1商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書2 4 4 5 6 9 18 2.8與本項目有關的原有污染情況及主要環境問題 36 63 71 78 101 103 103 105商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書3 106 108 108 109 9.1施工期環保治理措施可行性、合理性分析 120 122 122 122 122 127 127 128 130 130 131 132 132 138商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書41.1評價任務的由來2012年初，成都市正式啟動“北改”工程，金牛區按照成都市確定的“政府主導、群眾主體”的“北改”運作思路，打響舊城改造“第一槍”，啟動曹家巷一、二有建設用地使用權出讓合同》（合同編號：5101了A地塊、B地塊、C地塊、D地塊和G地塊。目前，A地塊2~4期、B、D、本項目投資43982萬元，規劃凈用地面積24510.49m2，規劃總建筑面積商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書51.2評價目的及原則環境影響評價作為建設項目環境保護管理的一項制度，根本目的是貫徹“保商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書6對項目在環境保護角度是否可行和工程擬采取的各項環保措施進行經濟技術論1.3編制依據，（商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書7，（，（，（，（，（，（，（16、國家環保總局環發[2006]28號《環境影響評價公眾參與暫行辦法》商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書820、《四川省<中華人民共和國環境影響評價法24、《四川省人民政府辦公廳關于加強灰霾污染防治的通知》（川辦發商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書9）））；場所有害因素職業接觸限值》（GBZ2-2002）標準，即：CO短時間接觸容許濃商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書市新建污水處理廠（一期）出水執行《城鎮污水處理廠污染物綜合排放標準》大氣污染物：廢氣排放執行《大氣污染物綜合排放標準》(GB16297－96廠界噪聲：《建筑施工場界環境噪聲排放標準》(GB12523-2011)中噪聲限值、《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）20.005mg/L；石油類≤0.05mg/L500μg/m3TSP≤120mg/m3商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書1.5控制污染與保護環境的目標1、根據擬建項目性質，對建設項目實行污染物總2、控制和減輕由項目施工建設可能對地表植被和土壤的破壞而造成的水土1234鋪5678商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書9 商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書2、地表水：保護區域水體在評價范圍的水質、水體功能和環境質量類別不4、生態環境：保護目標確定為本項目建設不造成區域水土流失加重，土壤1.6評價工作內容及重點、評價工作等級本項目污水排放量較小（1000~5000m3/d水質簡單（非持久型污染物商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書直接進入地表水，且本項目廢水最終受納水體評價河段無特殊環境敏感保護目本場地地下水為賦存于上部填土層中的上層滯水及第四系砂卵石層中的孔隙型），排泄。目前地下水位相應絕對標高為492.00～492.50可按不受降水影響時水位493.00m考慮。地下水豐、枯水2.50m，地下水抗浮水位標高可按494.50m考慮。根據成都地區區域水文地質資商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書根據《環境影響評價技術導則》HJ2.2-200P=Ci0iPmax<10%或D10%<污染物距廠界最近距離商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書本項目所在地為平原，確定本次評價范圍為與項目四邊邊長5km的矩形區故本次環評僅對天然氣燃氣廢氣、備用發電機柴油燃燒尾氣和進出機動車尾氣項目建成后，其主要噪聲源為設備噪聲（備用柴油發電機房廢氣排放口、聲值在65～85dB（A）之間，經采取各種防治措施及距離衰減后，滿足外環境樣性變化小，且評價區域內無珍稀瀕危物種。根據《環境影響評價技術導則生態影響》（HJ19-2011）對評價工作級別劃分規定，本項目生態環境影響評價工商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書1.7評價程序商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書2建設項目概況2.1項目名稱、性質、地點2.1.1項目概況本項目為A地塊一期。