青島市商品房出售合同與青島市商品房預售合同10篇篇1一、合同概述本合同旨在明確青島市商品房的出售與預售行為，確保買賣雙方的權益得到合法保護。本合同分為出售合同與預售合同兩部分。二、青島市商品房出售合同第一條合同雙方1.賣方：[賣方姓名或公司名]2.買方：[買方姓名或公司名]第二條物業描述與交易條款1.物業地址：[詳細地址]。2.房屋面積：[詳細面積]。3.交易價格：[交易金額]。4.付款方式：[詳細付款方式]。5.交房日期：[交房日期]。第三條物業狀態與保證賣方保證所售房屋產權清晰，無爭議。物業配套設施完善，與合同描述相符。第四條交易稅費買賣雙方按照國家法律法規的規定承擔各自的稅費。第五條違約責任如一方違反合同約定，需向另一方支付違約金并賠償損失。三、青島市商品房預售合同第一條合同雙方與物業描述除第二條物業描述與交易條款外，增加以下條款：1.預售房屋處于在建狀態，交房日期為[具體日期]。2.預售價格及付款方式：[詳細預售價格及付款方式]。第二條預售條件與保證賣方保證已取得預售許可證，并承諾按期交房，物業質量符合國家相關標準。買方在簽訂預售合同時支付定金。第三條買方權益保護在房屋交付前，若發生規劃變更、設計變更等影響買方權益的情況，賣方需及時通知買方，并征得買方同意。買方有解除合同的權利。如解除合同，賣方應退還已支付的定金及相應利息。如繼續履行合同，雙方應協商調整交易價格。第四條合同登記備案篇2一、合同概述本合同旨在明確青島市商品房的出售與預售行為，確保買賣雙方的權益得到合法保護。本合同分為出售合同與預售合同兩部分。二、青島市商品房出售合同第一條合同雙方1.1賣方：[賣方名稱]1.2買方：[買方名稱]第二條物業描述與交易條件2.1物業地址：[詳細地址]2.2交易價格：[交易金額]2.3付款方式：[付款詳情]第三條物業交付與產權轉移3.1交付時間：[交付日期]3.2產權轉移：交易完成后，產權立即轉移給買方。第四條違約責任與爭議解決4.1任何一方違反合同約定，需承擔違約責任。4.2爭議解決：首先協商解決，協商無果的可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、青島市商品房預售合同第一條合同雙方及項目描述1.1賣方：[賣方名稱]1.2買方：[買方名稱]1.3預售物業項目：[項目名稱與地點]第二條預售條件與交易細節2.1預售條件：明確物業尚在建設中。2.2交易價格：[交易金額]2.3交房時間：預計[預計交房日期]。第三條付款與定金3.1付款方式：[付款詳情]3.2定金支付及退還規則。第四條違約責任與賠償4.1賣方若未能按期交房，需承擔違約責任。4.2買方中途退定，定金處理規則。第五條其他條款5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，買賣雙方各執一份。5.3未盡事宜，可另行協商補充。三、格式要求與法律效力本合同采用宋體小四號字，頁邊距符合國家標準。合同內容真實、合法，具有法律效力。買賣雙方應認真閱讀并理解合同條款，確保自身權益。本合同一經簽署，即具有法律約束力。任何修改或補充，必須經雙方協商一致并書面確認。本合同中英文對照，以中文為準。如出現爭議，以法院判決書為準。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規處理。本合同一式兩份，具有同等法律效力。買賣雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。買方和賣方必須確保所提供的所有信息和文件真實有效，否則將承擔由此產生的所有法律責任。此合同僅為樣本，具體條款需根據實際情況進行協商和修改。請在簽署前仔細審閱并充分理解各項條款內容。本合同解釋權歸簽約地法院所有。本合同打印清晰，易于閱讀，遵循公平、公正原則，確保買賣雙方的合法權益得到保護。在使用本合同時，請務必注意各項條款的合規性和實用性。以上為青島市商品房出售合同與預售合同的詳細內容。在簽署過程中請雙方謹慎對待，確保合同條款的真實、準確和合法。簽字頁如下：賣方：____________日期：年月日買方：____________日期：年月日（以下空白處可附相關條款細則及附加協議）---結束---篇3甲方（出售方）：_________________________乙方（購買方）：___________________________鑒于甲乙雙方就位于青島市________________（具體地址）的商品房事宜達成初步共識，為保護雙方合法權益，特訂立本合同協議。一、定義與解釋本合同協議包含兩部分內容：青島市商品房出售合同與青島市商品房預售合同。甲方系合法的房地產開發企業，擁有銷售資格和權利；乙方為購房意向明確的自然人或法人。