責任。2.乙方有權對第三方的行為進行監(jiān)督和指導。19.3第三方與其他各方的劃分1.第三方對其他方不承擔直接責任。2.其他方對第三方的行為不承擔責任。20.合同的變更和終止20.1合同的變更1.如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致。2.變更后的合同與本合同具有同等法律效力。20.2合同的終止1.如因第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商一致終止合同。2.合同終止后，甲乙雙方應根據合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證明文件房產證：提供房產的權屬證明。土地證：提供房產占用土地的權屬證明。房產評估報告：由第三方評估機構出具的房產價值評估報告。房產鑒定報告：由第三方鑒定機構出具的房產質量鑒定報告。房產交易合同：買賣雙方簽訂的房產交易合同。2.委托書委托書：甲乙雙方簽署的授權委托書，明確委托事項和權限。3.身份證明文件申請人身份證明：提供申請人的身份證、護照等身份證明文件。受托人身份證明：提供受托人的身份證、護照等身份證明文件。4.付款憑證委托費用支付憑證：提供支付委托費用的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。5.爭議解決文件爭議解決協(xié)議：雙方就爭議達成和解的協(xié)議。仲裁裁決書：仲裁機構作出的裁決書。6.其他相關文件雙方協(xié)商一致的其他文件：如補充協(xié)議、補充說明等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為受托人未按約定時間完成公證事項。受托人泄露申請人的商業(yè)秘密和個人隱私。委托人未按時支付委托費用。第三方未按照合同約定履行職責。雙方未按照合同約定解決爭議。2.責任認定標準違約方應根據違約行為的嚴重程度和造成的損失，承擔相應的違約責任。違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說明示例一：受托人未按約定時間完成公證事項，導致申請人遭受損失。受托人應賠償申請人因延遲造成的直接經濟損失。示例二：第三方在評估過程中泄露申請人的商業(yè)秘密，申請人因此遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任。示例三：委托人未按時支付委托費用，應向受托人支付逾期付款的違約金，違約金按中國人民銀行同期貸款利率計算。示例四：雙方在爭議解決過程中未能達成一致，可提交仲裁機構仲裁，仲裁機構將根據事實和法律作出裁決。房產授權委托書公證申請書范本1本合同目錄一覽1.公證書申請人的基本信息1.1公證書申請人的姓名1.2公證書申請人的身份證號碼1.3公證書申請人的聯(lián)系方式1.4公證書申請人的住址2.委托事項2.1委托事項的具體描述2.2委托事項的范圍2.3委托事項的期限3.委托權限3.1委托權限的具體內容3.2委托權限的行使方式3.3委托權限的限制4.公證書申請人的義務4.1公證書申請人應履行的義務4.2公證書申請人應承擔的責任4.3公證書申請人應遵守的法律法規(guī)5.受托人的義務5.1受托人應履行的義務5.2受托人應承擔的責任5.3受托人應遵守的法律法規(guī)6.委托費用的支付6.1委托費用的金額6.2委托費用的支付方式6.3委托費用的支付時間7.合同的生效7.1合同生效的條件7.2合同生效的時間7.3合同生效的法律效力8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同解除的法律后果9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3爭議解決的法律依據10.合同的變更10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同變更的法律效力11.合同的終止11.1合同終止的條件11.2合同終止的程序11.3合同終止的法律后果12.通知與送達12.1通知的方式12.2通知的送達方式12.3通知的送達時間13.合同的附件13.1附件一：房產授權委托書13.2附件二：相關證明材料13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內容14.2其他約定事項的法律效力第一部分：合同如下：1.公證書申請人的基本信息1.1公證書申請人的姓名：1.2公證書申請人的身份證號碼：110101199003071.3公證書申請人的聯(lián)系方式：138001380001.4公證書申請人的住址：北京市朝陽區(qū)路號2.委托事項2.1委托事項的具體描述：申請人委托受托人為其辦理房產證過戶手續(xù)。2.2委托事項的范圍：包括但不限于房產證的申請、提交相關材料、辦理過戶手續(xù)等。2.3委托事項的期限：自本合同簽訂之日起至房產證過戶手續(xù)辦理完畢之日止。3.委托權限3.1委托權限的具體內容：受托人有權代表申請人簽署與房產證過戶相關的文件，提交相關材料，辦理過戶手續(xù)等。3.2委托權限的行使方式：受托人應在申請人授權范圍內，以申請人的名義行使委托權限。3.3委托權限的限制：受托人不得超越委托權限，不得以申請人的名義進行任何與委托事項無關的行為。4.公證書申請人的義務4.1公證書申請人應履行的義務：向受托人提供真實、完整、有效的相關材料，配合受托人辦理委托事項。4.2公證書申請人應承擔的責任：因申請人提供虛假材料或未配合受托人辦理委托事項而導致的后果，由申請人承擔。4.3公證書申請人應遵守的法律法規(guī)：申請人應遵守國家有關房產證過戶的法律法規(guī)，確保委托事項的合法性。5.受托人的義務5.1受托人應履行的義務：按照申請人的委托要求，依法、及時、高效地辦理委托事項。5.2受托人應承擔的責任：因受托人故意或重大過失導致委托事項未能完成或產生不良后果，由受托人承擔相應責任。5.3受托人應遵守的法律法規(guī)：受托人應遵守國家有關房產證過戶的法律法規(guī)，確保委托事項的合法性。