本項目用地正在進行拆遷工作，施工期預計于2015年6為同時建設，同時投入使用，各公輔及環保設施所在建設區域情況詳見下表。○○○○○○○○○○○○○○○○○商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書○○○○○○○○○○○○○○○2.2產業政策及規劃選址2.2.1產業政策符合性本項目為房地產開發業，根據中華人民共和國國家發展和改革委員會第212.2.2規劃、選址符合性類住宅用地；并且根據“附圖2成都市城市總體規劃（2008~2020）用地布局規劃圖”可以看出，項目所在地為二類住宅用地，項目用地符合成都市城市相關用商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書鞍東路以南。該地塊原為曹家巷一、二街坊危舊房居民生活片區，2013年成都相對簡單，項目選址得到了成都市規劃管理局批準認可，項目建設同區域開發2.3建設內容及規模底層商業用房，西側為架空層，3~29F為住宅；此外，1商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書業用房，西側為架空層，3~27F為住宅；此外，1單元商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書：（：（2.4項目工程組成及主要環境問題商業面積為12508.42m2為人東側為底層商業用房，西商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書東側為底層商業用房，西658輛；本項目不修建地下非機動車庫/口商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書//2.5項目總平面布置分析2.5.1總體布置總體布局分析商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書交通組織分析2.5.2景觀布置商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書們對明亮、舒適、藝術感染三個層次的需求，在滿足視覺功能的前提下，強調統一、穿插、點綴”五種手法，立面設計與周邊的建筑群相互輝映，帶動周邊地2.5.3地下室設備布置2.5.4商業布置及功能定位有毒有害氣體的項目。”商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書六條的規定：“住宅樓不得新開設餐館”。按照成都市環保局“成環管[2000宅樓開設餐飲業的，環保部門不予審批和注冊登記，餐飲業應設置在專門的用房內”。業、加工業等服務企業。”④根據《四川省人民政府辦公廳關于加強灰霾污染防治的通知川辦發居民居住為主的商住樓內不準新建產生油煙污染的餐飲服務經營場所。”根據國務院第458號令《娛樂場所管理條例宅的建筑內、居民住宅區等”。實施方案》中的相關規定，本環評對商住樓底層和裙樓商業用房引入的商業業商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書項目環境保護分類管理名錄》等法規要求向當地環保部門另行申報相關環保手飼料加工、食品發酵等產生惡臭、有毒有2.5.5總平面布置分析結論項目發電機廢氣經發電機自帶的消煙除塵裝置處理后，經專用煙道引至1商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書建筑組群設計符合住宅小區的建筑設計要求，最大限度利用空地進行植樹和綠2.6公用工程及輔助設施2.6.1給排水本地塊位于四川省成都市。設計上擬從市政給水管道引入兩根口徑為得到有效的保障。商業單獨從市政給水管道引入一根口徑于0.35MPa的樓層設置支管減壓閥減壓。各區地下室設生活轉輸水箱，水箱采房清洗水、綠化用水等。項目用水情況匯總見表3-6。商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書辦公生活污水、垃圾房清洗廢水。其污水總排放量約為1062.9m3/d，合計約為《四川省城市排水管理條例》第二章第九條提出“城市污水集中處理設施及配套管網已覆蓋的區域內，不得新建化糞池及相關活性污泥截污池商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書排污泵、生活水泵用電等為一級負荷。其它為三級負荷。（2）地下非機動車庫通風：地下非機動車庫均設置獨室外的通氣管，通氣管出口設帶阻火器的呼吸閥，儲油間按換氣次數不小于6商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書（6）屋面電梯機房設機械排風、自然進風系統，通風量按換氣次數不小于（1）地下室汽車庫按防煙分區分別設置機械排煙系統，排煙風機選用高溫（2）所有的無自然排煙條件的防煙樓梯間、前室及合用前室分別設機械加商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書2.6.4消防系統火次數各按1次計算，項目地下室消防水池各儲備2小時室內消火栓用水量消火栓系統：室內消火栓系統用水量為40L/S，自動噴灑系統用水量為生活/消防水泵房內設有消火栓泵；在室外設若干組水泵接合器，以給室內消火設自動噴水滅火系統，系統按中危險級Ⅱ級設防，在生活/消防水泵房內設有噴2.6.5抗震設計商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書2.7工程主要原輔材料及用量土等，其在各工程項目中的用量分配詳見表2-5。