天津公產房合同協議?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于天津市[具體地址]的公產房一處，現雙方經友好協商，就該公產房的買賣事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該公產房坐落于天津市[具體區][具體街道][具體門牌號]，建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，朝向為[具體朝向]。該房屋為[具體房齡]年建成，房屋結構為[磚混/框架等具體結構]。2.房屋現狀房屋內部裝修情況為[詳細描述裝修程度，如毛坯、簡單裝修、精裝修等]，包含[列舉主要裝修項目，如地面材質、墻面材質、廚衛設施等]。該房屋目前為空置狀態，附屬設施設備包括[詳細列舉附屬設施設備，如熱水器、空調、抽油煙機等，并說明其使用狀況]。二、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協議約定收取乙方支付的購房款項。在符合相關規定及本協議約定的前提下，要求乙方配合辦理公產房相關手續。義務保證對該公產房擁有合法的處分權，確保該房屋不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該公產房的實際情況，包括但不限于房屋現狀、使用情況、周邊環境等信息。協助乙方辦理該公產房的過戶手續（如有），按照相關規定提供必要的文件和資料，并配合乙方完成相關程序。在本協議履行期間，不得擅自變更房屋的使用性質、結構或拆除附屬設施設備，不得損害乙方的合法權益。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務，包括但不限于交付房屋、協助辦理手續等。在支付全部購房款項后，享有對該公產房的占有、使用權利（在符合法律法規及相關規定的前提下）。義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購房款項。配合甲方辦理與該公產房相關的手續，提供必要的文件和資料，并按照要求履行相關程序。在使用該公產房過程中，應當遵守法律法規及相關規定，不得損害公共利益和他人合法權益。承擔因辦理公產房相關手續及使用該房屋而產生的一切稅費及其他費用（法律法規另有規定的除外）。三、價款及支付方式1.房屋價款經雙方協商一致，該公產房的成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付購房定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在[具體過戶時間或其他約定時間]前，將剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、房屋交付1.甲方應在收到乙方全部購房款項后的[x]日內，將該公產房及附屬設施設備交付給乙方。2.交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發現問題應在交付清單中注明，并由甲方負責在規定時間內進行整改或修復。五、違約責任1.若甲方未能按照本協議約定履行義務，包括但不限于保證房屋產權無瑕疵、協助辦理手續、按時交付房屋等，每逾期一日，應按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部購房款項，并按照購房款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本協議約定履行義務，包括但不限于按時支付購房款項、配合辦理手續等，每逾期一日，應按照未支付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照購房款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約導致另一方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________