園區(qū)轉(zhuǎn)租合租協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與園區(qū)管理方簽訂租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其在園區(qū)內(nèi)所租房屋的部分空間轉(zhuǎn)租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租合租協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.轉(zhuǎn)租房屋位置：位于[園區(qū)名稱]內(nèi)[具體樓棟號(hào)][具體樓層][具體房號(hào)]。2.轉(zhuǎn)租房屋面積：轉(zhuǎn)租部分的建筑面積為[x]平方米，該面積為暫定面積，最終以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.房屋用途：乙方承租該房屋僅作為[居住/辦公/其他約定用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)租房屋現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、電器、水電設(shè)施、門窗等）能正常使用，并在本協(xié)議簽訂時(shí)向乙方進(jìn)行詳細(xì)交接。交接清單作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方若有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該房屋，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等基礎(chǔ)費(fèi)用，但不包含乙方使用過程中產(chǎn)生的超出基礎(chǔ)用量的水電費(fèi)及其他特殊費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/半年/年]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供正式發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將房屋及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如遇園區(qū)管理方因園區(qū)整體規(guī)劃、改造等原因需收回房屋，有權(quán)提前通知乙方解除本協(xié)議，并協(xié)助乙方與園區(qū)管理方協(xié)商相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)租房屋享有合法轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干涉或阻礙。按照本協(xié)議約定向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合正常使用條件。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與園區(qū)管理方的關(guān)系，確保乙方在租賃期間能正常使用園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施和服務(wù)。對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。維修應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用轉(zhuǎn)租房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期限內(nèi)，如遇房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障影響正常使用的，有權(quán)要求甲方及時(shí)維修。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守園區(qū)管理規(guī)定，不得在園區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軋@區(qū)管理方處罰或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)按照原狀將房屋及設(shè)施設(shè)備歸還甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。承擔(dān)租賃期間因自身使用產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照?qǐng)@區(qū)管理方規(guī)定的時(shí)間和方式及時(shí)繳納。如因乙方未按時(shí)繳納費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付轉(zhuǎn)租房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一天，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞房屋設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及設(shè)施設(shè)備的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后將房屋及設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方，應(yīng)按照損壞程度向甲方支付賠償金。如乙方拒不支付賠償金，甲方有權(quán)通過法律途徑解決，并要求乙方承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。若乙方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金，已支付的租金及押金不予退還。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)