墻體廣告租金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有可供發(fā)布?jí)w廣告的場(chǎng)地，乙方有意租賃該場(chǎng)地用于發(fā)布?jí)w廣告，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方場(chǎng)地用于墻體廣告發(fā)布事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的墻體出租給乙方用于墻體廣告發(fā)布。該墻體面積約為[x]平方米，具體尺寸以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。2.廣告內(nèi)容：乙方承諾所發(fā)布的墻體廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，不得包含任何違法、違規(guī)、侵權(quán)、虛假、有害或其他不良信息。廣告內(nèi)容需經(jīng)甲方書(shū)面審核同意后方可發(fā)布。3.廣告形式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的形式進(jìn)行廣告發(fā)布，確保廣告畫(huà)面清晰、完整、美觀，能夠達(dá)到預(yù)期的宣傳效果。廣告形式為[具體廣告形式，如噴繪、寫(xiě)真等]。4.廣告發(fā)布期限：自本協(xié)議生效之日起[x]年[x]月[x]日起至[x]年[x]月[x]日止。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容及形式進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容或形式不符合本協(xié)議約定或法律法規(guī)要求，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方并提供相關(guān)證明文件。2.義務(wù)保證所提供的場(chǎng)地符合本協(xié)議約定，具備合法的出租資質(zhì)，且不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)審批手續(xù)（如需），提供必要的證明文件和協(xié)助。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得擅自將該場(chǎng)地出租給第三方或在該場(chǎng)地上發(fā)布與乙方廣告相沖突的其他廣告。負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的安全和正常使用，因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常發(fā)布廣告或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的場(chǎng)地內(nèi)按照約定的內(nèi)容和形式發(fā)布?jí)w廣告。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際租賃期限調(diào)整租金或協(xié)商解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)甲方提供的場(chǎng)地及相關(guān)協(xié)助工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)或存在違約行為，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。自行負(fù)責(zé)廣告發(fā)布的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)及拆除等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和安全責(zé)任。廣告發(fā)布過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及安全規(guī)范，確保廣告的質(zhì)量和安全性。如因乙方原因?qū)е聫V告發(fā)布出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事故或給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的廣告內(nèi)容和形式進(jìn)行發(fā)布，不得擅自更改或超出約定范圍發(fā)布廣告。如需對(duì)廣告內(nèi)容或形式進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并經(jīng)甲方書(shū)面同意。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，及時(shí)拆除廣告并清理場(chǎng)地，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未按時(shí)拆除廣告或清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行拆除并清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，因乙方原因?qū)е碌娜魏畏杉m紛或行政處罰，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金價(jià)格包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用、廣告發(fā)布許可費(fèi)用（如有）等一切相關(guān)費(fèi)用，但不包含廣告制作、安裝、維護(hù)、拆除及稅費(fèi)等乙方自行承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[x]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、保證金1.保證金金額：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]天內(nèi)向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.保證金用途：保證金用于保證乙方履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)違約行為，本協(xié)議期滿或提前解除且乙方按照約定履行完相關(guān)義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金無(wú)息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金及損失賠償款，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常發(fā)布廣告或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方的直接損失、預(yù)期利益損失以及為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的廣告內(nèi)容、形式或期限發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方在甲方指定的期限內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期限的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方擅自更改廣告內(nèi)容、形式或超出約定范圍發(fā)布廣告，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，如乙方未在甲方指定的期限內(nèi)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行采取措施恢復(fù)原狀，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。5.若乙方在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，未按時(shí)拆除廣告或清理場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)自行拆除并清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。6.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于廣告設(shè)計(jì)稿、場(chǎng)地