土地擔保抵押合同協議?合同編號：[具體編號]抵押權人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]抵押人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]鑒于甲方為實現債權，乙方愿意以其擁有的土地為甲方提供擔保抵押，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、抵押物基本情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，地號為[具體地號]，土地面積為[x]平方米。2.土地性質：[國有土地/集體土地等具體性質]3.土地用途：[工業用地/商業用地/住宅用地等具體用途]4.土地使用年限：自[起始日期]至[結束日期]5.土地現狀：土地上有無建筑物、附著物等情況說明。如有建筑物，需詳細描述建筑物的名稱、結構、面積等；如有附著物，需詳細說明附著物的種類、數量、價值等情況。二、擔保范圍及擔保方式1.擔保范圍：乙方所擔保的主債權為甲方依據與[主債務人姓名/名稱]簽訂的[主合同名稱]（合同編號：[主合同編號]）而享有的對主債務人的債權，包括但不限于主債權本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）以及其他應付費用。2.擔保方式：乙方以其上述土地為甲方提供抵押擔保，抵押擔保的方式為連帶責任保證。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利在乙方履行本合同約定的義務后，有權要求乙方協助辦理土地抵押登記手續。在乙方未履行本合同約定的義務時，有權依法處分抵押物，并就處分所得優先受償。對抵押物的狀況享有知情權，有權要求乙方提供與抵押物有關的資料和信息。2.義務按照本合同約定向乙方提供主債權的相關信息和資料。在處分抵押物時，應依法履行相關手續，并及時通知乙方。妥善保管乙方提供的與抵押物有關的資料和信息，不得泄露給第三方。（二）乙方權利與義務1.權利在履行本合同約定的義務后，有權要求甲方解除對抵押物的抵押登記。對甲方處分抵押物的行為享有知情權，并有權要求甲方提供相關證明文件。在甲方未按照本合同約定履行義務時，有權拒絕履行本合同約定的義務，并要求甲方承擔違約責任。2.義務保證對抵押物享有合法的所有權或處分權，并有權以該抵押物設定抵押擔保。向甲方提供真實、準確、完整的抵押物相關資料和信息，包括但不限于土地權屬證書、土地出讓合同、土地規劃許可證等。按照本合同約定的時間和方式履行義務，包括但不限于支付款項、辦理抵押登記手續等。妥善保管抵押物，未經甲方書面同意，不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與、拆除、改建抵押物或改變抵押物的用途。在抵押物價值減少時，應及時通知甲方，并提供相應的擔保。四、抵押登記1.雙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，共同向土地所在地的國土資源管理部門申請辦理土地抵押登記手續。辦理抵押登記所需的費用由[承擔方]承擔。2.乙方應按照國土資源管理部門的要求，提供真實、準確、完整的資料和文件，并協助甲方辦理抵押登記手續。如因乙方原因導致抵押登記手續無法辦理或辦理延誤，乙方應承擔相應的違約責任。3.抵押登記辦理完畢后，乙方應將土地他項權利證書等相關文件交由甲方保管。五、抵押物的占有與保管1.抵押物仍由乙方占有和使用，但乙方應保證抵押物的安全和完整，不得擅自改變抵押物的用途或進行有損抵押物價值的行為。2.乙方應定期對抵押物進行檢查和維護，如發現抵押物存在安全隱患或價值減少的情況，應及時通知甲方，并采取相應的措施進行修復或彌補。3.在抵押期間，甲方有權對抵押物進行檢查和監督，乙方應予以配合。甲方檢查抵押物時，如發現抵押物存在問題，有權要求乙方限期整改。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務，包括但不限于未按時辦理抵押登記手續、未妥善保管抵押物、擅自處分抵押物等，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為擔保債權金額的[x]%。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方提供的抵押物存在權屬爭議或其他瑕疵，導致甲方無法實現抵押權或遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.如一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金，違約金的數額為[x]元。如因違約方的保密義務違反行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至主債權履行期限屆滿之日起兩年。2.本合同一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，國土資源管理部門備案[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。