料240000m349000m2能源2.8與本項目有關的原有污染情況及主要環境問題2.9環境影響因子的識別與篩選商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書項目建成后對運營期可能對環境的影響主要有以下幾個方面：項目修建對項目運營期的影響是長期的，部分影響是不可逆的，主要的評價因素是景篩選見表2-6。施工期影響性質YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY運營期影響性質YYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYYY“Y”表示有關聯影響商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書3工程分析3.1擬建項目產污分析3.1.1項目施工期產污分析本項目所在位置已完成拆遷正在進行場平工作，現為待建空地。因此項目在對構筑物的室內進行裝修時(如表面粉刷、油漆、噴涂、裱糊、鑲貼裝飾商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書廢水廢水3.1.2項目營運期產污分析項目為房地產開發建設，其建設內容主要包括地上住宅、商住樓、商業樓2、本項目的商業用房主要為商住樓的底商、裙樓商業用3、地下一層內設置一個備用柴油發電機房，地下二層內設置一個人防戰時商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書項目營運期工藝流程及產污位置見圖3-2。商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書工程營運生活噪聲機車氣生活噪聲機車氣裝（一期）商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書3.2污染物排放及治理分析大氣污染物（1）土建混凝土澆鑄及運輸車輛裝卸材料和行駛時（2）裝飾工程施工如漆、涂、磨、刨、鉆、 據此可估算出本項目施工期建筑揚塵排放量約為44t；此外，根據類比分析，揚（成建委發[2008]93號文）、《關于進（成辦函[2008]19號）、《成都市國家環境保護模范城市持續改進行動計劃》(2005-2007年)中有關規定以及成都市建委要求在揚塵整治方面的“六必須”、“六不準”相關要求進行治理，減少揚塵對環境的影響程度。為此，施工單位應采取②要求施工單位文明施工，定期對地面灑水，并對撒落在路面的渣土及時商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書④為減少棄土運輸過程中產生的揚塵環境染，評價要求：a.運輸時段應盡⑤禁止在風天進行渣土堆放作業，建材堆放地點要相對集中，臨時廢棄土⑥嚴格按照市建委的“六必須”、“六不準”相關要求進行施工。“六不準”包⑦施工過程中，樓上施工產生的建筑渣土，不得在樓上向下傾倒，必須運商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書實施綠化帶“提檔降土”改造工程和裸土覆蓋工程，減少城市（黃色）應急措施：3.污染減排強制措施的規定“嚴格落實繞城高速內各類工地、料場、堆場揚塵防治措施，做好灑水降塵工作；早07:00-晚21:00點期間對散裝除外。第二條：二級預警（橙色）應急措施：3.污染減排強制措施的規定“繞城“全市范圍內禁止土石方開挖、路面整修、綠化種植、房屋拆除等作業；全市各土、建筑垃圾運輸車輛和大型有機溶劑槽車實施繞城高速（含）以內全天禁行。環評要求建設單位嚴格按照以上要求的相關規定執行。 商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書 性大，時間跨度很長，按該項目規模通常可達2-4年。裝修階段的油漆廢氣排放周期短，且作業點分散。因此，在裝修油漆期間，應加強室內的通風換氣，油漆結束完成以后，也應每天進行通風換氣一至二個月后才能營業或居住。由于裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環境質量的有毒有害物質揮發時間長，所以居住或營業后也要注意室內空氣的流暢。建筑物裝修產生的油漆廢氣。該廢氣的排放屬無組織排放，其主要污染因子為二甲苯和甲苯，此外還有極少量的汽油、丁醇和丙醇等。裝修階段的油漆廢氣排放周期短，且作業點分散。因此，在裝修油漆期間，應加強室內的通風換氣，油漆結束完成以后，也應每天進行通風換氣半個月后才能營業。由于裝修時采用的三合板和油漆中含有的甲醛、甲苯、二甲苯等影響環境質量的有毒有害物質揮發時間長，所以營業后也要注意室內空氣的流暢。本環評要求：項目方裝修使用無毒無害的環保節能內環境空氣質量標準》及《民用建筑工程室內環境污染控制規范》的限值要求，廢水商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書A地塊整個施工現場的施工人員以800人計，生活用水排放按0.05立方米/ ①地下涌水處置措施——基坑降水。由于本項目建筑物基礎埋置深度較大商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書e.應保持作業地段的清潔，避免污水和污物進入基坑，要防止降水結束、地f.地面排水遵循先整治后開挖的施工順序，施工前先做好地面排②機械和車輛沖洗廢水。