雙方共同遵守國家法律法規及青島市相關房地產政策，簽訂本合同。二、出售合同部分第一條房屋基本情況房屋位于青島市__________________（具體地址），建筑面積為______平方米，結構為______，產權年限為______年。第二條交易價格及支付方式交易總價為人民幣______元。乙方按照一次性付款/按揭付款的方式支付房款。具體支付時間和金額按照附件的支付計劃表執行。第三條房屋交付及產權登記甲方收到全款后，在______天內交付房屋鑰匙給乙方，并協助乙方辦理產權登記手續。第四條違約責任及爭議解決如甲乙雙方任何一方違約，需承擔違約責任并賠償對方損失。若發生爭議，應首先協商解決，協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。三、預售合同部分第五條預售房屋基本情況預售房屋的具體信息以政府相關批文和規劃文件為準，包括但不限于位置、面積、戶型等。第六條預售價格及調整預售價格為人民幣______元/平方米，暫定總價______元。若政府調整相關稅費或市場發生重大變化，甲方有權對預售價格作出相應調整。第七條交付時間房屋預計交付時間為乙方支付完全款后的______天內。具體交付時間以政府有關部門的驗收合格文件為準。第八條預售登記與產權辦理甲方在具備預售條件后，負責為乙方辦理預售登記手續，并在房屋交付后一定期限內協助乙方辦理產權證書。第九條風險承擔及質量保證若因甲方原因導致無法按期交付或產權無法辦理，甲方應承擔違約責任并賠償乙方損失。房屋的質量問題按照國家和地方相關規定執行。四、其他條款雙方本著誠信原則簽訂本合同，并對合同所有內容完全理解和認同。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出售方）：_______________________蓋章：___________日期：____年__月__日乙方（購買方）：_______________________蓋章：___________日期：____年__月__日附件：支付計劃表、相關證明文件等篇4一、合同目的及概述本合同旨在明確甲方（出售方）與乙方（購買方）在青島市進行商品房交易的權益和義務。本合同包括兩個主要部分：商品房出售合同和商品房預售合同。通過本合同的簽訂，甲乙雙方同意遵守相關法律規定，確保交易的合法性和公平性。二、商品房出售合同第一節：出售標的甲方同意將其位于青島市的特定商品房出售給乙方。具體房屋信息包括：房屋地址、面積、戶型、產權情況等。第二節：交易價格與付款方式1.交易價格：雙方同意以約定的人民幣金額作為房屋交易的總價格。2.付款方式：乙方應按照合同約定的時間和方式支付定金、首付款和尾款等。第三節：房屋交付與產權過戶1.交付時間：甲方應在約定時間內將房屋交付給乙方。2.產權過戶：房屋交易完成后，甲方應及時協助乙方完成產權過戶手續。第四節：違約責任與解決爭議1.違約責任：如甲乙雙方中任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.爭議解決：對于因執行本合同而引起的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。三、商品房預售合同第一節：預售標的甲方同意預售其位于青島市的特定商品房給乙方，該房屋尚未竣工。具體房屋信息包括：房屋地址、預計面積、戶型等。第二節：預售價格與定金1.預售價格：雙方同意以約定的人民幣金額作為房屋預售的總價格。2.定金：乙方應按照合同約定支付定金，定金在房屋竣工交付時可用于沖抵房款。第三節：房屋竣工與交付1.竣工時間：甲方應確保房屋在預定的時間內竣工。2.交付時間：房屋竣工后，甲方應按照合同約定時間將房屋交付給乙方。第四節：產權登記與保證1.產權登記：甲方應在房屋交付后的一定時間內協助乙方完成產權登記。2.保證：甲方保證所售房屋產權清晰，無糾紛。四、其他條款1.本合同的修改和補充應以書面形式進行，作為本合同的組成部分。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出售方）：__________________日期：______年______月______日乙方（購買方）：__________________日期：______年______月______日篇5甲方（出售方）：[出售方名稱]乙方（購買方）：[購買方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買位于青島市的商品房事宜，經友好協商，達成以下協議：---------第一條合同標的本合同涉及的商品房位于青島市[詳細地址]，建筑面積[面積]平方米。