20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME商場店面轉租合同本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.商場店面基本情況2.1.商場名稱2.2.店面位置2.3.店面面積2.4.店面結構3.轉租期限3.1.轉租起始日期3.2.轉租終止日期3.3.違約責任4.轉租費用4.1.轉租租金4.2.租金支付方式4.3.租金調整4.4.違約責任5.店面裝修及設施5.1.裝修標準5.2.設施清單5.3.裝修費用承擔5.4.違約責任6.店面經營6.1.經營范圍6.2.經營管理6.3.違約責任7.保證金7.1.保證金金額7.2.保證金退還7.3.違約責任8.合同解除8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.違約責任9.違約責任9.1.違約情形9.2.違約責任承擔9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件12.其他約定12.1.通知方式12.2.不可抗力12.3.保密條款12.4.合同附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點13.3.簽署人14.合同附件14.1.店面照片14.2.裝修圖紙14.3.其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.商場店面基本情況2.1.商場名稱：____________________2.2.店面位置：____________________2.3.店面面積：____________________平方米2.4.店面結構：____________________3.轉租期限3.1.轉租起始日期：____________________3.2.轉租終止日期：____________________3.3.違約責任3.3.1.若出租方未按時提供店面，承租方有權解除合同，并要求出租方承擔違約責任。3.3.2.若承租方未按時支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。4.轉租費用4.1.轉租租金：____________________元/月4.2.租金支付方式：____________________4.3.租金調整：____________________4.4.違約責任4.4.1.若承租方未按時支付租金，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。5.店面裝修及設施5.1.裝修標準：____________________5.2.設施清單：____________________5.3.裝修費用承擔：____________________5.4.違約責任5.4.1.若承租方未按照約定進行裝修，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。6.店面經營6.1.經營范圍：____________________6.2.經營管理：____________________6.3.違約責任6.3.1.若承租方未按照約定進行經營，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。7.保證金7.1.保證金金額：____________________元7.2.保證金退還7.2.1.合同期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還。7.2.2.若承租方有違約行為，保證金將部分或全部扣除。7.3.違約責任7.3.1.若承租方未按時支付保證金，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。8.合同解除8.1.解除條件8.1.1.出租方原因：因商場經營需要或政策調整等原因，出租方有權解除合同，并提前一個月通知承租方。8.1.2.承租方原因：承租方因經營不善、違反合同約定等原因，出租方有權解除合同。8.1.3.不可抗力：因自然災害、戰爭等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方均可解除合同。8.2.解除程序8.2.1.雙方協商一致解除合同，簽訂書面協議。8.2.2.任何一方解除合同，應提前一個月書面通知對方。8.3.違約責任8.3.1.違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。9.違約責任9.1.違約情形9.1.1.出租方未按時提供店面或提供店面不符合約定的，承租方有權要求賠償損失。9.1.2.承租方未按時支付租金或未按時支付保證金的，出租方有權要求賠償損失。9.1.3.承租方未按照約定進行裝修或經營，出租方有權要求賠償損失。9.2.違約責任承擔9.2.1.違約方應按照合同約定承擔違約責任。9.2.2.違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3.違約金9.3.1.違約金的計算標準：____________________9.3.2.違約金的上限：____________________元10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決爭議。10.1.2.若協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構10.2.1.爭議解決機構：____________________11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同，并經雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。11.1.2.合同自雙方簽署之日起生效。11.2.合同終止條件11.2.1.合同期滿，雙方無異議。11.2.2.雙方協商一致解除合同。11.2.3.合同因法定原因終止。12.其他約定12.1.通知方式12.1.1.除非合同另有約定，通知應以書面形式發送至對方指定的地址。12.2.不可抗力12.2.1.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。12.3.保密條款12.3.1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.4.合同附件12.4.1.本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署日期：____________________13.2.簽署地點：____________________13.3.