主要為含油廢水，應盡量要求施工機械和車輛到理廠（一期）處理達《城鎮污水處理廠污染最終排入錦江。項目產生的施工廢水排放情況見表3-1。產生量(t/d)濃度(mg/l)排放量(t/d) NH3-N、SS等。施工人員生活污水通過污水預處理池處理后直接商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書放標準》一級A標準后，排入錦江。施工期生活污水排濃度(mg/l)產生量(t/d)濃度(mg/l)5排放量(t/d)的晝夜的主要噪聲源及場界噪聲和建筑施工場界環境噪聲排放標準見表3-3、3-4。商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書情況可以看出，東面25m處為B地塊（恒大曹家巷廣場項目的商）；（4）文明施工。裝卸、搬運鋼管、模板等嚴禁拋擲，木工房使用前應完全商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書（5）加強施工人員的管理和教育，施工中減少不必要的金屬敲擊聲；材料圾，施工人員約800人，生活垃圾按0.5kg/人·日計，產生量約為400kg/d。 商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書②棄土及時清運出場，控制廢棄土石和回填土臨時堆放場占地面積和堆放③根據傾倒地點選擇合理的渣土運輸路線，施工場地的運渣車輛出口應設④各類運輸車輛應根據其實際負載情況清運渣土，不得超載；運輸車輛出 水土流失施工過程中存在大面積的開挖和填筑，將會引起局部的生態環境破壞。本商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書造成原地表大面積破壞和水土流失主要集中在工程建設期，為明確工程建本項目土石方開挖量大，在施工過程中，盡量將挖方可利用的充分利用作為填料或圬工材料。因此，必須做好施工組織設計，以確保工程質量、工期和（1）合理選擇施工工期，盡量避免在雨季開挖各種基礎。在不可避免的雨（2）合理選擇施工工序，做好項目挖填土方的合理調配工作，盡量縮短臨（3）主體工程區在工程施工結束后需對場地裸露面盡快植被覆蓋，盡量避商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書便于調運表土，所處位置地勢均較為平坦，因此在剝離表土之前應做到“先攔擋后堆放”，先將剝離的表土裝入土袋中，修筑好土袋擋土墻后再大面積剝離并及（6）臨時堆土場必須修建臨時擋土墻，在堆土體表面鋪蓋土工布以避免表失量很小，對生態環境不會產生明顯影響，且項目建成后綠地率達到25.00%，大氣污染物商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書本項目廚房油煙及天然氣燃燒煙氣源于住戶的三餐。油煙廢氣的主要成分人·d。一般油煙揮發量占總耗油量的2～4%，平均為2.83%。抽油煙機排風量產生的主要污染物的排放情況計算詳見表3-5。（h/d）X31 2.4從上表中可以看出，由于天然氣為清潔能源，燃燒后產生的主要污染物X商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書輛汽車運行時間2.0min計，則本項目汽車40.262.48合表3-6計算得到的汽車尾氣排放源強，可計算得出地下車庫各污染物的排放濃度分別小于30mg/m3和10mg/m3）。高H=92.9m從而可確保該部分廢氣實現達標排放。此外，人防戰時柴油發電商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書的惡臭氣體，不同季節的垃圾內含有40-70%有機物，分為植物性（例如米飯、），廢水類比分析同類項目后，確定本項目各項用水定額，項目最大日用水總量為商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書0.2m3/人·d0.005m3/m2·d449.84m20.005m3/m2·d2.2//6060.37m20.002m3/m2·d////“附圖6項目排水方案圖”可知，A地塊區域污水經預處理后可處共設置2個污水預處理池（總容積不低于為600商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書 2.22.2!綜上所述，營運期項目污水污染物產生及排放統計情況詳見表3-8。產生量(t/a)濃度(mg/l)排放量(t/a)/理后排放標準濃度(mg/l)排放量(t/a)商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書本項目的設備除了地下車庫排風口設置在地面綠化帶或者建筑山墻處和柴置在地下建筑內。項目運營期主要設備噪聲產生情況及設備服務對象見表3-9。源口（1）通風設備采用低噪聲型，且其吊裝設備采用減振吊架、落地式安裝設商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書（2）水泵機組設置隔振基礎、柔性接頭，避免管道傳聲。進水管道設可曲并在各設備接駁風/水管道位置，采用避震軟管連接，以降低有關設備運行時所以上隔聲、減振措施可使上述設備的噪聲源強下降10～15dB(備大部分置于地下設備房，設備房對噪聲的削減量在30dB(A)以上，因此設備噪聲在采取上述措施治理后，地下室設備其噪聲值傳于地面時僅為25～40dB(A)；值。項目設備噪聲的治理及排放情況見表3-10。