甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版二手房代理合同書甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋代理描述1.房屋信息乙方代理的房屋名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米。乙方應確保所提供房屋信息真實準確，包括但不限于房屋產權、用途、裝修情況等。2.代理服務內容（1）尋找合適買家；（2）協助辦理交易手續；（3）提供專業咨詢服務；（4）維護甲方權益，確保交易順利進行。二、代理費用與支付1.代理費用乙方代理服務費為成交總價的______%，具體金額為______元（大寫：______）。甲方應在成交后______個工作日內向乙方支付代理費用。2.其他費用（1）房屋交易稅費；（2）中介服務費；（3）其他可能產生的費用。三、合同期限與解除1.合同期限本合同自簽訂之日起生效，有效期為______個月。除非雙方協商一致，否則合同期限屆滿后自動續簽______個月。2.合同解除任何一方均有權在合同期限屆滿前______個工作日書面通知對方解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定履行相應義務。四、保密與爭議解決1.保密雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，包括但不限于產權證明、交易記錄等。有權要求乙方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、裝修狀況、周邊環境等。義務：向乙方提供真實、準確的個人信息和房屋需求。按照合同約定支付代理費用和相關稅費。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的個人信息和房屋需求，以便更好地提供服務。有權在完成代理服務后，按照合同約定收取代理費用。義務：按照甲方的要求尋找合適的買家，并盡力促成交易。提供專業的房屋代理服務，包括但不限于市場分析、談判協調、合同起草等。六、房屋檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在成交前對房屋進行實地檢驗，確保房屋狀況與甲方提供的資料相符。甲方應在簽訂合同后的______個工作日內（具體時長）對房屋進行驗收，可以采用自行驗收或委托第三方機構驗收。2.驗收標準驗收標準以房屋的實際狀況、合同約定以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋缺陷等。七、付款方式與期限1.代理費用支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為代理費用，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在交易完成后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付剩余的代理費用，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代理費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方在交易過程中提供虛假信息或故意阻礙交易，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.乙方違約責任如乙方在代理過程中泄露甲方個人信息或提供虛假信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至交易完成或雙方約定的其他終止條件滿足之日止。甲方代表（簽字）