小區鋪面租賃合同書8篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就乙方承租甲方鋪面事宜，達成如下協議：一、鋪面基本狀況1.甲方鋪面位于[鋪面地址]，建筑面積[鋪面面積]平方米，使用面積[使用面積]平方米。2.鋪面內包含設施有：[具體設施]。二、租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止，共計[租賃年限]年。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付鋪面租金，租金總額為[租金總額]元。2.租金支付方式：[支付方式]。四、保證金乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元，用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將保證金全額退還。五、其他費用1.乙方需承擔租賃期間的水、電、氣等費用。2.乙方需按時繳納物業管理費等相關費用。六、出租方與承租方的權利與義務1.甲方需保證鋪面的合法性和安全性，確保乙方能夠正常使用。2.乙方需保證在租賃期間內不從事違法活動，并遵守小區的相關規定。3.乙方需按時繳納租金和相關費用，確保租賃關系的順利進行。4.租賃期滿，乙方需按時返還鋪面，并確保鋪面的完好性和安全性。七、違約責任1.若甲方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。2.若乙方違反合同約定，需承擔相應的違約責任。八、合同生效與終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致，可以終止本合同。九、爭議解決若雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的小區鋪面出租給乙方使用，達成如下協議：一、鋪面基本情況1.鋪面位于XX小區內，具體門牌號為XX號。2.鋪面的建筑面積為XX平方米，其中套內面積為XX平方米，公攤面積為XX平方米。3.鋪面的布局和設施情況詳見附件一。二、租賃期限1.租賃期為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回鋪面，乙方應如期返還。如乙方需要續租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.鋪面的年租金為人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元整。租金以XX方式支付，具體支付時間為XX。2.乙方在租賃期內需承擔的費用包括：鋪面的物業管理費、水電費、燃氣費、寬帶費、有線電視費及社區文化娛樂活動等費用。具體費用標準按小區物業管理處的規定執行。3.乙方應在簽訂合同時向甲方交納租賃保證金人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元整。租賃期滿或合同提前終止時，甲方在扣除應由乙方承擔的租金、費用后，將剩余保證金退還乙方。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期內應合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結構、布局和用途。如需裝修、裝飾，應事先征得甲方同意。2.乙方應遵守小區的物業管理規定和相關法律法規，不得在鋪面內從事違法活動。如有違反，甲方有權解除合同并收回鋪面。3.甲方有權對鋪面的使用情況進行檢查和監督，確保鋪面的合理使用和安全使用。如發現乙方存在違規行為，甲方有權要求乙方立即整改并承擔相應的法律責任。五、違約責任及賠償1.乙方如未按照合同約定支付租金或相關費用，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元整。如逾期超過XX個月，甲方有權解除合同并收回鋪面。2.乙方在租賃期內擅自轉租鋪面的，甲方有權立即解除合同并收回鋪面，同時要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。3.甲方如未按照合同約定交付鋪面或提供相應服務，需承擔相應的違約責任和賠償責任。4.因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同，甲方需退還乙方剩余租金和保證金。如因不可抗力造成損失的，雙方應協商解決。六、合同生效及變更、解除1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.雙方如需變更或解除本合同，應提前XX個月書面通知對方。變更或解除合同的協議應符合法律法規的規定并經過雙方協商一致。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達成如下協議：一、鋪面基本情況及用途1.鋪面地址：XX市XX區XX路XX號。2.鋪面類型：商業鋪面。3.鋪面面積：XX平方米。4.承租用途：乙方承租該鋪面用于經營XX業務。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權收回鋪面，乙方應如期返還。如乙方需續租，應在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為XX元，全年租金為XX元。2.支付方式：乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付當月租金。如乙方逾期支付，應按日支付XX元的滯納金。四、保證金及其他費用1.乙方應在簽訂合同時向甲方支付XX元的保證金。保證金在租賃期滿后退還，如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還。2.乙方在租賃期內應承擔以下費用：水電費、燃氣費、物業管理費、垃圾處理費等。這些費用由乙方自行承擔，并按時向相關部門繳納。五、承租條件及要求1.乙方在租賃期內不得擅自改變鋪面的用途和結構，如需裝修或改造，應事先征得甲方的書面同意。2.乙方應遵守小區物業管理的相關規定，按時繳納物業管理費，并保持良好的衛生和秩序。3.乙方在租賃期內應愛護鋪面及設施設備，如有損壞或遺失，應及時通知甲方并承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.如乙方逾期支付租金或擅自改變鋪面用途和結構，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔相應的違約責任和賠償責任。2.如甲方未能按時交付鋪面或提供必要的設施設備，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任和賠償責任。七、爭議解決1.