簽署人13.3.1.出租方代表：____________________13.3.2.承租方代表：____________________14.合同附件14.1.店面照片：____________________14.2.裝修圖紙：____________________14.3.其他附件：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位等。15.2.第三方介入的目的15.2.1.第三方介入的目的包括但不限于提供專業服務、協助合同履行、解決爭議等。15.3.第三方介入的方式15.3.1.1.協商委托：甲乙雙方共同委托第三方提供服務；15.3.1.2.單方委托：甲乙雙方中的任何一方委托第三方提供服務；15.3.1.3.法定介入：根據法律規定，第三方被要求介入。15.4.第三方介入的審批15.4.1.甲乙雙方在決定第三方介入前，應書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.甲乙雙方的權利與義務16.1.甲方的權利與義務16.1.1.權利：16.1.1.1.要求第三方按照合同約定提供專業服務；16.1.1.2.監督第三方的工作進度和質量；16.1.1.3.在第三方違約時，有權要求賠償損失。16.1.2.義務：16.1.2.1.按照合同約定支付第三方服務費用；16.1.2.2.提供必要的協助和便利；16.1.2.3.保障第三方的人身和財產安全。16.2.乙方的權利與義務16.2.1.權利：16.2.1.1.同甲方一樣，享有要求第三方提供專業服務的權利；16.2.1.2.同甲方一樣，享有監督第三方工作進度和質量的權利；16.2.1.3.在第三方違約時，有權要求賠償損失。16.2.2.義務：16.2.2.1.同甲方一樣，按照合同約定支付第三方服務費用；16.2.2.2.同甲方一樣，提供必要的協助和便利；16.2.2.3.同甲方一樣，保障第三方的人身和財產安全。17.第三方的責任限額17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為：____________________元。17.1.2.第三方的責任限額可根據實際情況進行調整，但需經甲乙雙方書面同意。18.第三方的違約責任18.1.第三方的違約責任18.1.1.若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔違約責任，包括但不限于：18.1.1.1.賠償損失；18.1.1.2.支付違約金；18.1.1.3.承擔其他違約責任。19.第三方的權利與義務19.1.第三方的權利19.1.1.第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；19.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和便利；19.1.3.第三方有權要求甲乙雙方保障其人身和財產安全。19.2.第三方的義務19.2.1.第三方應按照合同約定提供專業服務；19.2.2.第三方應確保其提供的服務符合行業標準；19.2.3.第三方應遵守國家法律法規和合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1.第三方與甲方的劃分說明20.1.1.第三方與甲方的關系為服務提供方與接受方的關系；20.1.2.第三方應按照合同約定向甲方提供服務；20.1.3.第三方的違約責任由其自行承擔。20.2.第三方與乙方的劃分說明20.2.1.第三方與乙方的關系為服務提供方與接受方的關系；20.2.2.第三方應按照合同約定向乙方提供服務；20.2.3.第三方的違約責任由其自行承擔。20.3.第三方與其他各方的劃分說明20.3.1.第三方與合同中未提及的其他各方的關系為獨立第三方；20.3.2.第三方與其他各方之間無直接權利義務關系；20.3.3.第三方與其他各方之間發生的爭議，由各方自行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片要求：清晰展示店面外觀、內部布局、裝修情況等，以jpg或png格式保存。說明：用于證明店面現狀及裝修情況，作為合同附件之一。2.裝修圖紙要求：詳細標注裝修材料、施工工藝、尺寸等信息，以CAD或PDF格式保存。說明：用于指導裝修施工，確保裝修質量符合約定標準。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，以電子或紙質形式保存。說明：用于證明租金支付情況，作為合同附件之一。4.設施清單要求：詳細列出店面內所有設施設備，包括名稱、型號、數量等信息。說明：用于明確店面設施，作為合同附件之一。5.合同簽署文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、附件等，以電子或紙質形式保存。說明：作為合同正式文件，用于證明合同成立及雙方權利義務。6.不可抗力證明要求：提供政府部門發布的相關文件、新聞報道等，以電子或紙質形式保存。說明：用于證明不可抗力事件的發生，作為合同附件之一。7.違約金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，以電子或紙質形式保存。說明：用于證明違約金支付情況，作為合同附件之一。8.爭議解決文件要求：包括爭議解決協議、判決書、調解書等，以電子或紙質形式保存。說明：用于證明爭議解決結果，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1.未按時提供店面：賠償承租方因延遲造成的損失。1.2.提供店面不符合約定：賠償承租方因裝修、設施等方面的損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1.未按時支付租金：支付違約金，并賠償出租方因延遲造成的損失。2.2.未按時支付保證金：支付違約金，并賠償出租方因延遲造成的損失。2.3.未按照約定進行裝修：賠償出租方因裝修不符合約定造成的損失。2.4.未按照約定進行經營：賠償出租方因經營不符合約定造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1.未按時提供專業服務：賠償甲乙雙方因延遲造成的損失。3.2.提供的服務不符合約定：賠償甲乙雙方因服務質量不符合約定造成的損失。示例說明：1.若出租方未按時提供店面，導致承租方無法按期開業，出租方應賠償承租方因延遲開業造成的損失，如租金損失、違約金等。2.若承租方未按時支付租金，導致出租方無法按時收回租金，承租方應支付違約金，并賠償出租方因延遲收款造成的損失，如銀行利息等。3.若第三方未按時提供專業服務，導致甲乙雙方無法按期完成項目，第三方應賠償甲乙雙方因延遲造成的損失，如項目延期費用、違約金等。