一線城市房產(chǎn)贈(zèng)與合同

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

地址：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）的合法所有者，甲方愿意將該房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與標(biāo)的

甲方同意將位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）贈(zèng)與乙方，該房產(chǎn)的具體信息如下：

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_____________________

3.房屋建筑面積：_____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________

5.房屋用途：_____________________

6.房屋現(xiàn)狀：_____________________

7.其他相關(guān)情況：_____________________

甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無(wú)任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方該房產(chǎn)，乙方無(wú)需支付任何對(duì)價(jià)，但乙方需滿(mǎn)足以下條件：

1.乙方必須是甲方的直系親屬或甲方指定的受贈(zèng)人。

2.乙方必須在本合同簽訂后____天內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.乙方必須保證該房產(chǎn)用于居住，不得用于非法用途。

4.乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

第三條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)完成后，乙方即成為該房產(chǎn)的合法所有者。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用該房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)保證贈(zèng)與的房產(chǎn)無(wú)權(quán)利瑕疵，若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方應(yīng)按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在滿(mǎn)足本合同約定的條件下接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.乙方應(yīng)保證按照本合同約定使用該房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得將該房產(chǎn)用于非法用途。

第六條違約責(zé)任

1.若甲方未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%。

2.若乙方未能按照本合同約定辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的____%。

3.若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)不能過(guò)戶(hù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日