第二條房屋權屬及狀況甲方保證所售房屋具有合法的產權，無任何權屬糾紛和限制權利的情形。第三條交易價格及支付方式1.房屋總價為人民幣[金額]元。2.乙方按照以下方式支付房款：（具體支付方式）。第四條交付與驗收1.甲方應當在乙方支付完全款后的約定時間內交付房屋。2.乙方應在約定的時間內對房屋進行驗收。二、青島市商品房預售合同---------第五條預售房屋基本情況甲方預售位于青島市[詳細地址]的房屋，建筑面積暫定為[面積]平方米。第六條預售價格及付款方式1.預售房屋的價格為人民幣[金額]元。2.乙方應按照工程進度支付房款（具體支付方式）。第七條房屋交付及產權登記1.甲方應當在房屋竣工驗收合格后，通知乙方辦理交付手續。2.甲方應在房屋交付后的約定時間內辦理產權登記。三、違約責任及適用法律條款---------第八條違約責任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋或辦理產權登記，需支付違約金。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應承擔違約責任。第九條法律適用條款本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。四、其他條款-----第十條合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十二條本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出售方）：___________________日期：___________乙方（購買方）：___________________日期：___________附件：房屋平面圖、產權證明文件等。---頁腳---篇6甲方（出售方）：[出售方名稱]乙方（購買方）：[購買方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所有的商品房出售給乙方事宜，經友好協商，達成以下協議：一、青島市商品房出售合同第一條合同標的甲方將其所有的位于青島市（具體地址）的商品房出售給乙方。該房屋的具體信息如下：[房屋詳細信息]。第二條交易價格及支付方式1.交易總價為人民幣（大寫）[交易金額漢字大寫]元整。2.乙方應按照以下方式支付房款：[支付方式及時間節點]。第三條房屋交付及產權轉移1.甲方在收到全款后的約定時間內，將房屋交付給乙方。2.甲方應協助乙方辦理產權轉移手續。二、青島市商品房預售合同第四條預售房屋信息甲方計劃預售位于青島市（具體地址）的商品房，該房屋的具體信息如下：[預售房屋詳細信息]。第五條預售價格及定金1.預售價格為人民幣（大寫）[預售金額漢字大寫]元整。2.乙方在簽訂合同時支付定金（大寫）[定金金額漢字大寫]元整。第六條交付及完工時間甲方應在約定時間內完成房屋建設，并及時通知乙方，雙方按照約定辦理交付手續。第七條違約責任若甲乙任何一方違反本合同的任何條款，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條不可抗力因不可抗力導致甲方不能按時交付房屋或乙方不能按時支付款項的，雙方均不承擔違約責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，可依法向房屋所在地人民法院起訴。第十條其他約定事項[其他具體約定事項]。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（出售方）：法定代表人（或授權代表）：簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：法定代表人（或授權代表）：簽字（蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日---以上為合同協議的完整內容---篇7甲方（出售方）：[出售方法人/實體名稱]乙方（購買方）：[購買方法人/實體名稱]為明確雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就位于青島市的商品房出售與預售事宜達成以下協議：一、合同背景及目的鑒于甲方擁有青島市某區域某地址的商品房產權，乙方有意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，特此簽訂本合同。二、商品房出售合同主要內容第一條出售房屋基本情況甲方將位于青島市____區____路（街）____號的房屋出售給乙方，房屋具體信息為：（產權證號、面積、戶型、附屬設施等）。