外墻裝修協(xié)議合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其[具體項目名稱]的外墻進行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修范圍本次外墻裝修涵蓋甲方[具體項目名稱]建筑的外立面，包括但不限于墻面基層處理、裝飾面層施工、門窗周邊收口、外墻附屬設(shè)施（如空調(diào)外機位裝飾、雨水管裝飾等）的裝修。具體裝修內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件《外墻裝修設(shè)計圖紙及要求》為準(zhǔn)。該附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.裝修材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的裝修材料和設(shè)備。主要裝修材料包括但不限于外墻涂料（品牌：______，型號：______）、保溫材料（品牌：______，型號：______）、裝飾板材（品牌：______，型號：______）等，具體材料清單及質(zhì)量要求詳見附件《外墻裝修材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。乙方所選用的裝修材料應(yīng)提供產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可使用。如因乙方使用不符合要求的材料導(dǎo)致的質(zhì)量問題及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.裝修工藝及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的外墻裝修施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保裝修質(zhì)量達到優(yōu)良等級。具體施工工藝要求如下：墻面基層處理應(yīng)平整、牢固，無裂縫、空鼓等缺陷，基層平整度誤差不超過[具體誤差數(shù)值]mm。裝飾面層施工應(yīng)均勻、色澤一致，無明顯色差、流墜、起皮、透底等現(xiàn)象，涂層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求。門窗周邊收口應(yīng)嚴(yán)密、順直，密封膠應(yīng)飽滿、平整，無滲漏現(xiàn)象。外墻附屬設(shè)施的裝修應(yīng)與整體外墻風(fēng)格協(xié)調(diào)一致，安裝牢固、美觀。裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家相關(guān)驗收規(guī)范及本合同約定執(zhí)行。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提交質(zhì)量驗收報告，甲方有權(quán)組織相關(guān)部門進行驗收。如驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)本合同約定及實際情況，對裝修工程的設(shè)計、施工方案等進行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。對乙方提交的各項施工文件、資料及報告等進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)要求乙方修改完善。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)的補救措施。2.義務(wù)向乙方提供施工現(xiàn)場的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始圖紙、場地現(xiàn)狀等，協(xié)助乙方進行施工前的準(zhǔn)備工作。按照本合同約定的時間和方式支付工程款。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，但因乙方自身原因?qū)е碌膮f(xié)調(diào)問題除外。負(fù)責(zé)組織相關(guān)部門對裝修工程進行竣工驗收，并在驗收合格后及時辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕l件發(fā)生變化或設(shè)計變更等，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延及費用補償。對甲方提出的不合理要求及違反本合同約定的行為，有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定及附件要求，精心組織施工，確保裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等達到合同標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員及周邊人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工，減少施工噪音、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護工作，按照相關(guān)規(guī)定妥善處理施工廢棄物，避免環(huán)境污染。定期向甲方匯報施工進度、質(zhì)量、安全等情況，及時提交施工過程中的各項文件、資料及報告，如施工進度計劃、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查記錄等。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期按照國家相關(guān)規(guī)定及本合同約定執(zhí)行。在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)派人維修，如乙方未按時維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方維修，維修費用從乙方保修金中扣除，不足部分由乙方補足。三、工程款支付1.合同總價本合同外墻裝修工程的合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。此價格為固定總價，包含完成本合同約定的全部裝修工作所需的人工費、材料費、設(shè)備費、管理費、利潤、稅金、措施費、規(guī)費等一切費用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。外墻基層處理完成并經(jīng)甲方驗收合格后[具體時間]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例1]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。外墻裝飾面層施工完成并經(jīng)甲方驗收合格后[具體時間]內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的[進度款比例2]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。裝修工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗收合格且乙方提交完整的竣工結(jié)算資料后[具體時間]內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥______元）。剩余合同總價的[保修金比例]作為保修金，在保修期屆滿后[具體時間]內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。3.支付憑證乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期1.開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員、材料、設(shè)備的進場等。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延。2.竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金；如延誤超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.工期順延在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。甲方提出的設(shè)計變更或工程量增加。因甲方原因?qū)е碌氖┕l件變化，如施工現(xiàn)場不具備施工條件、停水停電等影響連續(xù)施工達[具體時長]小時以上。其他非乙方原因?qū)е碌臒o法正常施工的情況。五、質(zhì)量保修1.保修期限本工程的質(zhì)量保修期限為自裝修工程竣工驗收合格之日起[保修年限]年。2.保修范圍乙方應(yīng)對本合同約定的全部裝修工程內(nèi)容承擔(dān)保修責(zé)任，包括但不限于墻面、門窗、外墻附屬設(shè)施等。3.保修責(zé)任在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，對裝修工程進行保修。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體時間]內(nèi)派人維修。乙方維修后應(yīng)確保質(zhì)量問題得到徹底解決，并經(jīng)甲方驗收合格。如因乙方未及時履行保修義務(wù)導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.保修費用保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部保修費用；如因第三方原因或不可抗力因素導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方擅自變更裝修工程的設(shè)計、施工方案等，導(dǎo)致乙方增加費用或延誤工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行施工，導(dǎo)致裝修工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達到合格標(biāo)準(zhǔn)，并按照合同總價的[質(zhì)量違約違約金比例]向甲方支付違約金；如因質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總價的[工期違約違約金比例]向甲方支付違約金；如延誤超過[允許延誤天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的裝修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以