商品房買賣合同范本甲方（賣方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的商品房出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商品房基本情況

1.商品房位于：____________________

2.商品房性質(zhì)：____________________

3.商品房面積：____________________

4.商品房產(chǎn)權(quán)：____________________

5.商品房用途：____________________

二、交易價(jià)格

1.商品房總價(jià)：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.付款方式：____________________

1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2)乙方應(yīng)在______年______月______日前，將余款支付給甲方。

三、交付及驗(yàn)收

1.商品房交付日期：______年______月______日。

2.交付標(biāo)準(zhǔn)：____________________

3.乙方對(duì)商品房進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商品房產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未能按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的______%。

2.如乙方未能按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的______%。

六、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（買方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

日期：____________________商品房買賣合同范本（二）甲方（出賣人）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（買受人）：____________________

地址：____________________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就以下商品房的買賣事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.商品房坐落位置：____________________________

2.商品房結(jié)構(gòu)：____________________________

3.商品房用途：____________________________

4.商品房產(chǎn)權(quán)面積：____________________________

5.商品房土地使用權(quán)面積：____________________________

6.商品房土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________________

二、房屋價(jià)格

1.商品房總價(jià)：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。

2.乙方支付方式：____________________________

3.乙方支付期限：____________________________

三、交付及驗(yàn)收

1.商品房交付期限：____________________________

2.商品房交付條件：____________________________

3.商品房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________________

四、產(chǎn)權(quán)辦理

1.甲方應(yīng)于商品房交付之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房屋所有權(quán)證所需的全部文件。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的文件，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房屋所有權(quán)證。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方逾期交付商品房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的______%作為違約金。

3.乙方逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款的______%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：____________________

簽字（或蓋章）：__________________