土地合同作廢協議范本?甲方（出讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂土地合同日期]簽訂了《土地合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意作廢該土地合同，并達成如下協議：一、土地基本情況1.土地位置：位于[土地詳細地址]，其四至為：東至[具體東至界限描述]，南至[具體南至界限描述]，西至[具體西至界限描述]，北至[具體北至界限描述]。2.土地面積：該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地用途描述，如工業用地、住宅用地等]二、合同作廢原因雙方經協商一致，確認由于[具體原因，如規劃調整、不可抗力等]，導致原《土地合同》無法繼續履行，故決定作廢該合同。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定履行相關義務。有權要求乙方返還因原土地合同取得的相關文件、資料及物品。2.義務向乙方提供因原土地合同取得的與該土地相關的所有文件、資料及物品，包括但不限于土地出讓合同、產權證書、規劃文件、繳費憑證等。協助乙方辦理與原土地合同相關的注銷手續，包括但不限于向相關部門提交申請、提供證明材料等，確保原土地合同的所有權益和義務得以徹底解除。負責處理因原土地合同產生的與第三方的關系，包括但不限于債務、糾紛等，確保乙方不因原土地合同的作廢而承擔任何額外的責任和損失。在本協議簽訂后[x]個工作日內，將已收取的乙方支付的與原土地合同相關的款項（如有）全額退還給乙方，并按照銀行同期貸款利率支付利息。利息計算起始日期為乙方支付款項之日，截止日期為甲方實際退款之日。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行相關義務。有權要求甲方返還因原土地合同取得的與乙方相關的所有文件、資料及物品（如有）。2.義務向甲方返還因原土地合同取得的與該土地相關的所有文件、資料及物品，包括但不限于土地受讓合同、產權證書、規劃文件、繳費憑證等。協助甲方辦理與原土地合同相關的注銷手續，包括但不限于向相關部門提交申請、提供證明材料等，確保原土地合同的所有權益和義務得以徹底解除。負責處理因原土地合同產生的與第三方的關系，包括但不限于債務、糾紛等，確保甲方不因原土地合同的作廢而承擔任何額外的責任和損失。在本協議簽訂后[x]個工作日內，將原土地上的所有附著物、建筑物等拆除清理完畢，并恢復土地原狀。如乙方未能在規定時間內完成拆除清理工作，每逾期一日，應按照原土地合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行組織拆除清理，由此產生的費用全部由乙方承擔，乙方應在甲方通知后的[x]個工作日內將該費用支付給甲方。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償金額以乙方實際損失為準，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。賠償金額以甲方實際損失為準，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，應向對方支付違約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方未按照本協議約定的時間履行義務，每逾期一日，應按照本協議涉及金額的[x%]向對方支付違約金。逾期超過[x]日的，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔違約責任。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：_