土池轉讓合同協議?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土池具體位置]的土池，乙方有意受讓該土池，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規的規定，就土池轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.土池位置：該土池位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.面積：經雙方測量或依據相關權證記載，該土池面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.現狀：土池目前處于[現有狀態描述，如已開挖、有一定蓄水等]狀態，包含[附屬設施或附著物描述，如是否有簡易堤壩、排水渠道等]。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方商定，該土池的轉讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含土池的所有權益及相關附屬設施、附著物等的價值，不因任何因素調整（除本協議約定的特殊情況外）。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。剩余轉讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應向乙方出具收款憑證。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定收取轉讓款。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉讓的土池擁有合法的所有權或處分權，不存在任何權屬爭議或糾紛，且未將該土池進行過任何形式的抵押、質押或其他權利受限行為。如因甲方原因導致乙方遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知土池的現狀，包括但不限于土地性質、使用情況、是否存在地質問題、周邊環境等相關信息。若因甲方隱瞞或虛假陳述導致乙方利益受損，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失。在本協議簽訂后至土池交付前，負責維持土池的現狀，不得擅自改變土池的結構、用途或進行其他有損土池價值的行為。協助乙方辦理與土池轉讓相關的手續，如提供必要的文件、資料等，并配合乙方完成土地部門等相關部門要求的手續辦理工作，由此產生的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定交付土池，并保證土池符合協議約定的條件。在支付轉讓款后，有權獲得土池的相關權益，包括但不限于使用權等。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。在接收土池后，應按照法律法規及相關規定合理使用土池，不得擅自改變土池的用途或進行違法違規行為。承擔在辦理土池轉讓手續過程中應由乙方承擔的各項費用，如契稅、印花稅等稅費以及可能產生的其他費用。四、土池交付1.甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[x]個工作日內，將土池交付給乙方。交付方式為現場實地交付，雙方應在交付時共同對土池的現狀進行確認，并簽署書面的交付確認書。2.交付確認書應包括土池的位置、面積、現狀等詳細信息，作為雙方權利義務的進一步明確依據。若交付時發現土池的實際情況與本協議約定不符，甲方應負責按照本協議約定進行整改或承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間、條件交付土池，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款，同時按照轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協議約定支付轉讓款，除按照本協議第三條第（二）款第2項承擔逾期付款違約金外，還應按照協議約定繼續履行付款義務，否則甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓款總額的[x%]支付違約金。3.若一方違反本協議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失以及為實現債權而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，