圍欄場地養殖合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的圍欄場地（以下簡稱"場地"），乙方有意租賃該場地用于養殖用途，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、場地基本情況及用途1.場地位置：甲方出租給乙方的場地位于[詳細地址]，四至范圍為東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。場地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.場地現狀：場地已設置圍欄，圍欄狀況良好，具備基本的養殖隔離條件。場地內現有[簡要描述場地內的現狀，如地面平整度、有無水源等情況]。3.用途：乙方租賃該場地僅用于[具體養殖品種]的養殖活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應在期滿后[x]日內將場地交還甲方。如乙方有意續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年進行一次調整，調整幅度根據市場行情及周邊場地租賃價格協商確定。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體支付日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金。甲方有權對乙方使用場地的情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方限期整改。在租賃期限內，如因國家建設、不可抗力等原因需要提前收回場地或部分場地的，甲方應提前[x]日通知乙方，并按照實際租賃期限計算租金，退還乙方剩余租金及相關費用。2.義務甲方應保證場地的合法性及完整性，確保乙方在租賃期限內能夠正常使用場地進行養殖活動。甲方應負責協調處理與場地周邊相鄰關系，確保乙方的養殖活動不受他人干擾。甲方應按照本合同約定向乙方提供場地及相關設施，并在租賃期限內對場地及設施進行必要的維護和修繕，確保其正常使用功能。如因甲方原因導致場地及設施出現損壞，影響乙方正常使用的，甲方應負責及時修復或賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利與義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定的用途使用場地。乙方有權要求甲方按照本合同約定提供場地及相關設施，并在場地及設施出現損壞時，要求甲方及時修復。在租賃期限內，如乙方因經營需要對場地進行必要的改造或建設，應提前書面通知甲方，經甲方同意后，乙方可進行改造或建設，但不得損害場地及周邊環境。改造或建設費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將場地恢復原狀。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用。乙方應按照本合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或轉租場地給第三方。如因乙方原因導致場地損壞或污染的，乙方應負責修復或治理，并承擔相應費用。乙方應遵守國家法律法規及相關環保要求，做好養殖過程中的環境保護工作，不得隨意排放污水、糞便等污染物，確保周邊環境不受污染。乙方應負責場地內養殖設施的建設、維護和管理，確保養殖活動的正常進行。在租賃期滿后，乙方應將場地內屬于乙方的設施設備自行拆除，并將場地清理干凈，交還甲方。乙方應積極配合甲方及相關部門的監督檢查工作，如遇國家政策調整或法律法規變化，乙方應按照要求及時調整養殖活動。五、場地交付與返還1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內將場地交付給乙方。交付時，雙方應共同對場地及相關設施進行驗收，并簽署交接清單。如發現場地及設施存在問題，甲方應負責及時修復或整改，直至符合交付條件。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應按照本合同約定將場地及相關設施返還給甲方。乙方返還的場地及設施應符合正常使用后的狀態，如有損壞或丟失，乙方應負責修復或賠償。乙方在場地內的養殖產品及其他物品，應在租賃期滿或合同解除后[x]日內自行清理完畢，逾期未清理的，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處置。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本合同約定向乙方提供場地或提供的場地不符合約定條件，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本合同約定對場地及設施進行維護和修繕，影響乙方正常使用的，甲方應及時修復，并按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因導致場地及設施損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方違反本合同約定提前收回場地或部分場地的，甲方應按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變場地用途或轉租場地給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應在合同解除后[x]日內將場地交還甲方，如乙方逾期交還，應按照當年租金的[x%]向甲方支付場地占用費。如乙方未按照本合同約定對場地及設施進行維護和管理，導致場地及設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。如因乙方原因造成場地污染或其他損害的，乙方應承擔相應的治理和賠償責任。如乙方違反國家法律法規及相關環保要求，在養殖過程中隨意排放污水、糞便等污染物，導致周邊環境受到污染的，乙方應負責治理，并承擔相應的法律責任。同時，乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方污染行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面