房聲商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書在對營業場所采取了隔聲降噪措施并嚴格管理和認真落實管理措施的情況12164.12物管用房449.84m20.05kg/m2.d28.23商業（12508.42m2）0.05kg/m2.d228.3商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書混合廢塑料、聚乙烯、聚苯乙烯、聚氨酯、聚乙烯氯化物等花園修剪垃圾、木柴（包括堅硬木柴、混合木柴、混合木屑）等再統一運至市政垃圾站進行無害化處理，市政垃圾收運時間盡量避開人流高峰4、對商業垃圾中可能含有的硒鼓、廢舊電池、廢棄光源等危險廢物以及柴定期送往有危險廢物處置資質單位回收處置并設置獨立的危廢收集點，做好“三5、垃圾滲濾液由水溝收集，隨垃圾房沖洗水一起經污水預處理池處理后進商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書3.3項目污染物排放量匯總本項目主要污染物排放情況見表3-13。施工期SS:10mg/l,0.0024t/dBOD:95%COD:90%BOD:96.7%NH3-N:83.3%營運期水COD:400mg/l,155.2t/aBOD:260mg/l,100.9t/aSS:150mg/l,58.2t/aCOD:25%BOD:13.3%NH3-N:26.7%施工期等-營運期煙2TSP:0.130t/a2--固體廢棄物施工期3.2t/d3.2t/d6.63t/d6.63t/d備營運 商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書期 商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書4擬建地區環境簡況故以金牛區的自然環境和社會環境現狀概括說明本工程所在地自然環境和社會4.1.1地理位置4.1.2地形、地貌受龍門山、東受龍泉山活動性斷裂的影響，受地震波及，4.1.3地質構造商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書成都坳陷與成都平原分布的范圍基本一致。呈北東35°方向展布，是一西蒲江~新津斷裂南起蒲江，北過新津厚隱伏于第四系地層之下，深約成都地區在大地構造體系上位于華夏系龍門山隆起褶皺帶和新華夏系龍泉商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書4.1.4氣候氣象多年極端最低氣溫：-5.9℃全年無霜期：280天全年主導風向：NNE金牛區屬于亞熱帶濕潤季風氣候，終年溫暖濕潤，四季分明，年平均氣溫4.1.5地表水系及河流分布商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書南支三、北支右分九、黌門堰支渠。金牛區的地地下水埋藏淺，變幅小，厚度由西向東減薄，水量豐富。埋藏深度，豐水期1~4.1.6地下水水文及地質條件四系全新統和上更新統冰山堆積層疊加組成的混合含水層，埋藏較淺（豐水期商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書4.1.7生物多樣性與植被4.2社會環境概況4.2.1行政區劃4.2.2經濟概況2013年末全社會從業人員63.85萬人，其中第一產商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書4.2.3社會發展商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書金牛轄區有西南交通大學、成都中醫藥大學等高等院校。2013年，全區共有中小學78所，其中：小學45所，普通中學29所，場、“金牛社區電影大看臺”468場、“成都百姓故事會·金牛大家講”活動已開展護單位（點）9個。[7]商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書水處理工藝是多模式A2/O生化池生物脫氮5環境質量現狀評價本項目所在區域大氣環境質量現狀根據成都市環境監測中心站梁家巷子站成都市環境監測中心站于2013年10月錦江永安大橋斷面水質監5.1區域大氣環境質量現狀監測與評價5.1.1大氣環境質量現狀監測大氣監測點位監測項目監測結果統計2006~0.0412006~0.0202003~0.0242002~0.0092008~0.0252009~0.0182015.2.260.009~0.022NO22018~0.0802030~0.0712014~0.0402019~0.0552032~0.0472022~0.0622015.2.260.023~0.072PM102041~0.0882065~0.1452035~0.0802016~0.0752034~0.0632032~0.0642015.2.260.040~0.079PM2.52032~0.0722051~0.1142025~0.0582012~0.0512027~0.0542022~0.0412015.2.260.024~0.0525.1.2大氣環境質量現狀評價評價因子評價標準NO2PM10PM2.5準//評價結果分析PSO2（小時）PPM10（日）PPM2.5（日）2、按單項質量指數值大小，工程所在地大氣環境質量因子對大氣環境的影5.2地表水環境質量現狀評價大橋監測斷面2013年10月水質監測結果見表5-4。