土地工程轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有土地工程相關權益，乙方有意受讓該土地工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就土地工程轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地基本情況土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米，土地性質為[土地性質，如國有建設用地等]。土地用途：規劃用于[具體用途，如商業開發、工業建設等]。土地現狀：目前土地上[詳細描述現狀，如有建筑物、附著物等情況]。2.工程概況工程內容：包括但不限于土地平整、地基處理、道路鋪設、排水系統建設等[詳細列舉各項工程內容]。工程進度：已完成[具體進度情況，如已完成土地平整工作的50%等]。工程規劃：依據[相關規劃文件名稱]，該土地工程規劃建設[具體建設項目，如寫字樓、住宅小區等]，規劃建筑面積為[x]平方米。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格雙方經協商一致，確定本土地工程轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。此價格為固定總價，包含甲方轉讓該土地工程所涉及的一切費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用（除本協議約定的后續款項外）。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。定金作為乙方履行協議的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協助乙方完成土地工程相關權益變更手續（包括但不限于土地使用權變更登記、工程建設相關手續變更等）后的[x]個工作日內，乙方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。尾款：在土地工程達到本協議約定的交付條件并經乙方驗收合格后的[x]個工作日內，乙方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[x]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓價款。有權要求乙方按照協議約定履行相關義務。2.義務保證對轉讓的土地工程擁有合法的權益，有權進行轉讓，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方提供與土地工程相關的一切資料和文件，包括但不限于土地權屬證書、工程規劃許可證、施工許可證、工程進度報告等，確保資料的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理土地工程相關權益的變更手續，包括但不限于向相關部門提交申請文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，確保變更手續順利完成。變更手續所需的一切費用由[具體承擔方]承擔。負責處理土地工程轉讓前的一切債權債務關系，保證轉讓后的土地工程不存在任何糾紛和爭議，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。在土地工程交付前，妥善保管土地工程，不得擅自改變土地現狀或進行有損土地工程價值的行為。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括提供資料、協助辦理變更手續、交付土地工程等。在支付相應款項后，有權獲得轉讓的土地工程及相關權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。遵守國家法律法規及相關政策規定，按照土地工程的規劃用途和要求進行開發建設，不得擅自改變土地用途。在辦理土地工程相關權益變更手續過程中，積極配合甲方提供所需資料，承擔因自身原因導致變更手續延誤或無法辦理的責任。在接收土地工程后，按照約定的標準和要求進行開發建設，確保工程質量和進度，承擔因自身原因導致工程質量問題或延誤交付的責任。四、土地工程交付及驗收1.交付時間甲方應在土地工程相關權益變更手續全部辦理完畢且乙方支付首付款后的[x]個工作日內，將土地工程交付給乙方。2.交付標準土地工程應達到[具體交付標準，如土地平整、具備施工條件等]。提供與土地工程相關的所有資料和文件，資料應完整、準確、合法有效。3.驗收乙方應在收到甲方交付通知后的[x]個工作日內組織驗收。若驗收合格，雙方應簽署驗收合格確認書；若驗收不合格，甲方應按照乙方要求在[x]個工作日內進行整改，直至驗收合格為止，整改費用由甲方承擔。因整改導致交付時間延誤的，甲方應承擔違約責任。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式協助乙方辦理土地工程相關權益變更手續，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金。若甲方交付的土地工程不符合本協議約定的交付標準，乙方有權要求甲方進行整改，整改期間甲方應按照轉讓價款的[x%]向乙方支付違約金；若因甲方原因導致乙方無法按時進行開發建設，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本協議約定，擅自處理土地工程轉讓前的債權債務關系，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，定金不予退還，乙方還應按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反國家法律法規及相關政策規定進行開發建設，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。同時，甲方有權要求乙方恢復土地原狀或按照相關規定進行整改，整改費用由乙方承擔。若乙方違反本協議約定，拒絕接收土地工程或在驗收時故意刁難甲方，導致交付時間延誤的，乙方應承擔違約責任，按照轉讓價款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同