商鋪門轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪門（以下簡稱"該商鋪門"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該商鋪門。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就商鋪門轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.商鋪門位置：該商鋪門位于[詳細地址]，所處商鋪為[商鋪名稱]，商鋪門面向[具體方向]。2.商鋪門現狀：甲方保證轉讓給乙方的商鋪門目前處于正常使用狀態，無明顯損壞或質量問題。商鋪門的材質為[具體材質]，規格為[詳細規格尺寸]，顏色為[具體顏色]，外觀狀況良好，能夠滿足乙方正常使用需求。3.附屬設施：隨商鋪門一并轉讓的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施名稱，如門鎖、門把手、閉門器等]，附屬設施應與商鋪門配套且能正常使用。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：經雙方協商一致，該商鋪門的轉讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含商鋪門及附屬設施的轉讓費用、相關手續辦理費用等一切費用，乙方無需再向甲方支付其他任何費用。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付轉讓款的[x]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到定金后，應向乙方出具收款收據。在甲方協助乙方完成商鋪門轉讓的所有手續，并確保乙方能夠正常使用商鋪門后的[x]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付給甲方。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照本協議約定履行義務。2.義務保證對轉讓的商鋪門擁有合法的所有權，有權進行轉讓，且該商鋪門未設置任何抵押、質押、查封等權利受限情形，亦不存在任何權屬糾紛。如因甲方原因導致乙方無法取得該商鋪門的合法所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該商鋪門的現狀及相關情況，包括但不限于質量狀況、使用年限、維修記錄等。協助乙方辦理與該商鋪門轉讓相關的一切手續，包括但不限于產權變更登記（如有）、交接手續等，并提供必要的文件和資料。辦理手續所需的費用由[明確由哪一方承擔]承擔。在本協議簽訂后至商鋪門交付給乙方之前，妥善保管該商鋪門，不得擅自使用、損壞或轉讓給第三方。如因甲方保管不善導致商鋪門損壞或滅失的，甲方應負責修復或賠償乙方相應損失。在乙方支付定金后，按照本協議約定的時間和條件，積極配合乙方完成商鋪門的轉讓事宜。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行義務，包括但不限于協助辦理手續、交付商鋪門等。在支付轉讓款后，有權獲得該商鋪門及附屬設施的所有權，并按照自己的意愿使用。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。如乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。按照本協議約定接收該商鋪門及附屬設施，并在接收后及時進行檢查。如發現商鋪門及附屬設施存在質量問題或與本協議約定不符的情況，應在接收后的[x]個工作日內書面通知甲方，甲方應負責解決。在辦理與該商鋪門轉讓相關手續過程中，積極配合甲方提供必要的文件和資料，并承擔因自身原因導致手續辦理延誤或無法辦理的責任。承擔接收商鋪門及附屬設施后所發生的一切費用，包括但不限于安裝費用、裝修費用、使用過程中的水電費、物業費等。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]個工作日內，將該商鋪門及附屬設施交付給乙方。2.交付地點：交付地點為商鋪門所在地，即[詳細地址]。3.交付方式：甲方應確保商鋪門及附屬設施能夠正常使用，并將商鋪門的鑰匙、相關資料等一并交付給乙方。交付時，雙方應共同對商鋪門及附屬設施進行檢查和驗收，如發現問題應及時記錄并協商解決。乙方驗收合格后，應簽署接收確認書。五、違約責任1.甲方違約責任如甲方違反本協議約定，未按時交付商鋪門或交付的商鋪門及附屬設施不符合本協議約定的，每逾期一日，應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如甲方隱瞞該商鋪門的真實情況或存在權屬糾紛，導致乙方無法取得該商鋪門的合法所有權或遭受其他損失的，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓價格的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的損失超過違約金數額的，甲方還應繼續賠償乙方超出部分的損失。2.乙方違約責任如乙方違反本協議約定，未按時支付轉讓款或拒絕接收商鋪門及附屬設施的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變商鋪門的結構、用途或進行其他有損商鋪門及附屬設施的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括但不