土建協議書模板?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲方擬進行[土建項目名稱]的建設工程，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就該土建項目事宜達成如下協議：一、項目概況1.項目名稱：[土建項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.項目規模及內容：本項目總建筑面積為[x]平方米，包括但不限于[詳細列舉建筑物的功能分區，如辦公樓、住宅樓、商業樓等]。土建工程涵蓋基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等具體施工內容（根據實際項目詳細描述）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。按照本協議約定的時間和方式，對工程進度、質量等進行驗收。有權知曉工程款項的使用情況。2.義務：負責辦理項目建設所需的相關審批手續，確保項目合法合規建設。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付工程款項。協助乙方協調與周邊單位及居民的關系，為施工創造良好的外部環境。向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于項目規劃圖紙、地質勘察報告等，并保證資料的真實性和完整性。（二）乙方權利與義務1.權利：按照本協議約定獲取工程款項。根據工程實際情況，合理調整施工方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意。要求甲方提供施工所需的相關資料和協助。2.義務：嚴格按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準以及本協議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工進度計劃，并按照計劃組織施工，確保工程按時竣工。負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工造成的安全事故責任。妥善保管施工現場的材料、設備等，不得擅自挪用或損壞。在工程竣工后，按照相關規定提交竣工資料，并負責工程的保修工作，保修期限按照國家及地方相關規定執行。三、工程款項及支付方式1.工程總價款：本項目土建工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為固定總價，除本協議約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[x]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后的[x]個工作日內進行審核確認，并支付當月已完工程價款的[x]%。竣工驗收款：工程竣工并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[x]%。質量保證金：工程竣工驗收合格滿[x]年后，如無質量問題，甲方在[x]個工作日內無息返還乙方質量保證金，質量保證金金額為工程總價款的[x]%。四、工程工期1.開工日期：本項目土建工程定于[具體開工日期]開工。2.竣工日期：本項目土建工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[x]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，甲方應承擔乙方因此造成的損失。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金；如因乙方延誤工期超過[x]天，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應協商解決工期順延事宜，互不承擔違約責任。五、工程質量及驗收1.工程質量標準：本工程質量標準為符合國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。2.質量驗收：乙方應在每道工序完成后，通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行驗收。隱蔽工程在隱蔽前，乙方應通知甲方及監理單位進行驗收，驗收合格后方可進行隱蔽施工。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到竣工報告后的[x]個工作日內組織相關單位進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方擅自變更工程內容或要求乙方超出原設計范圍施工，導致乙方增加費用的，甲方應承擔相應的費用。若甲方未履行本協議約定的協助義務，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準，因此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質量標準，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協議約定的工期完成施工任務，除按照本協議約定承擔工期延誤違約金外，還應承擔因工期延誤給甲方造成的其他損失。若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規定，導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方及第三方的經濟損失、承擔法律責任等。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[x]份，甲乙雙方各執[x]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充，并以書面形式作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__