商場店面轉租合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3第三方基本信息（如有）2.租賃物概況2.1店面位置及面積2.2店面設施及裝修情況2.3店面配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2其他費用及支付方式5.店面使用規范5.1店面經營范圍5.2店面裝修及改造5.3店面維護及保養6.違約責任6.1租賃方違約責任6.2承租方違約責任6.3第三方違約責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件及補充協議10.合同附件10.1店面租賃合同10.2店面設施清單10.3其他相關附件11.合同簽訂及生效日期12.合同份數及送達13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3住所地：________1.1.4聯系電話：________1.1.5電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3住所地：________1.2.4聯系電話：________1.2.5電子郵箱：________1.3第三方基本信息（如有）1.3.1名稱：________1.3.2法定代表人：________1.3.3住所地：________1.3.4聯系電話：________1.3.5電子郵箱：________2.租賃物概況2.1店面位置及面積2.1.1店面地址：________2.1.2店面面積：________平方米2.2店面設施及裝修情況2.2.1店面設施清單：2.2.1.1設施名稱：________2.2.1.2設施數量：________2.2.1.3設施狀況：________2.3店面配套設施2.3.1配套設施清單：2.3.1.1設施名稱：________2.3.1.2設施數量：________2.3.1.3設施狀況：________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.1.3租賃期限：________年3.2租金金額及支付方式3.2.1租金金額：________元/月3.2.2支付方式：每月________日前支付至租賃方指定賬戶4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：________元4.1.2退還條件：合同終止且無違約行為時，租賃方應無息退還押金4.2其他費用及支付方式4.2.1水電費：由承租方按實際使用情況支付4.2.2物業管理費：________元/月，由承租方支付5.店面使用規范5.1店面經營范圍5.1.1承租方應在店內經營________業務5.2店面裝修及改造5.2.1承租方如需對店面進行裝修或改造，應事先征得租賃方同意5.2.2裝修或改造費用由承租方承擔5.3店面維護及保養5.3.1承租方應負責店面的日常維護及保養5.3.2店面損壞應及時修復，修復費用由承租方承擔6.違約責任6.1租賃方違約責任6.1.1租賃方未按時交付店面，應向承租方支付________元違約金6.2承租方違約責任6.2.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付________元違約金6.2.2承租方擅自改變店面用途，應承擔相應法律責任7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1雙方協商一致，可解除合同7.1.2出現法律規定的合同解除情形7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.3合同解除及終止的程序7.3.1雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議7.3.2出現合同解除情形，一方應及時通知另一方8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構：________仲裁委員會8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外8.3.2仲裁費用計算方式及支付方式按________仲裁委員會的規定執行9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同后，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同修改程序9.2.1任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方9.2.2雙方同意修改的內容應以書面形式確認，并作為合同附件9.3合同附件及補充協議9.3.1合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力9.3.2補充協議與本合同具有同等法律效力10.合同附件10.1店面租賃合同10.1.1本合同10.2店面設施清單10.2.1店面設施清單10.3其他相關附件10.3.1其他相關附件11.合同簽訂及生效日期11.1合同簽訂日期：________12.合同份數及送達12.1合同份數：一式________份，雙方各執________份12.2合同送達12.2.1合同自簽訂之日起，雙方應及時將合同送達對方12.2.2合同送達方式：________13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1租賃方簽署人：________13.1.2承租方簽署人：________13.2合同簽署日期13.2.1租賃方簽署日期：________13.2.2承租方簽署日期：________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力14.3本合同一式________份，具有同等法律效力14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同，否則應承擔相應的法律責任14.5本合同如有爭議，應按本合同約定的爭議解決方式解決14.6本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規執行14.7本合同由________地________仲裁委員會仲裁14.8本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，有效期為________年14.9本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務14.10本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力14.11本合同如有修改，應經雙方協商一致，并以書面形式進行修改14.12本合同如有爭議，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁14.13本合同自簽訂之日起至租賃期滿之日止，有效期為________年14.14本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、解除或終止合同，否則應承擔相應的法律責任14.15本合同如有爭議，應按本合同約定的爭議解決方式解決14.16本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規執行14.17本合同由________地________仲裁委員會仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、顧問方等。