6.委托費用的支付6.1委托費用的金額：委托費用總額為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。6.2委托費用的支付方式：申請人應在合同簽訂之日起五個工作日內，將委托費用一次性支付給受托人。6.3委托費用的支付時間：委托費用支付時間以銀行轉賬記錄為準。7.合同的生效7.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同生效的時間：本合同自2023年4月1日起生效。7.3合同生效的法律效力：本合同生效后，對雙方具有法律約束力，雙方應嚴格遵守合同約定。8.合同的解除8.1合同解除的條件8.1.1申請人或受托人單方解除合同，需提前三十日書面通知對方。8.1.2如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，任何一方均有權解除合同。8.2合同解除的程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，簽署合同解除協(xié)議。8.2.2一方解除合同，需向對方提供書面通知，并附合同解除理由。8.3合同解除的法律后果8.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定支付已發(fā)生的費用。8.3.2合同解除后，雙方互不承擔因解除合同而產生的任何責任。9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的程序9.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，要求解決爭議。9.2.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證。9.3爭議解決的法律依據9.3.1爭議解決應遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.合同的變更10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同內容。10.1.2合同變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2合同變更的程序10.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同變更的法律效力10.3.1合同變更后，對雙方具有同等法律效力。11.合同的終止11.1合同終止的條件11.1.1委托事項已全部完成。11.1.2合同解除或終止協(xié)議生效。11.2合同終止的程序11.2.1雙方簽署合同終止協(xié)議。11.2.2終止協(xié)議經雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同終止的法律后果11.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余費用。11.3.2合同終止后，雙方互不承擔因合同終止而產生的任何責任。12.通知與送達12.1通知的方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知可以通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。12.2通知的送達方式12.2.1通知送達至對方的住所、營業(yè)場所或約定的其他地點。12.2.2通知送達至對方指定的聯(lián)系人。12.3通知的送達時間12.3.1通知在發(fā)送后三個工作日內視為送達。13.合同的附件13.1附件一：房產授權委托書13.2附件二：相關證明材料13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1其他約定事項的具體內容14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2其他約定事項的法律效力14.2.1本合同其他約定事項應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入的定義：本合同所述的第三方，是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可能涉及但不限于中介服務、法律咨詢、技術支持、評估鑒定等服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應事先書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方介入的選定：甲乙雙方共同選定第三方，并簽訂相應的服務合同或協(xié)議。16.3第三方介入的參與：第三方根據服務合同或協(xié)議的約定，參與合同相關事項的處理。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任：第三方應按照服務合同或協(xié)議的約定，對提供的專業(yè)服務或協(xié)助承擔相應的責任。17.2第三方的權利：第三方有權根據服務合同或協(xié)議的約定，收取相應的服務費用。17.3第三方的義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，保證服務的質量和時效。18.第三方介入對合同的影響18.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務：第三方介入不影響本合同中甲乙雙方的權利和義務。18.2第三方介入的協(xié)調：甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額的約定：甲乙雙方應在服務合同或協(xié)議中明確約定第三方的責任限額。19.2第三方責任限額的具體內容：19.2.1第三方在履行服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。