土建分包合同補充協議?甲方（全稱）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（全稱）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲乙雙方于[土建分包合同簽訂日期]簽訂了《土建分包合同》（以下簡稱"原合同"），為了進一步明確雙方的權利義務，確保工程順利進行，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就原合同未盡事宜達成如下補充協議：一、合同雙方身份及背景1.甲方身份及背景：甲方系[項目名稱]的總承包方，具備相應的工程建設資質和能力。甲方基于與業主簽訂的總承包合同，將土建部分工程分包給乙方。2.乙方身份及背景：乙方系具有專業土建工程施工資質的企業，在土建工程施工領域擁有豐富的經驗和專業的技術團隊，具備承擔本補充協議項下土建工程分包任務的能力。二、標的物或服務具體描述1.工程名稱：[項目名稱]土建分包工程2.工程地點：[項目具體地點]3.工程范圍：包括但不限于[詳細列舉土建工程包含的具體內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等各分項工程的具體工作內容]。具體施工范圍以經甲方書面確認的施工圖紙及工程量清單為準。施工圖紙及工程量清單作為本補充協議的附件，與本補充協議具有同等法律效力。4.工程質量標準：乙方應嚴格按照國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準進行施工，確保工程質量達到[具體質量驗收等級，如合格、優良等]標準。工程質量應符合設計文件及甲方要求，如因乙方原因導致工程質量不符合標準，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔。三、權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出意見和建議，乙方應積極配合。有權根據工程實際情況及業主要求，對工程范圍、施工進度、質量標準等進行合理調整，乙方應按照調整后的要求執行。按照本補充協議及原合同的約定，對乙方完成的工程量進行審核確認，并按照約定支付工程款。2.義務：向乙方提供施工所需的相關圖紙、技術資料及現場施工條件，確保乙方正常施工。協調與業主、監理及其他相關單位的關系，為乙方施工創造有利條件。按照本補充協議及原合同的約定，及時支付工程款，保障乙方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利：按照本補充協議及原合同的約定，要求甲方支付工程款。對甲方提出的不合理要求或違反合同約定的行為，有權提出異議并要求甲方糾正。在施工過程中，根據實際情況需要變更施工方案或施工工藝的，有權向甲方提出書面申請，經甲方書面同意后實施。2.義務：組建專業的施工管理團隊，配備足夠的技術人員、施工人員及施工設備，確保工程順利進行。施工管理人員及主要技術人員應具備相應的資質和經驗，并報甲方備案。嚴格按照本補充協議約定的工程范圍、質量標準、施工進度要求組織施工，確保工程質量和工期。在施工過程中，應接受甲方及監理單位的監督檢查，對提出的問題及時整改。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。做好施工過程中的環境保護工作，遵守國家及地方有關環境保護的法律法規，減少施工對周邊環境的影響。按照國家及地方有關規定，及時支付農民工工資，確保農民工工資足額發放。如因乙方原因導致農民工工資糾紛，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。并按照甲方要求提交完整的竣工資料，配合甲方進行工程竣工驗收。四、工程款支付1.工程款支付方式：本補充協議項下工程款支付方式按照原合同約定執行，即[詳細說明原合同約定的工程款支付方式，如按月支付進度款，支付比例為當月已完工程量的[x]%；工程竣工驗收合格后支付至合同總價的[x]%；結算審計完成后支付至結算總價的[x]%；質保期滿后支付剩余質保金等]。乙方應在每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報表及工程款支付申請，甲方應在收到乙方申請后的[x]個工作日內進行審核確認，并按照約定支付工程款。2.工程款支付條件：乙方完成的工程量經甲方及監理單位審核確認后，作為工程款支付的依據。乙方應提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕支付工程款，且不承擔任何違約責任。工程竣工驗收合格是支付工程款至合同總價[x]%的前提條件，結算審計完成是支付工程款至結算總價[x]%的前提條件，質保期滿且無質量問題是支付剩余質保金的前提條件。五、工期調整1.工期延誤：因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[具體天數]天，甲方有權解除本補充協議，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。乙方工期延誤的情形包括但不限于：施工組織不力、施工人員不足、施工設備故障、材料供應不及時等。2.工期順延：因以下原因導致工期延誤的，工期相應順延：不可抗力因素，如自然災害、戰爭、政府行為等。甲方原因，如設計變更、提供施工條件延誤、工程款支付延誤等。監理單位或業主原因導致的工程暫停、延誤等。乙方應在上述原因發生后的[x]個工作日內，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因、預計延誤天數及采取的措施等。甲方應在收到乙方報告后的[x]個工作日內進行核實確認，并確定工期順延的天數。六、質量保修1.質量保修期限：本工程質量保修期限按照國家現行規定執行，自工程竣工驗收合格之日起計算，其中基礎工程、主體結構工程為[具體年限]年，防水工程為[具體年限]年，其他工程為[具體年限]年。2.質量保修責任：在質量保修期限內，乙方應按照國家及地方有關規定及本補充協議的約定，承擔質量保修責任。如發生質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內派人到現場進行維修處理。乙方維修質量應符合質量標準，如因乙方維修不力或拒絕維修導致質量問題擴大或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。質量保修費用由乙方承擔，如因甲方使用不當或第三方原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的維修費用。七、違約和爭議（一）違約責任1.若甲方未按照本補充協議及原合同的約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及乙方損失由甲方承擔。2.若乙方未按照本補充協議約定的工程范圍、質量標準、施工進度要求組織施工，甲方有權要求乙方限期整改，乙方應在甲方要求的期限內完成整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本補充協議，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本補充協議約定的安全管理、環境保護等規定，導致發生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。同時，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反本補充協議約定的農民工工資支付規定，導致農民工工資糾紛的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的損失。同時，乙方應按照合同總價的[x]%向甲方支付違約金。5.任何一方違反本補充協議約定的保密義務，應向對方支付合同總價的[x]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。（二）爭議解決1.本補充協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本補充協議過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補充協議與原合同不一致的地方，以本補充協議為準。2.本補充協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本補充協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本補