太原房屋補(bǔ)償協(xié)議書(shū)模板?甲方（征收部門(mén)）：名稱：[征收部門(mén)具體名稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（被征收人）：姓名：[姓名]性別：[性別]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需征收乙方位于太原市[房屋具體地址]的房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋征收補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、被征收房屋基本情況1.房屋地址：位于太原市[具體區(qū)][具體街道][具體門(mén)牌號(hào)]。2.房屋性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]。3.房屋建筑面積：[x]平方米，經(jīng)雙方共同委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，該面積以測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)。4.房屋用途：[按照房屋產(chǎn)權(quán)登記或?qū)嶋H用途填寫(xiě)]。5.房屋所有權(quán)證號(hào)：[如有房產(chǎn)證，填寫(xiě)房產(chǎn)證號(hào)]；土地使用權(quán)證號(hào)：[如有土地證，填寫(xiě)土地證號(hào)]。二、補(bǔ)償方式及具體補(bǔ)償內(nèi)容1.貨幣補(bǔ)償甲方應(yīng)向乙方支付的貨幣補(bǔ)償總額為人民幣[x]元。其中包括：房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元。搬遷費(fèi)：按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方支付乙方搬遷費(fèi)共計(jì)人民幣[x]元。臨時(shí)安置費(fèi)：自乙方騰空房屋交付甲方之日起，甲方按照每月人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置費(fèi)，預(yù)計(jì)支付期限為[x]個(gè)月，共計(jì)人民幣[x]元。如因甲方原因?qū)е乱曳窖娱L(zhǎng)臨時(shí)安置期限的，自逾期之月起，按照原標(biāo)準(zhǔn)的[x]%增加臨時(shí)安置費(fèi)。停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償（如有）：若乙方房屋用于經(jīng)營(yíng)，根據(jù)乙方提供的合法有效的經(jīng)營(yíng)證照及納稅證明等材料，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，甲方應(yīng)支付乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[x]元。其他補(bǔ)償：[如有其他補(bǔ)償項(xiàng)目，在此詳細(xì)說(shuō)明及金額]。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將被征收房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件原件及其他相關(guān)資料交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理注銷(xiāo)登記手續(xù)。甲方在收到乙方交付的全部資料且完成注銷(xiāo)登記手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換甲方提供給乙方用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋位于太原市[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米。該產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付日期]。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)結(jié)算方式：被征收房屋價(jià)值與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值按照本協(xié)議簽訂時(shí)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告進(jìn)行計(jì)算。被征收房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋評(píng)估價(jià)值為人民幣[x]元。差價(jià)支付方式：若被征收房屋價(jià)值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將差價(jià)人民幣[x]元支付至乙方指定的銀行賬戶；若產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值高于被征收房屋價(jià)值，乙方應(yīng)在甲方通知辦理交房手續(xù)時(shí)，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值與被征收房屋價(jià)值的差額，向甲方支付差價(jià)人民幣[x]元。雙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，按照規(guī)定共同辦理房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換手續(xù)，所需稅費(fèi)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并在交付前完成相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)，達(dá)到入住條件。在房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書(shū)和使用說(shuō)明書(shū)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空并交付被征收房屋。有權(quán)對(duì)乙方提交的相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付補(bǔ)償款或交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。負(fù)責(zé)辦理房屋征收相關(guān)手續(xù)，協(xié)調(diào)相關(guān)部門(mén)解決征收過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)獲得補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的補(bǔ)償款或產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。有權(quán)對(duì)甲方的征收行為及補(bǔ)償安置情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供被征收房屋的相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空并交付被征收房屋，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。積極配合甲方辦理房屋征收補(bǔ)償相關(guān)手續(xù)，協(xié)助甲方完成房屋產(chǎn)權(quán)注銷(xiāo)登記等工作。按照本協(xié)議約定的方式使用補(bǔ)償款，不得挪作他用。四、搬遷與交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)自行完成搬遷，并將被征收房屋騰空交付給甲方。乙方搬遷過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。3.甲方應(yīng)在乙方騰空交付房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及按照協(xié)議約定應(yīng)支付的全部補(bǔ)償款。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及按照協(xié)議約定應(yīng)獲得的全部補(bǔ)償權(quán)益。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付被征收房屋，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已獲得的部分補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.若乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤的補(bǔ)償決定，乙方應(yīng)退還已獲得的全部補(bǔ)償款，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，征收部門(mén)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)