商鋪轉讓訂金協議合同模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有意轉讓其擁有的位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方對該商鋪轉讓事宜表示出興趣并愿意受讓。經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就商鋪轉讓訂金事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[詳細地址]，具體門牌號為[具體門牌號]，其所在建筑物共有[x]層，該商鋪位于第[x]層。2.商鋪面積：該商鋪建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。3.商鋪用途：該商鋪目前用于經營[具體經營項目]，乙方確認已知悉該商鋪的用途，并愿意在受讓后繼續從事或變更為合法的經營項目。4.商鋪配套設施：甲方應確保該商鋪內現有配套設施（包括但不限于水電設施、消防設施、通風設施、電梯等，如有）能正常使用，并在轉讓時一并交付給乙方。二、轉讓價格及訂金支付1.轉讓價格：雙方商定該商鋪的轉讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包括商鋪的經營權、現有裝修、設備、貨物（如有）等所有與該商鋪經營相關的權益及附屬物，但不包括租賃該商鋪所產生的租金及押金（如有）。2.訂金支付：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付訂金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到訂金后向乙方出具收款收據。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本協議約定收取乙方支付的訂金。在本協議約定的條件成就時，要求乙方履行受讓該商鋪的義務。2.義務保證對該商鋪擁有合法的轉讓權，且該商鋪不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，不存在被查封、抵押、租賃等限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知該商鋪的實際情況，包括但不限于商鋪的經營狀況、周邊環境、租賃情況（如有）、是否存在質量問題等與該商鋪相關的重要信息。若甲方故意隱瞞或提供虛假信息，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還訂金。在本協議簽訂后至商鋪正式轉讓前，妥善保管該商鋪及其附屬設施、設備，不得擅自改變其現狀或進行有損乙方利益的行為。協助乙方辦理與該商鋪轉讓相關的手續，包括但不限于提供相關證明文件、協助乙方與房屋所有權人（如有）協商租賃事宜（如有）等。辦理手續所需的費用，除法律法規另有規定外，由雙方按照國家相關規定各自承擔。（二）乙方權利與義務1.權利在支付訂金后，有權要求甲方按照本協議約定繼續履行轉讓該商鋪的義務。在本協議簽訂后至商鋪正式轉讓前，有權了解該商鋪的經營狀況、周邊環境等相關信息，甲方應予以配合。在甲方存在違約行為導致本協議無法履行或乙方無法正常受讓該商鋪時，有權要求甲方雙倍返還訂金或承擔其他違約責任。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付訂金。在簽訂本協議前，對該商鋪的現狀、經營前景、周邊環境等進行充分了解，并自行承擔因受讓該商鋪可能產生的一切風險和責任。在本協議約定的條件成就時，按照甲方要求及時履行受讓該商鋪的義務，包括但不限于支付轉讓款、辦理相關手續等。四、轉讓條件及期限1.轉讓條件乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，對該商鋪進行盡職調查。如乙方在盡職調查后認為該商鋪不符合其受讓要求，有權在盡職調查結束后[x]個工作日內書面通知甲方解除本協議，甲方應在收到通知后[x]個工作日內全額無息退還乙方已支付的訂金，雙方互不承擔違約責任。在乙方支付訂金后，甲方應積極與房屋所有權人（如有）協商租賃事宜（如有），確保乙方在受讓該商鋪后能夠順利開展經營活動。若因甲方原因導致無法達成租賃協議（如有），影響乙方正常經營的，甲方應承擔相應的賠償責任。在本協議簽訂后至商鋪正式轉讓前，若該商鋪所在區域因不可抗力或政府規劃等原因發生重大變化，導致乙方受讓該商鋪后無法實現預期經營目的的，乙方有權解除本協議，甲方應在收到通知后[x]個工作日內全額無息退還乙方已支付的訂金，雙方互不承擔違約責任。2.轉讓期限：雙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，共同協商確定正式轉讓該商鋪的具體時間，并簽訂正式的商鋪轉讓合同。若因一方原因未能在約定時間內簽訂正式轉讓合同，導致本協議無法繼續履行的，違約方應承擔違約責任，按照本協議約定向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常受讓該商鋪或遭受其他損失的，甲方應在乙方提出要求后的[x]個工作日內，雙倍返還乙方已支付的訂金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、為受讓該商鋪所支付的各項費用（如盡職調查費用、中介費等）。2.若乙方違反本協議約定，未能按照約定時間支付訂金或履行受讓該商鋪的義務，甲方有權沒收乙方已支付的訂金，并有權另行轉讓該商鋪。乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于另行轉讓該商鋪所產生的差價損失、甲方為履行本協議所支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。3.如一方違反本協議約定，應按照違約行為給對方造成損失的[x]%向對方支付違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的全部損失。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律