19.2.2第三方在履行服務過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，責任限額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。19.2.3第三方責任限額的計算方式：根據損失金額與責任限額的比例進行計算。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方僅對甲方提供專業(yè)服務或協(xié)助，不涉及甲方與乙方之間的合同權利義務。20.2第三方與乙方的劃分：第三方僅對乙方提供專業(yè)服務或協(xié)助，不涉及乙方與甲方之間的合同權利義務。20.3第三方與其他方的劃分：第三方在合同履行過程中，應保持中立，不偏袒任何一方，確保合同公平、公正履行。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導致合同變更：如第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應重新協(xié)商并簽署合同變更協(xié)議。21.2第三方介入導致合同終止：如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產授權委托書要求：委托書應載明委托事項、委托權限、委托期限等內容，并由申請人簽字或蓋章。說明：此委托書是受托人辦理房產證過戶手續(xù)的法律依據。2.附件二：相關證明材料要求：包括申請人身份證復印件、房產證復印件、婚姻狀況證明等，確保真實、有效。說明：相關證明材料是辦理房產證過戶手續(xù)的必備文件。3.附件三：第三方服務合同或協(xié)議要求：合同或協(xié)議應明確第三方提供的服務內容、費用、責任等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。說明：第三方服務合同或協(xié)議是明確第三方責權利的依據。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應載明變更內容、變更原因、變更生效時間等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：合同變更協(xié)議是變更合同內容的法律文件。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：協(xié)議應載明解除原因、解除生效時間等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：合同解除協(xié)議是解除合同關系的法律文件。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應載明爭議解決方式、解決程序等內容，并由甲乙雙方簽字或蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：申請人未按時支付委托費用。受托人未按時完成委托事項。第三方未按照服務合同或協(xié)議提供專業(yè)服務。甲乙雙方未按照合同約定履行義務。2.責任認定標準：申請人未按時支付委托費用，應按照合同約定支付滯納金。受托人未按時完成委托事項，應承擔相應的違約責任，如賠償申請人因此遭受的損失。第三方未按照服務合同或協(xié)議提供專業(yè)服務，應承擔相應的違約責任，如賠償甲乙雙方因此遭受的損失。甲乙雙方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，如賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：申請人未按時支付委托費用，逾期未支付，應支付每日萬分之五的滯納金。受托人未按時完成委托事項，導致申請人遭受損失，應賠償申請人實際損失金額的百分之二十。第三方未按照服務合同或協(xié)議提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受損失，應賠償損失金額的百分之三十。甲乙雙方未按照合同約定履行義務，導致對方遭受損失，應賠償損失金額的百分之十五。房產授權委托書公證申請書范本2本合同目錄一覽1.公證書申請人的基本信息1.1申請人的姓名或名稱1.2申請人的身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼1.3申請人的聯(lián)系方式1.4申請人的住址或營業(yè)場所2.被授權人的基本信息2.1被授權人的姓名或名稱2.2被授權人的身份證號碼或統(tǒng)一社會信用代碼2.3被授權人的聯(lián)系方式2.4被授權人的住址或營業(yè)場所3.委托事項及范圍3.1委托事項的具體內容3.2委托事項的有效期限3.3委托事項的行使方式4.委托權限4.1具體授權權限的列舉4.2不得行使的權限4.3權限變更及終止5.委托費用及支付方式5.1委托費用的金額5.2費用支付的時間5.3費用支付的方式6.保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護措施6.3違反保密條款的責任7.通知和送達7.1通知的送達方式7.2送達的地址7.3送達的時效8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機構的選定8.3爭議解決的法律適用9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理9.3不可抗力事件解除合同的后果10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理11.合同的解除與變更11.1合同解除的條件11.2合同變更的程序11.3合同變更的生效12.合同附件12.1附件一：房產授權委托書12.2附件二：相關證明文件13.