表5-4錦江永安大橋斷面2013年6月水質監測結果表單位：mg/LⅢⅠⅠⅢⅠⅣⅠⅠⅠ評價標準評價方法PipHi－7.0）/（pHs-7.0）當pH>7.0時Pi7.0－pHi）/（7.0-pHs）當pH≤7.0時f5.2.3評價結果PCODMnPBOD5P氨氮PpHP總磷P汞P鉛///5.3聲學環境質量現狀監測與評價為了反映項目所在區域的聲學環境質量，成都市金牛區環境監測站于20155.3.2監測時段、內容和條件5.3.3監測結果#本項目所在A地塊北面場界本項目所在A地塊東面場界44.5本項目所在A地塊南面場界48.2本項目所在A地塊西面場界5.3.4評價標準本項目評價區域內聲學環境質量按《聲學環境質量》（GB3096－2008）中項目所在區域聲學環境質量監測評價結果統計見#44.548.2車僅能在夜間作業，且1#監測點位位于施工車輛次出入口一側，4#監測點位位5.4生態環境質量現狀評價商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書6環境影響分析和預測6.1施工期環境影響評價6.1.1施工組織分析（1）生活、辦公區與材料堆場、棄土堆場、木工加工房、鋼筋加工房等分（3）相對固定的產噪區有木工房2處、鋼筋房4處、混（4）施工場地的大型施工機械如塔吊和施工電梯的布置除考慮安拆方便總的來說，項目擬采取的施工組織方案科學合理，符合清潔生產原則，現商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書施工揚塵Q=0.123×(|v)(|W)0.85(|P)0.75(5,(6.8,(0.5,式中：Q—汽車行駛的揚塵，kg/km·輛；商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書表6-1不同車速和地面清潔程度時的汽車揚塵單位：kg/km·輛P(kg/m2)車速(km/h)50.08012.892.01通過資料查詢及類比分析項目施工場地在采取防塵措施前后影響范圍具體商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書——2.3 — 2.0 — 據現場調查，A地塊（本項目所在地塊）區域內的敏感點主要為東面25m南面20~66m處分別為外曹家巷28號院、華西怡園商住樓、省建三及居民樓、錦江岸商住樓、市煙草公司居民樓和市建八公司辦公樓（已營運商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書其它廢氣本項目施工期廢氣的另一來源是施工機械排放的燃油廢氣和裝修階段的油6.1.3水環境影響分析其濃度值為200～1000mg/l。該施工廢水經過相應的隔油和入成都市新建污水處理廠（一期）處理。本項目施工期廢水產生量為274m36.1.4聲環境影響分析商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書評價執行標準商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書45.041.5預測74.045.041.5由表6-7中的計算結果可知，施工期間產生的施工噪聲晝間將對150米范圍商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書處為C地塊（恒大曹家巷廣場項目的辦公酒店部分，后于本項目營運南面20~66m處分別為外曹家巷28號院、華西怡園商住樓、省建三公司辦公樓及居民70~96m處分別為萬寶大廈商住樓和嘉恒商寓商住樓（均已營運西面25~38m分別為內曹家巷1號辦公樓、馬鞍大廈商業辦公樓、太升華園商住樓和四川省建上7：00）施工，若工藝要求夜間必須進行連續作業的強噪聲施工，應征得當地后的施工中，建設單位必須嚴格執行本環評第3章中提出的對施工期噪聲的治理措施要求，嚴禁夜間（夜間22：00－早上7界噪聲滿足《建筑施工場界環境噪聲排放標m3土方和石方分別運至新都區國際商貿城附近的土方倒場和龍泉驛區西河鎮同商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書施工期施工人員生活垃圾產生量約為4006.1.6生態環境影響分析1、場區施工應根據當地氣象條件合理安排工期，并在雨季到來之前做好邊3、土石方實行“邊挖邊運”的原則，清運棄土，并擬定合6、施工作業場內的臨時建筑盡可能采用成品或簡易拼裝方式，盡量減輕對商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書），1、應優先采用擋水作用較好的支護結構，如鋼板樁、砼灌注樁3、合理控制抽水量或離心泵的真空度，確保不對周圍建筑地基及其主體結4、降水井鋼筋籠采用整體吊裝入孔，為了吊裝時有足夠的剛度，要求主筋商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書5、為防止由于降水對砂卵石層可能產生的潛蝕作用而破壞其天然結構，降6、根據基坑規模和深度以及基坑周邊的環境情況，結合成都地區的基坑設7、項目在基礎開挖降水階段應設置專人對周邊建筑物進行沉降、開裂等現2、嚴格按照市建委的“六必須”、“六不準”相關要求進行施工。“六不準”包商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書3、施工現場采取濕法作業，封閉施工現場，采用密目安全網，以減少結構4、要求施工單位文明施工，定期對地面灑水，并對撒落在路面的渣土及時5、在施工場地對施工車輛必須實施限速行駛，同時施工現場主要運輸道路擇對周圍環境影響較小的運輸路線，最大程度避免車輛揚塵對周邊敏感點的影6、若因生產工藝要求夜間必須進行連續作業，應向成都市建委辦理《夜間7、施工時應對正在修建的建筑物外圍進行圍護結構遮擋。