土地解約協(xié)議書范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[土地具體位置及地號]土地的[土地出讓合同名稱]（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于[詳細(xì)地址]，地號為[具體地號]，其四至為東至[東至相鄰地塊描述]，南至[南至相鄰地塊描述]，西至[西至相鄰地塊描述]，北至[北至相鄰地塊描述]。2.土地面積：經(jīng)雙方共同確認(rèn)，該土地面積為[x]平方米（以[土地測量報(bào)告出具單位]出具的測量報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地、居住用地等]二、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如政策調(diào)整、規(guī)劃變更、雙方協(xié)商一致等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定返還土地及相關(guān)附屬設(shè)施。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失（如有）。2.義務(wù)應(yīng)向乙方返還已收取的土地出讓金共計(jì)人民幣[x]元，并按照中國人民銀行同期同類貸款利率支付自收款之日起至實(shí)際返還之日止的利息。協(xié)助乙方辦理與土地相關(guān)的解除手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門申請解除土地出讓合同備案、土地登記等手續(xù)，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。保證所提供的土地相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定返還已支付的土地出讓金及利息。有權(quán)要求甲方承擔(dān)因解除合同給乙方造成的損失（如有）。2.義務(wù)應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。返還的附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用功能，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場價(jià)值進(jìn)行賠償。協(xié)助甲方辦理與土地相關(guān)的解除手續(xù)，提供必要的配合和資料，所需費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，停止在該土地上的一切經(jīng)營活動(dòng)，清理場地，恢復(fù)土地原狀。四、土地及附屬設(shè)施的返還1.返還時(shí)間：乙方應(yīng)于[具體日期]前將土地及附屬設(shè)施返還給甲方。2.返還標(biāo)準(zhǔn)：乙方返還的土地應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：土地表面平整，無明顯坑洼、堆積物等。地上建筑物、構(gòu)筑物等附屬設(shè)施應(yīng)保持完好，無損壞、拆除等情況。如有需要拆除的部分，乙方應(yīng)在返還前自行拆除，并清理場地。土地上的青苗、農(nóng)作物等應(yīng)清理干凈。五、費(fèi)用支付與結(jié)算1.土地出讓金返還：甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還土地及附屬設(shè)施后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的土地出讓金人民幣[x]元及相應(yīng)利息一次性支付給乙方。利息計(jì)算方式為：以人民幣[x]元為基數(shù)，按照中國人民銀行同期同類貸款利率，自[收款起始日期]起計(jì)算至[實(shí)際返還日期]止。2.其他費(fèi)用結(jié)算：雙方在履行原合同及本協(xié)議過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如土地測量費(fèi)、評估費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，按照以下方式結(jié)算：[詳細(xì)說明各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方及結(jié)算方式]六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)返還土地出讓金及利息，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照未支付金額的[x%]支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)返還乙方已支付的全部款項(xiàng)及按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算的利息。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)返還土地及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照土地出讓金總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照土地出讓金總額的[x%]支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)及按照中國人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算的利息。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字或蓋章）：_____________