合同份數13.1合同的正本份數13.2合同的副本份數14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項14.2其他約定的效力第一部分：合同如下：1.公證書申請人的基本信息1.1申請人的姓名：1.2申請人的身份證號碼：110101199003071.3申請人的聯(lián)系方式：138001380001.4申請人的住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)1號樓2單元202室2.被授權人的基本信息2.1被授權人的姓名：2.2被授權人的身份證號碼：1101011991010756782.3被授權人的聯(lián)系方式：139001390002.4被授權人的住址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號樓3單元303室3.委托事項及范圍3.1委托事項的具體內容：代為辦理房屋過戶手續(xù)3.2委托事項的有效期限：自合同簽訂之日起至2023年12月31日3.3委托事項的行使方式：被授權人應按照申請人的指示辦理相關手續(xù)4.委托權限4.1具體授權權限的列舉：簽訂房屋買賣合同、辦理房屋過戶登記、領取房產證等4.2不得行使的權限：不得以任何形式進行抵押、出租、贈與等行為4.3權限變更及終止：申請人有權隨時撤銷委托，被授權人不得擅自變更委托事項5.委托費用及支付方式5.1委托費用的金額：人民幣伍仟元整5.2費用支付的時間：合同簽訂后五日內5.3費用支付的方式：銀行轉賬至指定賬戶6.保密條款6.1保密信息的范圍：涉及房屋交易的所有信息6.2保密信息的保護措施：被授權人不得泄露任何保密信息給第三方6.3違反保密條款的責任：如違反保密條款，被授權人應承擔相應的法律責任7.通知和送達7.1通知的送達方式：通過書面形式或電子方式7.2送達的地址：申請人的住址或被授權人的住址7.3送達的時效：自發(fā)出通知之日起三日內視為送達8.爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構的選定：無特定爭議解決機構，爭議解決方式為訴訟。8.3爭議解決的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.不可抗力9.1不可抗力的定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件發(fā)生后的處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力事件解除合同的后果：如因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致，可以解除合同，并免除違約責任。10.合同的生效與終止10.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應結清所有未了事項，并妥善處理剩余文件和資料。11.合同的解除與變更11.1合同解除的條件：一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同變更的程序：任何合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。11.3合同變更的生效：變更后的條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房產授權委托書12.2附件二：相關證明文件（如身份證復印件、房產證復印件等）13.合同份數13.1合同的正本份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項14.1雙方認為需要約定的其他事項：無。14.2其他約定的效力：本合同中未列明的其他事項，雙方應本著誠實信用原則協(xié)商解決。如有違反法律法規(guī)的約定，則該約定無效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：第三方是指在房產交易過程中，提供專業(yè)服務或參與交易活動的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.2第三方的選擇：甲方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。15.3第三方的職責：第三方應根據其專業(yè)領域提供相應的服務，并遵守相關法律法規(guī)和合同約定。16.甲乙雙方與第三方的權利義務16.1甲方權利義務：16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務。16.1.2甲方應向第三方支付服務費用。16.1.3甲方有權對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評估。16.2乙方權利義務：16.2.1乙方應配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方應遵守第三方的服務規(guī)則和合同約定。16.2.3乙方有權要求第三方對其服務質量進行監(jiān)督和評估。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的設定：第三方的責任限額應根據其提供服務的性質、范圍和可能產生的風險進行合理設定。17.2責任限額的確定方式：17.2.1第三方在提供服務前，應向甲方和乙方明確告知其責任限額。17.2.2第三方應在合同中明確約定其責任限額。17.2.3如第三方未在合同中約定責任限額，則按行業(yè)標準或法律規(guī)定執(zhí)行。17.3超出責任限額的賠償：17.3.1如第三方在提供服務過程中造成甲方或乙方損失，超出責任限額的部分，由第三方承擔相應責任。17.3.2甲方和乙方應就超出責任限額的賠償達成一致，并要求第三方承擔。18.第三方介入的具體條款18.1中介機構：18.1.1中介機構應提供真實、準確、完整的房產信息。18.1.2中介機構應協(xié)助甲乙雙方