施工車輛出施工8、保證施工現場雨、污水系統排水通暢，防止施工期間施工人員生活污水9、各種型號的材料及構件應分類堆放，堆放場地就有良好的排水設施。對施工單位及其它項目相關方應加強進出車輛管理，選擇對外環境影響較小的路制管理方案”，并利用其中的“運行控制程序”進行嚴格管理，施工企業樹立更為商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書6.2營運期環境影響評價本項目廚房油煙及天然氣燃燒煙氣源于住戶的三餐。油煙廢氣的主要成分商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書“附圖6項目排水方案圖”可知，區域污水經預處理后可分兩路排入北側馬鞍商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書儲存間和固廢暫存設施滲漏等。其中由于堵塞導致的污染只要通過加強日常維3、日常加強污水管網和污水處理設施的維商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書5、對場區地下水水質進行監控，每年委托當地環境監測站對地下水水質進6、分區防治措施，將新建建筑及設施按單元所處的位置劃分為兩類地下水）；（2）重點污染防治區（污水預處理池、垃圾房、柴油發電機房、柴油儲存3）對項目排水系統、污水預處理池及排放管道均做防滲處理，加強水池地4）選擇防滲方案時應重視施工、材料的健康、安全和環境的要求。施工時5）防滲層基層應具有一定承載能力，防止由于基層不均勻沉降等引起防滲9）地基土采用原土壓(夯)實，處理要求應符合國家現行標準《建筑地面設商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書6.2.4聲環境影響分析廢氣排放口設置在獨立商業樓樓頂和柴油發電機房排煙口設置在2號樓1單元和1號樓1單元樓頂外，其余高噪聲設備均設置在地下建筑內。各類設備的噪聲源強及治理措施見表3-9。設備噪聲在采取工程分析中提到的措施治理后，完全能夠口噪聲低得多。當地下室排風時，距風口1m處噪聲約為64分貝左右，地下室換商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書其他各設備均置于地下室，地下室對噪聲的削減量在30dB(A)以上，因此設為20～40dB(A)，完全能夠達到《工業企業廠界環境噪聲排放標準》（GB12348-2008）2類標準限值。（4）提高準入門檻。項目在引入商業項目時，應引入無污染或低污染的商商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書（5）項目營運期還應加強對商業店鋪營運的規范管理，規定營業時），時必須封閉，避免在運輸過程中的拋灑現象。清運流線沿小區道路，沿5號樓北期送往有危險廢物處置資質單位回收處置，并設置獨立的危廢收集點，做好“三商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書本項目在總體規劃中，注重“和諧、人性化”商業與生活融合的氛圍，等理部提供了較大面積的綠化用地，還設計了屋頂花園，本項目總綠地面積6.2.7環境風險簡析環境風險簡析用于儲存其柴油發電機所用油，每個儲油間配有獨立的1商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書為了在突發性事故發生時，能迅速、準確地處理和控制事故擴大，把事故（1）皮膚接觸：立即脫掉污染的衣服，用肥皂水和清水沖洗皮（2）眼接觸：立即提起眼瞼，用流動清水或生理鹽水沖洗，就醫。眼鏡防（2）疏散現場閑散人員，向附近人群進行口頭通告，要求立即遠離著商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書1234工廠：廠指揮部--負責現場全面指揮；專業救援隊伍--負責事故疏散；專業救援隊伍--負責對工廠專業救援隊5應急狀態分類應急規定環境風險事故的級別及相應的應急狀態分類，以此制定相6生產裝置區：防火災、爆炸事故的應急設施、設備與材料，主7規定應急狀態下的報警通訊方式、通告方式和交通保障、管制8應急環境監測、搶由專業人員對環境風險事故現場進行應急監測，對事故性質、嚴重程度等所造成的環境危害后果進行評估，為指揮部門提供9應急檢測、防護措事故現場：控制事故發展，防止擴大、蔓延及連鎖反應；清除鄰近地區：控制防火區域、毒氣泄漏擴散區域，控制和消除環人員緊急撤離、疏事故現場：事故處理人員制定應急劑量、現場及鄰近裝置人員鄰近地區：制定受事故影響的鄰近地區內人員的應急劑量、公事故應急救援關閉事故現場：規定應急狀態終止秩序；事故現場善后處理，恢復鄰近地區：解除事故警戒、公眾返回和善后恢復措施應急計劃制定后，平時安排事故處理人員進行相關知識培訓進公眾教育和信息發布對鄰近地區公眾開展環境風險事故預防教育、應急知識培訓并商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書設應急事故專門記錄，建立檔案和報告制度，設專門部門負責準備并形成環境風險事故應急處理有關的附件材料6.2.8光學影響評價（2）幕墻的材質通過合理設計，將玻璃幕墻和鋼、鋁、合金等材質的幕墻（3）玻璃幕墻反射光的影響程度，取決于定向反射光的強度，可以采用全以采用的構造形式有兩種：雙層玻璃通風構造和紅外熱構造。