本合同的履行過程中如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在訴訟過程中，雙方應尊重法律事實，積極配合法院的調查和審理工作。判決生效前，雙方應遵守法院判決結果執行。判決生效后的執行過程中，雙方應積極配合法院的執行工作。3.如因乙方原因導致爭議產生并給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任和違約責任。如因甲方原因導致爭議產生并給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任和違約責任。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應認真履行各自的義務和責任。如有違約行為發生，違約方應承擔相應的違約責任和賠償責任。守約方有權要求違約方承擔相應的法律責任和損失賠償。合同終止后，雙方應友好協商解決相關事宜并清理債權債務關系。如有未盡事宜或糾紛爭議問題存在且無法協商解決的可以向有管轄權的人民法院提起訴訟解決糾紛爭議問題。在訴訟過程中應當尊重法律事實積極配合法院的調查和審理工作判決生效前雙方應遵守法院判決結果執行判決生效后的執行過程中雙方應積極配合法院的執行工作履行生效判決所確定的義務和責任否則將承擔相應的法律責任和損失賠償。本合同一式三份甲乙雙方各執一份物業管理公司備案一份具有同等法律效力自簽字蓋章之日起生效本合同的修改補充應以書面方式進行雙方簽字蓋章確認后生效。篇4出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的小區鋪面出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃鋪面1.甲方出租鋪面的地址位于[鋪面地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.乙方承租鋪面的用途為[承租方用途]，乙方應確保該用途符合法律法規的規定，并不得擅自改變鋪面的結構和用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃開始日期]起至[租賃結束日期]止。2.租賃期滿，乙方應將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的完好。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。2.乙方應自租賃開始之日起[支付周期]內支付租金，逾期支付的，應按每日[逾期支付違約金比例]%的比例向甲方支付違約金。3.租金支付方式：[租金支付方式]。四、保證金1.乙方應在租賃開始之日起[保證金支付時間]內，向甲方支付人民幣[保證金金額]元的保證金。2.保證金用于擔保乙方履行租賃義務，如乙方未按時支付租金或違反租賃合同約定，甲方有權從保證金中扣除相應金額。3.租賃期滿，如乙方返還鋪面并結清所有費用，甲方應退還保證金本金。五、其他費用及支付方式1.租賃期間，乙方應承擔鋪面的物業管理費、水電費、燃氣費、寬帶費等因使用鋪面而產生的費用。2.乙方應在收到甲方繳費通知后[繳費期限]內完成繳費，逾期繳費的，應按每日[逾期繳費違約金比例]%的比例向甲方支付違約金。3.甲方應承擔鋪面的維修費用，但由乙方過錯導致的維修費用應由乙方承擔。六、違約責任1.甲乙任何一方違反租賃合同約定，均應承擔違約責任。2.違約方應向守約方支付違約金人民幣[違約金金額]元。3.違約方應承擔因違約行為給守約方造成的全部損失。七、合同解除與終止1.甲乙任何一方如需提前解除租賃合同，應提前[提前解約通知期]天書面通知對方。2.解除合同后，乙方應將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的完好。3.如因乙方過錯導致合同解除，乙方應承擔全部違約責任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行租賃合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應繼續履行租賃合同中不涉及爭議的其他條款。九、其他約定事項1.甲方應確保出租的鋪面符合消防安全要求，并配備相應的消防設施。2.乙方應在租賃期滿后將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的完好，不得擅自拆除鋪面的裝修及設施。3.租賃期間，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：[出租方姓名]承租方（乙方）：[承租方姓名]日期：[合同生效日期]篇5甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方位于[小區名稱]小區[鋪面編號]鋪面一事，達成如下協議：一、合同背景甲方擁有位于[小區名稱]小區的[鋪面編號]鋪面，乙方因經營需要，向甲方提出租賃該鋪面的請求。甲方經過市場調研和風險評估，同意將該鋪面出租給乙方使用。二、租賃物品及位置1.租賃物品：位于[小區名稱]小區的[鋪面編號]鋪面。2.租賃位置：[鋪面具體位置]。三、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.乙方在租賃期滿后有優先續租權，具體細節雙方另行協商。四、租金及支付方式1.租金：每月租金為[月租金金額]元，按季度支付。2.支付方式：乙方需在每個季度第一天向甲方支付租金，逾期支付需承擔相應的滯納金。五、保證金1.乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的履約保證金。2.合同終止時，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權扣除相應費用后退還保證金。六、房屋修繕與使用1.乙方需合理使用房屋，不得進行違法活動或損害房屋結構。2.乙方需定期對房屋進行維護和修繕，確保房屋安全使用。3.甲方負責房屋的整體維修和保養，乙方需承擔個人使用部分的維修費用。七、違約責任1.若乙方逾期支付租金或滯納金，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。2.若乙方擅自改變房屋用途或進行違法活動，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。3.若甲方未能按時交付房屋或提供必要的服務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。八、合同終止與解除1.合同終止：雙方協商一致的，可以終止本合同。但乙方需提前一個月向甲方提交書面通知，并確保房屋安全、整潔、衛生等條件符合出租要求。2.合同解除：若一方違反合同約定或法律法規規定，另一方有權要求解除本合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。九、其他約定1.