圍墻維護合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有圍墻需要進行維護，乙方具備圍墻維護的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方圍墻維護事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護圍墻的范圍：甲方所有的位于[具體地址]的圍墻，圍墻總長度為[x]米，高度為[x]米，圍墻材質(zhì)為[具體材質(zhì)]。2.維護內(nèi)容墻體檢查：定期對圍墻進行全面檢查，包括墻體是否有裂縫、傾斜、松動等情況，詳細記錄檢查結(jié)果，并及時向甲方反饋。墻面修復(fù)：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的墻體裂縫，根據(jù)裂縫的大小和嚴重程度，采用合適的修復(fù)材料和方法進行修復(fù)，確保墻面的完整性和穩(wěn)定性；對松動的磚塊或石塊進行加固處理，防止其脫落造成安全隱患。墻面清潔：定期對圍墻墻面進行清潔，清除墻面上的污垢、灰塵、青苔等，保持墻面的整潔美觀。圍墻周邊清理：清理圍墻周邊的雜物、雜草，確保圍墻周邊環(huán)境整潔，不妨礙圍墻的正常使用和維護。油漆修補：對圍墻表面的油漆脫落、褪色部分進行修補和重新粉刷，保持圍墻外觀顏色一致，提升整體美觀度。3.維護周期乙方應(yīng)按照以下周期對圍墻進行維護：日常巡查：每周至少進行一次日常巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理圍墻可能出現(xiàn)的問題。季度維護：每季度進行一次全面的維護工作，包括墻面檢查、清潔、小面積修復(fù)等。年度維護：每年進行一次深度維護，除上述維護內(nèi)容外，還包括對圍墻進行整體評估，必要時進行結(jié)構(gòu)加固等工作。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的圍墻維護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維護內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進行維護工作。在乙方未按照本協(xié)議約定履行維護義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供圍墻的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解圍墻的現(xiàn)狀和歷史情況。為乙方的維護工作提供必要的便利條件，如允許乙方進入圍墻區(qū)域進行維護作業(yè)等。按照本協(xié)議約定及時支付維護費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護費用。在維護工作中，如發(fā)現(xiàn)圍墻存在本協(xié)議約定以外的重大問題或安全隱患，有權(quán)要求甲方及時采取措施解決，并有權(quán)要求甲方支付因處理該問題而產(chǎn)生的額外費用。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的維護內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期，派遣專業(yè)的維護人員進行圍墻維護工作，確保維護質(zhì)量。在維護工作中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保維護工作安全進行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方提交維護工作記錄和報告，包括檢查結(jié)果、維護內(nèi)容、維修情況等，接受甲方的監(jiān)督檢查。對維護工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和圍墻相關(guān)信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、維護費用及支付方式1.維護費用本協(xié)議約定的圍墻維護費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維護費用的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；在每季度維護工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付當(dāng)季度維護費用的[x%]，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；年度維護工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，甲方支付剩余維護費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維護工作，并要求甲方支付已完成維護工作對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙乙方正常開展維護工作，導(dǎo)致乙方維護工作延誤或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維護內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和周期進行維護工作，乙方應(yīng)負責(zé)免費返工直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失；若乙方逾期完成維護工作，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)次維護費用的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的維護費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在維護工作中因故意或重大過失給甲方圍墻造成損壞或?qū)е掳踩鹿实模曳綉?yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償甲方的全部損失，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________