商鋪團購費合同協議?甲方（團購方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（團購服務方）：姓名/名稱：______________________身份證號/統一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方有意通過乙方組織的團購活動購買特定商鋪，乙方為甲方提供團購服務，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就團購事宜達成如下協議：一、團購標的物及服務描述1.團購商鋪信息商鋪位置：位于[具體城市][具體區域][詳細地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。商鋪面積：[x]平方米。商鋪用途：[商業經營具體用途，如零售、餐飲等]。2.團購服務內容乙方負責組織甲方及其他團購參與者與商鋪出售方進行洽談，并爭取團購優惠價格。乙方將協助甲方辦理與團購相關的手續，包括但不限于簽訂團購意向書、協助與出售方簽訂正式商鋪買賣合同等。乙方應及時向甲方提供團購活動的進展情況及相關信息，并在整個團購過程中提供必要的溝通協調服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定提供團購服務，包括但不限于爭取優惠價格、協助辦理手續等。在團購過程中，有權了解團購活動的進展情況及相關信息，乙方應及時、準確地向甲方披露。如因乙方原因導致團購活動無法正常進行或無法實現預期目的，甲方有權要求乙方承擔相應責任。2.義務按照乙方要求提供真實、準確、完整的個人或企業信息，包括但不限于身份證明、聯系方式、購房資格證明等。按照本協議約定及時支付團購費用及其他相關費用。積極配合乙方開展團購活動，包括但不限于參加與商鋪出售方的洽談會議、提供必要的文件資料等。在團購成功后，按照與商鋪出售方簽訂的正式買賣合同履行付款及其他相關義務。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取團購費用及其他相關費用。在團購過程中，有權要求甲方配合提供必要的信息和文件資料，以便順利開展團購活動。如因甲方原因導致團購活動無法正常進行或無法實現預期目的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議約定的服務內容和標準，為甲方提供優質、高效的團購服務，確保甲方能夠以優惠價格購買到該商鋪。積極與商鋪出售方溝通協調，爭取最大程度的團購優惠，并及時向甲方反饋團購進展情況。對甲方提供的個人或企業信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規另有規定的除外。在團購過程中，如發現任何可能影響團購活動順利進行的問題或風險，應及時通知甲方，并協助甲方采取相應的解決措施。三、團購費用及支付方式1.團購費用金額甲方應向乙方支付團購費用共計人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，將團購費用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.費用調整如因團購活動需要增加或減少相關費用，雙方應另行協商并簽訂補充協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自調整團購費用。四、團購優惠及價格條款1.團購優惠乙方承諾通過其組織的團購活動，為甲方爭取到以下團購優惠：價格優惠：在商鋪出售方公布的市場價格基礎上，給予甲方[x]%的折扣優惠。其他優惠：[如贈送裝修補貼、物業費減免一定期限等，如有請詳細說明]。2.最終成交價格甲方與商鋪出售方簽訂的正式商鋪買賣合同中的成交價格，應在上述團購優惠的基礎上確定。如因市場價格波動或其他不可抗力因素導致商鋪出售方調整價格，乙方應協助甲方與出售方協商爭取最大程度的價格優惠。3.價格保密雙方應對團購過程中涉及的價格信息嚴格保密，不得向任何第三方泄露。如因一方泄露價格信息導致另一方遭受損失的，泄露方應承擔相應的賠償責任。五、團購流程及時間安排1.團購流程協議簽訂階段：雙方簽訂本團購費合同協議。信息提供階段：甲方按照乙方要求提供相關信息和文件資料。洽談協商階段：乙方組織甲方及其他團購參與者與商鋪出售方進行洽談，爭取團購優惠。合同簽訂階段：甲方與商鋪出售方簽訂正式商鋪買賣合同。后續服務階段：乙方協助甲方辦理與團購相關的后續手續，直至完成商鋪購買交易。2.時間安排本協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方應完成與商鋪出售方的初步溝通，并向甲方反饋溝通情況。在完成初步溝通后的[x]個工作日內，乙方應組織甲方與商鋪出售方進行第一次洽談會議。第一次洽談會議后的[x]個工作日內，雙方應確定團購優惠方案，并簽訂團購意向書。簽訂團購意向書后的[x]個工作日內，甲方應與商鋪出售方簽訂正式商鋪買賣合同。簽訂正式商鋪買賣合同后的[x]個工作日內，乙方應協助甲方辦理完所有與團購相關的后續手續。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致上述時間安排需要調整的，雙方應及時協商并另行確定時間。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定按時支付團購費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并沒收甲方已支付的團購費用。如甲方提供的信息虛假或不完整，導致乙方無法正常開展團購活動或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方在團購過程中違反本協議約定，不配合乙方開展工作，導致團購活動無法順利進行或無法實現預期目的的，甲方應承擔相應的違約責任，乙方有權沒收甲方已支付的團購費用，并要求甲方賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定提供團購服務，或提供的服務不符合約定標準，導致甲方無法以優惠價格購買到該商鋪或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方未按照本協議約定及時向甲方披露團購活動的進展情況及相關信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。如乙方泄露甲方提供的個人或企業信息，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充