沈陽錦城地產第頁工程部職責目錄（一）工程部部門職責（二）工程部經理崗位職責（三）土建工程師崗位職責（四）給排水工程師崗位職責（五）電氣工程師崗位職責（六）裝飾工程師崗位職責（七）景觀工程師崗位職責（八）資料員崗位職責項目工程部是項目公司的內設機構，貫徹實施公司各項規章及管理制度，承擔項目工程技術、功能的設計管理、工程監理、施工安全、變更控制、工程進度及工程質量的管理，負責做好施工現場的拆遷及“三通一平”的基礎工作，具體職責如下：（一）工程部部門職責1、參與對監理、施工單位、材料和設備供應商的考察評選和招（議）標事宜。2、協助辦理各項報批、報建等開工建設手續，協助辦理水、電、氣等項目配套工程手續，并協調好周邊關系；3、及時提出各種招標立項計劃、設計出圖計劃及材料立項計劃，并督促相關部門完成；4、組織圖紙會審，提出優化和合理化建議，審批各種施工組織設計、施工方案等；5、按批準的項目總進度計劃，編制工程實施計劃，組織工程實施，確保工程進度計劃的完成；6、及時編制甲供材料設備需求計劃，審核施工單位提出的甲控材料的需求計劃，并督促相關部門完成；7、負責全面協調管理施工過程中工程質量、進度、成本及安全文明施工工作，協調和處理好各方面的關系，及時處理施工過程出現的問題；8、按程序嚴格審核辦理設計變更、施工材料代用手續及工程現場簽促施工單位按批準的處理方案實施；5、配合部門經理協調好與設計、監理、施工等各參建單位的關系，堅持原則，自覺維護公司利益；6、審查土建專業的監理實施細則，對監理單位的工作進行經常性的檢查和監督，對不符合監理合同要求和工作不稱職的監理人員建議進行調換處理；7、核查進場材料、構配件的原始憑證、檢測報告等質量證明文件及其質量情況，通過現場檢查，平行檢驗，見證取樣送檢，復試合格后方可投入使用；8、建立場地統一的坐標控制點和高程控制點，并做好檢查和保護工作；9、負責本專業工程關鍵工序、特殊工序、隱蔽工程等的檢查及分項工程的驗收；10、參與圖紙會審、工程協調會、監理例會、工程驗收，負責作好本專業工作日志；11、負責本專業的現場工程計量工作，簽認并保存工程計量的數據和原始憑證，及時、如實審核工程簽證、進度款申請、結算申請文件；12、協助資料員及時做好對本專業工程技術資料的收集、整理和歸檔工作，并保證資料的完整性、真實性；（四）給排水工程師崗位職責1、負責編制和完善給排水工程管理程序文件、質量管理作業指導書，參與和確定工程招投標文件；2、掌握本專業的工程圖紙內容工藝要求材料的選用，要求負責本專業范圍工程圖紙的全部審核；3、能夠掌握水系統及采暖系統相關的專業知識并熟悉相關工程知識，能夠指導設計工作、工程安裝工作、工程材料的選用，達到水、暖系統的功能品質要求，協調工程建設后期的竣工驗收，從專業工程方面負責與物業公司的交接工作；4、掌握水、暖專業工程與相關土建、電氣、建筑工程之間的關系，能夠合理的運用水、暖專業知識技巧，使水系統及采暖的安裝合理美觀、使用方便；5、具有組織本專業施工的能力，能夠在現場指導監理公司、工程隊的安裝，確保工程進度工程質量達到整體工程進度要求；6、按照《監理工作考核表》定期或不定期考核監理公司的給排水工程質量、進度、成本控制和現場安全文明施工管理業績并提供書面報告；7、掌握水、暖系統相關的配套知識，熟悉政府相關部門對水、煤、消防系統的管理辦法。8、負責完成本專業從確定方案、委托設計、辦理各種施工審批手續到組織配套施工單位進場、施工管理及協調等一切事宜與相關部門密切聯系申請減免費用、繳費；9、嚴格控制專業工程投資成本在預算范圍內，對成本控制結果負責；10、收集和整理給排水工程管理的新思路、新方法、新技術和新工藝提供技術服務支持；11、負責范圍：上水工程、排水工程、消防工程、煤氣工程。