15.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協助甲乙雙方履行合同義務，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方責任：第三方在本合同中的責任限于其提供的服務范圍，并應遵守本合同的相關約定。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意，在必要時，可引入第三方介入本合同，但需征得對方書面同意。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方應就第三方介入達成書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。16.2.2第三方介入協議應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.3第三方介入的職責：16.3.1中介方：負責協助甲乙雙方進行溝通、協調，促成合同條款的達成和履行。16.3.2擔保方：提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。16.3.3顧問方：提供專業咨詢意見，協助甲乙雙方解決合同履行中的問題。17.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明17.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方的介入方式、介入時間、介入范圍等事項。17.2甲乙雙方應在本合同中約定第三方的權利和義務，包括但不限于：17.2.1第三方有權獲得合同履行的相關信息；17.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助；17.2.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。17.3第三方介入的費用承擔：17.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔；17.3.2如無約定，第三方介入的費用由要求第三方介入的一方承擔。18.明確第三方的責任限額18.1第三方的責任限額應根據其提供的服務性質和風險程度確定。18.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，包括但不限于：18.2.1第三方因提供錯誤信息或建議造成的損失，其責任限額為________元；18.2.2第三方因違反保密義務泄露商業秘密造成的損失，其責任限額為________元；18.2.3第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額為________元。18.3.1甲乙雙方應共同承擔超出責任限額的部分；18.3.2甲乙雙方可向第三方追償超出責任限額的部分。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在本合同中的角色是輔助性的，不改變甲乙雙方的權利和義務。19.2第三方不參與甲乙雙方的合同爭議解決，除非甲乙雙方另有約定。19.3第三方在合同履行過程中，應遵守本合同的規定，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.4第三方與其他各方的關系應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細要求：合同文本應包含甲乙雙方基本信息、租賃物概況、租賃期限及租金、租金押金及費用、店面使用規范、違約責任、合同解除及終止、爭議解決、合同生效及修改等條款。說明：本合同是雙方權利義務的基本依據，應詳細記錄所有重要信息。2.店面設施清單詳細要求：清單應包括設施名稱、數量、狀況等信息，并附上相關照片或圖紙。說明：清單用于明確店面設施狀況，作為合同附件，具有同等法律效力。3.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的介入方式、職責、權利和義務，以及費用分擔等事項。說明：協議是第三方介入合同履行的法律文件，需雙方及第三方共同簽署。4.租金收據詳細要求：收據應包含收款人、付款人、金額、支付日期等信息。說明：收據是租金支付的證據，應妥善保管。5.費用收據詳細要求：收據應包含收款人、付款人、金額、支付日期等信息。說明：收據是費用支付的證據，應妥善保管。6.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構、費用等事項。說明：協議是解決合同履行中爭議的法律文件，需雙方共同簽署。7.合同修改協議詳細要求：協議應明確修改的內容、生效日期等事項。說明：協議是合同修改的法律文件，需雙方共同簽署。8.其他相關附件詳細要求：根據實際情況，可能涉及其他相關附件，如政府批文、資質證明等。說明：其他相關附件應根據實際情況添加，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付店面、未按時支付租金、擅自改變店面用途等。責任認定：租賃方應向承租方支付違約金，具體金額根據合同約定執行。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金、擅自改變店面用途、未按約定進行店面維護等。責任認定：承租方應向租賃方支付違約金，具體金額根據合同約定執行。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：提供錯誤信息或建議、違反保密義務、未履行協議約定的職責等。責任認定：第三方應承擔相應法律責任，具體賠償金額根據合同約定執行。示例說明：若租賃方未按時交付店面，導致承租方無法按約定時間開始經營，租賃方應向承租方支付違約金________元。若承租方擅自改變店面用途，違反合同約定，承租方應向租賃方支付違約金________元。