2025租房押金合同模板及關鍵注意事項正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方向乙方提供位于的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于居住或經營，乙方同意支付押金以確保其遵守本合同的條款和條件。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方信息1.1甲方為租賃房屋的合法所有權人，擁有出租該房屋的權利。1.2乙方為具有完全民事行為能力的自然人或依法成立的法人，具備承租該房屋的資格。第二條租賃房屋信息2.1租賃房屋地址：2.2種類及用途：2.3房屋面積：平方米2.4房屋權屬證明：（可附權屬證明復印件）第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，雙方若無異議，可協商續租，需另行簽訂書面協議。第四條租金及押金4.1租金標準：元/月，租金支付方式為（現金/銀行轉賬），租金支付日期為每月日前。4.2押金金額：乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔保乙方履行本合同約定的義務。4.3押金支付方式：（現金/銀行轉賬），支付日期為本合同簽訂之日。4.4押金賬戶信息：甲方指定賬戶為，開戶銀行：，賬號：。第五條押金的使用與退還5.1押金用于以下用途：a)擔保乙方按時足額支付租金；b)維修因乙方原因造成的租賃房屋損壞；c)支付乙方違反本合同約定的其他費用或損失。5.2在租賃期限內，乙方未違反本合同約定，且租賃房屋及其附屬設施無損壞，則甲方應于租賃期限屆滿后個工作日內退還押金（不計利息）。5.3押金退還方式：（現金/銀行轉賬）。5.4甲方收取押金后，應向乙方提供正式收據。第六條乙方的義務6.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠。6.2乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，如有損壞應及時修復或賠償。6.3乙方不得擅自改變租賃房屋的結構、用途或轉租、轉借給他人。6.4乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。6.5乙方應配合甲方進行房屋檢查和維修工作。第七條甲方的義務7.1甲方應確保租賃房屋的合法性，保證乙方在租賃期限內合法使用租賃房屋。7.2甲方應按時修復租賃房屋及其附屬設施的自然損壞，不得故意拖延。7.3甲方不得在租賃期限內無故提高租金或改變租賃條款。7.4甲方應保證租賃房屋內無未解決的法律糾紛，不影響乙方的正常使用。第八條違約責任8.1乙方違約責任：a)乙方未按時支付租金或押金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。b)乙方擅自改變租賃房屋結構、用途或轉租、轉借的，甲方有權解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失。c)乙方損壞租賃房屋或附屬設施且拒不修復或賠償的，甲方有權從押金中扣除相應費用，押金不足以覆蓋損失的，乙方需另行賠償。8.2甲方違約責任：a)甲方未按約定提供租賃房屋或擅自提高租金的，乙方有權解除合同，甲方需退還押金并賠償乙方損失。b)甲方未按時修復租賃房屋或附屬設施的自然損壞，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方需承擔相應賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同雙方簽字：甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：注意事項：明確押金用途：押金的用途應明確限定，避免因押金的使用產生爭議。押金退還條件：押金退還的條件和時間需清晰明確，確保雙方對押金退還無異議。違約責任具體化：對違約行為的定義和違約責任的具體內容需詳細列出，避免模糊表述。法律合規性：合同內容需符合相關法律法規，確保合同的合法有效性。雙方權利義務平衡：合同條款應公平合理，保護雙方的合法權益，避免顯失公平。爭議解決方式：明確爭議解決的方式和途徑，減少因合同履行產生的糾紛。補