雙方需共同遵守本合同約定的各項條款和條件，確保租賃期間的順利進行。2.若雙方發生爭議或糾紛，應友好協商解決；協商不成的，可以向相關部門投訴或尋求法律途徑解決。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；協商補充的內容與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[合同生效期限]年。合同期滿后，若雙方無異議，可自動續簽。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如有遺失或損壞，應及時通知對方并補辦相關手續。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇6甲方（出租方）：[公司名稱]乙方（承租方）：[公司名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方出租給乙方的位于[小區名稱]的鋪面，達成以下租賃合同：一、租賃物及位置1.1甲方出租給乙方的鋪面位于[小區名稱]，具體面積為[平方米]平方米。1.2乙方承租的鋪面用于經營[經營項目]，不得擅自改變鋪面的用途。二、租賃期限2.1租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前[提前通知天數]天書面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的年租金為[年租金金額]元，支付方式為[支付方式]（如銀行轉賬、支票等）。3.2乙方應在每年[繳款日期]前向甲方支付下一年的租金，逾期支付的，應按日向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、保證金及抵押物4.1乙方應向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為履行本合同的擔保。4.2乙方如需返還保證金，應在租賃期滿且無違約行為時，向甲方提出書面申請，甲方在扣除可能存在的違約金和賠償金后，將剩余保證金返還給乙方。五、維修及保養5.1甲方負責鋪面的維修及保養工作，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。5.2乙方在使用過程中發現鋪面存在安全隱患或需要維修的，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的合理時間內進行修復。六、違約責任6.1甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應承擔違約責任并賠償因此給對方造成的實際損失。6.2乙方在租賃期內擅自改變鋪面用途或提前退租的，應支付違約金[違約金金額]元給甲方。七、其他約定事項7.1甲乙雙方在簽訂本合同時，已充分理解并同意本合同的所有條款和條件。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[公司名稱]日期：XXXX年XX月XX日篇7出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎上，就甲方將其所有的小區鋪面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方鋪面的事宜，經協商一致，訂立本合同。一、鋪面基本情況甲方出租的鋪面位于[鋪面具體地址]，鋪面面積為[鋪面面積]平方米。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前3個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先承租權。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付鋪面租金，租金標準為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。四、鋪面的使用和管理1.乙方在租賃期內對鋪面享有使用權，但不得擅自改變鋪面的結構或用途。如需裝修、裝飾或增加設施，需事先得到甲方的書面同意。2.乙方應妥善保管和使用鋪面內的設施設備，如發現損壞或遺失，應及時通知甲方并協助修復或賠償。3.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規和甲方的管理制度，不得從事違法、違規或擾亂小區秩序的活動。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將鋪面歸還給甲方，并確保鋪面的結構和設施設備完好、整潔、衛生。五、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方如違反本合同的約定，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時，乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同受《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的管轄和保護。如違反相關法律法規的規定，雙方需承擔相應的法律責任。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇8出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達成如下協議：一、鋪面基本狀況1.鋪面地址：位于XX市XX區XX路XX號的小區鋪面。2.鋪面面積：總面積為XX平方米。3.鋪面用途：乙方租賃該鋪面用于XX經營。二、租賃期限1.租賃時間：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.免租期：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，為乙方的免租期。三、租金及支付方式1.租金標準：每月租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方每XX個月支付一次租金，具體支付時間為每月的XX日。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.保證金退還：租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方將全額退還保證金。五、其他費用1.水電費：乙方需按時繳納小區的水電費。2.物業管理費：乙方需按時繳納物業管理費。3.維修費：若鋪面設施損壞，乙方需承擔維修費用。4.稅費：乙方需自行承擔租賃期間產生的相關稅費。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或水電費等費用，需按每日XX%的比例向甲方支付