土地轉租合同補充協議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[原土地轉租合同簽訂日期]簽訂了《土地轉租合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同相關事宜達成如下補充協議：一、標的物詳細描述1.土地位置：本補充協議所涉及的土地位于[土地具體地址]，其四至范圍為東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。2.土地面積：經雙方共同測量確認，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：乙方承諾該土地僅用于[約定土地用途]，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本補充協議及原合同的約定收取土地轉租費用。有權監督乙方對土地的使用情況，如發現乙方擅自改變土地用途或違反其他約定，有權要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責任。如因國家政策調整、不可抗力等原因導致本補充協議無法繼續履行或部分無法履行，甲方有權解除本補充協議，并按照法律規定及本補充協議的約定處理相關事宜。2.義務保證對轉租土地擁有合法的轉租權，確保乙方在租賃期內能夠正常使用該土地，不受第三方的干擾。協助乙方辦理與土地使用相關的手續，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續產生的費用由乙方承擔。在租賃期內，如因甲方原因導致乙方無法正常使用土地，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期內，有權按照本補充協議及原合同的約定使用該土地。經甲方書面同意后，有權對土地上的建筑物、附著物等進行修繕、改造或增設，但費用由乙方自理，且不得損害土地及周邊環境。如遇不可抗力或政府征收等不可預見、不可避免的情況，導致乙方無法繼續使用土地，有權要求甲方按照法律規定及本補充協議的約定給予相應的補償。2.義務按照本補充協議及原合同的約定，按時足額向甲方支付土地轉租費用。嚴格按照約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途，不得在土地上從事違法違規活動。在租賃期內，負責土地的日常維護和管理，保持土地的整潔和安全，因乙方使用不當導致土地損壞或造成他人損失的，由乙方承擔賠償責任。租賃期滿或本補充協議提前解除后，應按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，并將土地恢復原狀交還甲方。三、轉租費用及支付方式1.轉租費用雙方同意，在原合同約定的轉租費用基礎上，根據市場行情及土地使用情況，自本補充協議生效之日起，乙方應每月向甲方支付土地轉租費用人民幣[x]元。如因市場因素或其他合理原因導致轉租費用需要調整的，雙方應協商一致后簽訂書面補充協議進行調整。2.支付方式乙方應于每月[具體支付日期]前，將當月的轉租費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到乙方支付的轉租費用后，向乙方開具合法有效的收款憑證。四、租賃期限及續租1.租賃期限本補充協議作為原合同的補充，租賃期限自[補充協議生效日期]起至[原合同租賃期限屆滿日期]止，共計[x]年。如原合同租賃期限屆滿，本補充協議約定的租賃期限也相應屆滿。2.續租在租賃期限屆滿前[x]個月，乙方應書面通知甲方是否續租。如乙方有意續租，應在通知中明確續租期限及租金等相關事宜，并在同等條件下享有優先續租權。如甲方同意乙方續租，雙方應另行簽訂續租合同；如甲方不同意乙方續租，乙方應在租賃期限屆滿后按照本補充協議的約定交還土地。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本補充協議的約定，未保證乙方正常使用土地或擅自解除本補充協議，應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方未按照約定協助乙方辦理相關手續，導致乙方無法正常使用土地的，應承擔乙方因此產生的合理費用，并按照本補充協議租賃期限的相應比例向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本補充協議及原合同的約定按時足額支付轉租費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付拖欠的轉租費用及違約金，同時乙方應按照本補充協議租賃期限的相應比例向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途或違反其他約定，甲方有權要求乙方立即改正，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方拒不改正或造成嚴重后果的，甲方有權解除本補充協議，收回土地，乙方應按照本補充協議租賃期限的相應比例向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定交還土地，每逾期一日，應按照本補充協議約定的月轉租費用的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權采取法律措施收回土地，并要求乙方支付拖欠的占有使用費及違約金。六、爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補充協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準；本補充協議未涉及的原合同條款繼續有效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（