（五）電氣工程師崗位職責1、負責編制和完善電氣工程管理程序文件、質量管理作業指導書，參與和確定工程招投標文件；2、掌握本專業的工程圖紙內容工藝要求材料的選用要求，負責本專業范圍工程圖紙的全部審核；3、能夠掌握供電、通訊、電梯、有線電視、安保系統、網絡技術相關的專業知識和規范，能夠指導設計工作、工程安裝工作、工程材料的選用達到各系統的功能品質要求，協調工程建設后期的竣工驗收，從專業工程方面與物業公司的交接工作；4、掌握電氣專業工程與相關土建、給排水、建筑工程之間的關系，能夠合理的運用電氣專業知識技巧使各系統的安裝合理美觀、使用方便；5、具有組織本專業施工的能力，能夠在現場指導監理公司、工程隊的安裝，確保工程進度工程質量達到整體工程進度要求；6、按照《監理工作考核表》定期或不定期考核監理公司的電氣工程質量、進度、成本控制和現場安全文明施工管理業績并提供書面報告；7、掌握電氣系統相關的配套知識，熟悉政府相關部門對各系統的管理辦法及相關的法規規定；8、負責完成本專業從確定方案、委托設計、辦理各種施工審批手續到組織配套施工單位進場、施工管理及協調等一切事宜與相關部門密切聯系申請減免費用、繳費；9、嚴格控制專業工程投資成本在預算范圍內，對成本控制結果負責；10、收集和整理電氣工程管理的新思路、新方法、新技術和新工藝，為工程提供技術服務支持；11、負責范圍：供電、通訊、電梯、有線電視、安保系統、網絡系統。（六）裝飾工程師崗位職責1、負責項目精裝修工程的設計協調和現場施工管理工作；2、參加現場裝飾工程的日常管理工作，協調土建、安裝等專業工程的現場配合工作，完成現場裝飾工程施工日志的準確記錄；3、負責每日的現場巡查工作，并作好巡查記錄，負責對監理單位關于裝飾工程方面的監理工作進行日常檢查；4、根據公司確定的施工總進度計劃,審查裝飾工程施工組織設計,負責編制裝飾工程項目的現場施工進度,確保裝飾工程項目進度計劃的完成；5、根據合同的約定、規程規范和設計圖紙的要求,嚴格監督裝飾工程項目施工質量,參加裝飾工程檢查驗收,參加裝飾工程材料設備選型、封樣及進場檢查驗收,對裝飾工程質量負責,對現場安全文明施工負責；6、嚴格監督控制裝飾工程項目施工成本，對裝飾工程的隱蔽工程和其他形式的現場簽證嚴格監督，確保裝飾工程項目成本控制目標的實現；7、對裝飾專業設計階段提出設計建議并配合協調解決裝飾工程項目中的設計、施工問題以及現場的裝飾工程涉外關系；負責解決變更、洽商中有關工程專業技術方面的問題；參加裝飾專業各階段工程驗收和竣工驗收并辦理相關手續；8、負責裝飾工程竣工驗收工作，做好工程交付工作，協助資料員將裝飾資料合理歸檔和移交。（七）景觀工程師崗位職責在工程部經理的領導下，完成景觀范圍內的業務管理工作；配戶合約部開展景觀項目招標工作，參與招標文件中有關工程技術條款的審核，參加對投標單位的考察；負責景觀工程進度計劃的編制、調整和執行；審閱本專業的圖紙資料；參加景觀技術交底，對景觀工程的施工組織設計或大型施工技術方案進行審核，對投標單位的技術標進行評審；參加每周的監理例會，參與景觀工程師管轄范圍內與其他專業存在矛盾和沖突的現場問題；對景觀工程質量、安全與文明施工、進度等方面負責；負責工程竣工后保修期內的維修工作的督促和落實。（八）資料員崗位職責管理施工現場的各種文件、資料、設計圖紙等，建立項目施工圖紙和設計變更的工程檔案；負責與總包公司、監理方及公司有關部門的資料收發、借閱，并辦理簽收手續；及時處理工程往來的報告、函件，并按工程項目與類別進行整理歸檔，列清目錄，經工程部經理批閱后歸檔；收集、建立與工程建設有關的標準、文件、建筑材料與設備等資料，做好各類檔案的接收、分類、整理、建檔等工作，便于保管和利用；按建設主管部門和城建檔案館的有關規定，收集、檢查、核對建設工程竣工資料；會同公司其他部門將項目立