外墻清工分包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對外墻工程進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將外墻清工部分分包給乙方。依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就外墻清工分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容：本工程外墻清工部分包括但不限于外墻基層處理（如墻面清理、修補(bǔ)等）、外墻保溫施工（包含材料搬運(yùn)、鋪設(shè)等）、外墻涂料施工（包括基層膩子刮涂、底漆和面漆涂刷等）以及施工過程中的安全防護(hù)設(shè)施搭建與拆除等工作。具體工作內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙及書面要求為準(zhǔn)。二、承包方式乙方采用包工不包料的方式進(jìn)行本合同約定的外墻清工分包工作。即乙方負(fù)責(zé)組織施工所需的人工、機(jī)械設(shè)備及工具等，甲方負(fù)責(zé)提供外墻施工所需的各類材料，包括但不限于保溫材料、涂料、膩子等。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計開工日期]，以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]，具體工期根據(jù)工程實際進(jìn)度及甲方要求進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在開工日期后[工期天數(shù)]天內(nèi)完成本合同約定的全部外墻清工工作，并通過甲方及相關(guān)部門驗收。3.工期延誤：若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)積極配合甲方解決問題，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)由此造成的損失。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）或不可預(yù)見、不可避免的情況導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的外墻施工質(zhì)量驗收規(guī)范及甲方提供的施工圖紙、技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.外墻基層處理應(yīng)平整、堅實，無裂縫、空鼓等缺陷；保溫施工應(yīng)符合設(shè)計要求，保溫效果良好；涂料施工應(yīng)色澤均勻、無流墜、起皮、透底等現(xiàn)象。3.在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改。如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、維修等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。若因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.工程竣工后，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定提交完整的施工資料，并配合甲方進(jìn)行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況調(diào)整施工計劃和要求，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方不履行合同義務(wù)或不符合質(zhì)量要求的行為，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)：按照合同約定及時向乙方提供施工所需的材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。按照合同約定向乙方支付工程款。向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工所需材料、技術(shù)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。有權(quán)要求甲方支付已完成合格工程對應(yīng)的工程款。在施工過程中，有權(quán)對甲方提出的不合理要求提出異議，并協(xié)商解決。2.義務(wù)：組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備必要的技能和安全知識。按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此造成的損失。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，做到文明施工。按照甲方要求及時提交施工進(jìn)度報表、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)資料。妥善保管甲方提供的材料及施工現(xiàn)場的設(shè)備、工具等，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。六、工程款支付1.工程款計價方式：本合同采用固定單價方式計價，綜合單價為每平方米人民幣[x]元，暫定工程量為[x]平方米，合同暫定總價為人民幣[x]元。最終結(jié)算總價以實際完成并經(jīng)甲方驗收合格的工程量為準(zhǔn)。2.工程款支付節(jié)點及比例：乙方完成外墻基層處理并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付合同暫定總價的[x%]作為進(jìn)度款。乙方完成外墻保溫施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至合同暫定總價的[x%]。乙方完成外墻涂料施工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付至合同暫定總價的[x%]。工程竣工結(jié)算完成后，甲方支付至結(jié)算總價的[x%]。剩余結(jié)算總價的[x%]作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為[質(zhì)保期時長]年。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.工程款支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的工程款及違約金。2.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或工期延誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將本合同分包或轉(zhuǎn)包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的[x%]作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。違約方應(yīng)在守約方發(fā)出書面通知后[x]天內(nèi)解決違約問題，否則守約方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究違約方的責(zé)任。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為