商鋪自行轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），現(xiàn)甲方有意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.位置：該商鋪位于[具體詳細地址]，門牌號為[門牌號]，所在樓層為[樓層]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。2.用途：該商鋪目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)，如餐飲、零售等]。3.附屬設(shè)施：該商鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施（以下簡稱"附屬設(shè)施"），包括但不限于[列舉主要附屬設(shè)施，如空調(diào)、貨架、收銀系統(tǒng)等]，乙方對附屬設(shè)施的現(xiàn)狀已充分了解并愿意按現(xiàn)狀接收。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該商鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該商鋪的所有權(quán)、附屬設(shè)施以及甲方因經(jīng)營該商鋪所形成的相關(guān)權(quán)益等全部費用，乙方無需再向甲方支付任何其他額外費用。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成商鋪過戶手續(xù)（如有需要）后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫剩余金額]）一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對該商鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該商鋪不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、抵押或限制轉(zhuǎn)讓等情況。否則，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的一切損失。向乙方如實告知該商鋪的經(jīng)營狀況、租賃情況（如有）、債權(quán)債務(wù)等相關(guān)信息。如因甲方隱瞞或不實告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負責賠償。在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與該商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、協(xié)助辦理過戶登記（如有需要）等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。確保在商鋪交付給乙方前，保持商鋪及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞或拆除附屬設(shè)施。負責處理與該商鋪轉(zhuǎn)讓前的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔任何責任或損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。有權(quán)在商鋪交付后，按照自己的意愿對商鋪進行經(jīng)營使用（但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)約定）。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收商鋪后，遵守法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔商鋪交付后的經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費等。在商鋪經(jīng)營過程中，因自身經(jīng)營行為產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔，與甲方無關(guān)。四、商鋪交付及過戶1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[x]日內(nèi)，將該商鋪及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對商鋪及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行確認，并簽署交接清單。2.過戶手續(xù)：如該商鋪需要辦理過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]日內(nèi)，積極配合乙方準備相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時提供真實、有效的資料，配合辦理過戶手續(xù)。如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。五、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)補足差額部分。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付商鋪或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)補足差額部分。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞該商鋪的產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)等重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方的損失，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變商鋪用途或經(jīng)營業(yè)態(tài)，或從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回商鋪，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與