若第三方提供錯誤信息導致承租方遭受損失，第三方應賠償承租方損失________元。商場店面轉租合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1雙方基本信息1.2店面信息1.3轉租原因2.店面租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃終止日期2.3租賃期限變更3.店面租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3逾期支付處理4.店面使用及維護4.1店面使用范圍4.2店面裝修及改動4.3店面維護責任5.店面轉讓費用5.1轉讓費用金額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.店面轉讓手續及費用6.1轉讓手續辦理6.2轉讓手續費用6.3費用支付時間7.店面轉讓稅費7.1稅費種類7.2稅費金額7.3稅費支付方式8.店面轉讓相關責任8.1原租賃合同責任8.2轉讓合同責任8.3違約責任9.店面轉讓保證金9.1保證金金額9.2保證金支付方式9.3保證金退還條件10.店面轉讓后續事宜10.1店面轉讓后的經營10.2店面轉讓后的債權債務10.3店面轉讓后的合同續簽11.違約責任及爭議解決11.1違約責任條款11.2爭議解決方式11.3爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期14.3生效條件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1雙方基本信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號碼/統一社會信用代碼：_______，聯系方式：_______。1.2店面信息店面地址：_______，店面面積：_______平方米，店面用途：_______。1.3轉租原因乙方因_______原因，需將上述店面轉租給第三方。2.店面租賃期限2.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。2.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。2.3租賃期限變更如雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，變更后的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.店面租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣_______元整。3.2支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日_______%的比例收取滯納金。4.店面使用及維護4.1店面使用范圍：乙方僅限于在上述店面進行_______經營。4.2店面裝修及改動未經甲方書面同意，乙方不得對店面進行任何裝修及改動。4.3店面維護責任乙方負責店面的日常維護，保持店面整潔、安全。5.店面轉讓費用5.1轉讓費用金額：人民幣_______元整。5.2費用支付方式：乙方應于_______日內將轉讓費用支付至甲方指定賬戶。5.3費用支付時間乙方應在合同簽訂后_______日內支付轉讓費用。6.店面轉讓手續及費用6.1轉讓手續辦理乙方應在_______日內辦理店面轉讓手續，包括但不限于：變更營業執照、簽訂新租賃合同等。6.2轉讓手續費用店面轉讓手續費用為人民幣_______元整。6.3費用支付時間乙方應在辦理轉讓手續前支付手續費用。7.店面轉讓稅費7.1稅費種類店面轉讓涉及的稅費包括但不限于：_______。7.2稅費金額店面轉讓稅費總額為人民幣_______元整。7.3稅費支付方式乙方應在辦理轉讓手續前支付稅費。8.店面轉讓相關責任8.1原租賃合同責任乙方在轉讓店面過程中，應確保原租賃合同中約定的各項權利和義務不受影響，并承擔相應的責任。8.2轉讓合同責任乙方與第三方簽訂的轉讓合同中，應明確約定原租賃合同中的權利和義務，并承擔相應的責任。8.3違約責任如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.店面轉讓保證金9.1保證金金額：人民幣_______元整。9.2費用支付方式：乙方應于合同簽訂后_______日內支付保證金至甲方指定賬戶。9.3保證金退還條件乙方在合同履行完畢，且無違約行為的情況下，甲方應在_______日內退還保證金。10.店面轉讓后續事宜10.1店面轉讓后的經營乙方轉讓店面后，原租賃合同中的經營權利和義務由第三方繼承。10.2店面轉讓后的債權債務乙方轉讓店面后，原租賃合同中的債權債務由第三方承擔。10.3店面轉讓后的合同續簽如第三方同意繼續履行原租賃合同，雙方應重新簽訂租賃合同。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任條款本合同中約定的違約責任條款，如乙方違反，應按本合同約定承擔相應責任。11.2爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件如一方違約，另一方有權解除本合同。12.3合同解除程序解除合同應提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任。13.2通知方式雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時通知對方。13.3合同附件本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：_______年_______月_______日。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。15.2第三方介入情形1.中介方提供店面租賃信息及促成租賃雙方達成租賃意向；2.評估機構對店面進行價值評估；3.咨詢機構提供專業咨詢服務；4.擔保機構提供擔保服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中“責任限額”指第三方因履行本合同所承擔的最高責任金額。16.2責任限額設定第三方責任限額應根據第三方提供的服務內容、風險程度等因素確定，并在合同中明確約定。17.第三方責任承擔17.1責任承擔方式第三方在本合同中的責任承擔方式包括但不限于：1.直接責任：第三方直接對甲乙雙方承擔責任；2.間接責任：第三方通過甲乙雙方間接承擔責任。17.2責任限額執行第三方在履行本合同過程中，其責任承擔不得超過合同約定的責任限額。18.第三方權利義務18.1第三方權利1.第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。18