無房產證房屋轉讓協議書范本

甲方（轉讓方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：___________________________

乙方（受讓方）：_____________________

身份證號碼：_____________________

聯系電話：_____________________

地址：___________________________

鑒于甲方擁有位于_________________（以下簡稱“該房屋”）的房屋，該房屋尚未取得房產證，但甲方擁有合法的居住和使用權。甲乙雙方經過友好協商，就甲方將該房屋轉讓給乙方的相關事宜達成如下協議：

第一條房屋情況

1.1該房屋位于_________________，建筑面積為________平方米，房屋結構為_________，用途為居住。

1.2該房屋目前尚未辦理房產證，但甲方保證對該房屋擁有合法的居住和使用權，并已向乙方提供了相關證明材料。

1.3甲方保證該房屋不存在任何權屬爭議，且未被任何第三方主張權利。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的轉讓價格為人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）。

2.2乙方應于本協議簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）給甲方。

2.3乙方應于甲方辦理完該房屋的權屬轉移手續后______日內支付剩余房款人民幣（大寫）_________________元整（￥_________）給甲方。

2.4甲方應在收到乙方支付的定金后______日內向乙方提供該房屋的鑰匙，并允許乙方進入該房屋進行查看。

第三條權屬轉移及過戶手續

3.1甲方應在本協議簽訂之日起______日內，開始辦理該房屋的權屬轉移手續。

3.2甲方應在辦理權屬轉移手續過程中，及時通知乙方相關進展，并在必要時協助乙方辦理相關手續。

3.3乙方應在甲方通知其辦理過戶手續之日起______日內，配合甲方完成過戶手續。

3.4因辦理權屬轉移及過戶手續所產生的一切費用，由甲乙雙方按照國家有關規定各自承擔。

第四條房屋交付

4.1甲方應在乙方支付完全部房款后______日內，將該房屋交付給乙方。

4.2交付時，甲方應保證該房屋的結構、設施等與本協議第一條所述情況相符，且無任何損壞。

4.3甲方應在交付房屋時，向乙方提供該房屋的水電、燃氣等相關賬戶信息，并協助乙方辦理相關過戶手續。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協議約定的時間辦理權屬轉移手續，或未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付轉讓價格千分之______的違約金。

5.2如乙方未按本協議約定的時間支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付應付房款千分之______的違約金。

5.3如因甲方原因導致該房屋權屬轉移手續無法完成，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付轉讓價格______%的違約金。

5.4如因乙方原因導致權屬轉移手續無法完成，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應支付轉讓價格______%的違約金。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續履行本協議的其他條款。

第七條其他條款

7.1本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充條款，與本協議具有同等法律效力。

7.4本協議的任何修改和補充均需甲乙雙方