（4）選用具有減少眩旋光性能的玻璃，要根據玻璃的一些參數慎重地選擇商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書啡廳、糕點店等污染小或無污染的商1、不得引入可能產生油煙的飲食2、不得引入涉及噴繪、噴漆、屠4、不得引入一切國家法律禁止從加強商業用房的管理，限制營業時間，商鋪早上不宜開業過早，商鋪晚上6.3交通噪聲對項目的影響分析南面為外曹家巷；西面為馬鞍北路；北面為馬鞍東路。根據監測，除了1#點夜間噪聲值和4#點夜間噪聲值超標外，其余監測點的晝間、夜間噪聲值均能滿足商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書7人居適宜度分析7.1評價方法7.1.1建立評價指標體系人口密度、綜合管理等四項屬人文生態指標。三級指標共十五項，見表7-1。商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書級類有無優%優優級4321級4321級4321 7.1.2評價方法商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書7.2人居適宜度分析該項目建設區域的環境空氣質量指標可達到《環境空氣質量標準》入市政污水管網，進入成都市新建污水處理廠（一期）處理后，達標排入錦創造出立體全方位，多層次的空間景觀效果。項商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書7.3評價結果級8類45553%25.00%45454級6級6級84.83333336632.442522商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書544/會人文生態25分。根據評分標準，本項目得分達到為了打造綠色生態小區，在住宅建設中應貫徹執行“節能、節水、節地、治商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書8清潔生產與總量控制8.1清潔生產清潔生產作為21世紀倡導的模式，對項目工程提1、在施工現場內對施工廢水設置廢水沉淀池，對廢水進行初步處理后再利比實心粘土磚一年可節約不可再生資源煤炭4554噸，少排溫室氣體二氧化碳4、所有泵、電氣設備等均為國家推薦的節能產品，外門窗采5、建設項目主要的設備污染源，如停車場商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書6、完善項目內所引商業項目的污染源治理措施，做到無擾7、使用無污染性廢氣產生的材料、涂料，商鋪裝飾應注意避免有害廢氣污8.2排污總量控制目標9環境保護措施及其技術經濟論證9.1施工期環保治理措施可行性、合理性分析1、嚴格執行“六必須”、“六不準”規定：必須濕法作業，必須打圍作業，必2、場地內道路全部采取現澆砼路面，其它裸露土地進行臨時綠化或用塑料3、為避免揚塵，建筑垃圾應及時清運，運到指定的建筑垃圾處理場集中處4、嚴格管理渣土運輸過程：a.運輸車輛行駛至指定的建筑垃圾場，不得穿越中心市區；b.運輸時段應選在夜間進行，白天不得清運；c.各類運輸車輛應根6、小型項目施工（如局部小面積開挖、管道布設等）在施工中應采用鋼管7、認真做好施工場地管理工作，對施工現場及其周邊采取專人管理、每天8、使用混凝土、膠合板等搭設簡易封閉棚；對于松散或粉狀材料——砂、的通知（成辦發〔2013〕63號）中相關條款的要求，做到了文明施工、清潔施況可以看出，東面25m處為B地塊（恒大曹家巷廣場項目）；因此，為了盡可能的減輕項目施工對外曹家巷太升華園商住樓和四川省建筑公司辦公樓和居民樓以及馬鞍東路社區居民樓等3、施工方應合理安排施工時間。將打樁、傾倒卵石料等強噪聲作業盡量安5、門窗、預制構件、大部分鋼筋的成品，半成品在工廠完成，減少施工場6、澆砼時，盡量避免振動棒與模板和鋼筋的接觸；對銅管、模扳、腳手架9、文明施工。裝卸、搬運鋼管、模板等嚴禁拋擲，木工房使用前應完全封9.2營運期污染防治措施可行性、合理性分析行高空屋頂排放，為有組織排放，其排放濃度遠遠低于《飲食業綜上所述，項目營運期產生的各類廢氣經過相應措施處理后對項目內的住9.2.2廢水治理措施垃圾房清洗廢水。生活廢水一起污水預處理池（2樂噪聲以及進出地下車庫車輛噪聲。各類設備的噪聲源強及治理措施見表3-9。根據商鋪采取必要的隔聲降噪措施并嚴格管理和認真落實管理措施的情況（6）通過定期清運、及時清掃和消毒，可保證9.2.5生態環境保護措施的日照間距和用地周邊規劃綠地的基礎上，項目內部提供了較大面積的綠化用9.3擬建項目環保投資估算施工期修建的簡易預處理池、隔油池、沉淀池及/道路灑水、出場汽車清洗輪胎等減少揚塵措施4柴油發電機自帶消煙除塵裝置及配套管道等設/嚴禁夜間施工；合理布置施工平面；施工期四周8水泵密閉、裝減振器、進出口水管采用減振///嚴格把關、統一規劃、統一管理、加強建筑隔聲//10社會環境影響及環境經濟損益分析10.1社會環境影響分析10.2環境經濟損益分析2、本建設項目的建成營運將會促進該區域第三產業的發展和產業結構的調10.3綜合效益分析好的社會效益、經濟效益和環境效益。項目實施過程中貫徹“達標排放”、“總量控制”原則，保證污染物全部達標排放盡量減低項目可能帶來的環境問題。該項商品住宅、商業用房、綠化工程及附屬設施項目（A地塊一期）環境影響報告書11.1調查的目的和作用項目的建設從施工到營運都將對周圍的自然環境和社會環境帶來一定有利11.2調查形式1