第二條交易價格及支付方式雙方約定房屋總價為____元人民幣。乙方應按照現金、貸款或其他雙方約定的方式支付房款。第三條房屋交付及產權轉移登記甲方應在乙方支付全款后，按照約定時間將房屋交付乙方使用，并協助辦理產權轉移登記手續。第四條違約責任及處理方式如甲乙雙方中任何一方違反合同約定，需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、商品房預售合同主要內容鑒于甲方已取得商品房預售許可證，乙方有意預定并購買該房屋。雙方達成以下預售協議：第五條預售房屋基本情況甲方預售位于青島市____區____路（街）____號的房屋給乙方，房屋尚在建設中，具體信息以預售許可證為準。第六條預售價格及支付方式乙方按照約定支付定金及后續房款。具體支付方式及時間按照雙方約定執行。第七條房屋交付及產權登記甲方應在房屋竣工驗收合格后，按照約定時間交付房屋，并協助乙方辦理產權登記手續。第八條預售風險承擔因甲方原因導致房屋不能如期交付或產權無法登記，甲方應承擔違約責任并賠償乙方相應損失。因政策、市場等不可控因素導致的風險，由雙方按約定承擔。四、其他條款雙方可就其他相關事宜進行約定，包括但不限于物業交接、保修責任、爭議解決方式等。五、合同的變更與解除本合同一經簽訂，除非經甲乙雙方協商一致，否則不得隨意變更或解除。六、法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律。因本合同引起的爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，應提交有管轄權的人民法院訴訟解決。七、合同的生效及其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。附件：房屋平面圖、產權證明文件等。甲乙雙方均已仔細閱讀并理解本合同所有條款，自愿簽署本合同。甲方（出售方）：法定代表人（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（購買方）：法定代表人（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出售方）：[出售方名稱]乙方（購買方）：[購買方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]一、總則甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出售商品房事宜達成如下協議。本合同旨在明確雙方的權利和義務，保障購房者的合法權益，促進雙方交易的公平與公正。本合同涉及的出售事宜均按照中華人民共和國相關法律法規的規定執行。二、商品房出售合同主要內容第一條房屋基本情況地址：[詳細地址]。房屋類型：[房屋類型]。房屋結構：[結構類型]。房屋面積：[具體面積]。產權情況：[產權證明]。第二條交易價格及支付方式總房價：[大寫金額]。支付方式：[具體支付方式]。支付時間：[支付時間表]。第三條房屋交付及產權轉移交付時間：[交付日期]。產權轉移手續：[相關流程與期限]。第四條質量與保修責任甲方保證房屋質量符合相關規定。保修期限及責任劃分見附件。第五條違約責任及賠償如甲乙雙方中任何一方違反合同約定，需承擔相應的違約責任，并賠償對方因此產生的損失。三、商品房預售合同主要內容鑒于甲方正在建設中的商品房，乙方有意購買，雙方達成以下預售協議：第一條預售房屋基本情況地址：[詳細地址]。房屋類型：[房屋類型]。預售面積：[預計面積]。價格預估：[預估價格]。第二條預售價格及支付方式預估總房價：[大寫金額]。支付方式為[具體支付方式]，后續根據實際面積進行多退少補。第三條交付及產權登記交付時間：[預計交付日期]。產權登記在房屋交付后一定時間內完成。第四條預售風險承擔因不可控因素導致工程延期或無法交付的，乙方有權解除合同，甲方應退還已支付的款項。如因甲方原因導致房屋質量與合同約定不符的，甲方應承擔相應責任。第五條其他約定條款（包括但不限于稅收、物業管理等）[其他具體約定條款]。雙方可根據實際情況添加補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇9甲方（出售方）：[出售方名稱]乙方（購買方）：[購買方名稱]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎上，就甲方出售、乙方購買位于青島市的商品房事宜，經友好協商，達成以下合同協議：一、商品房出售合同第一條合同標的甲方將其所有的位于青島市[詳細地址]的商品房出售給乙方。房屋具體信息包括但不限于：建筑面積、戶型、房屋結構等。詳細細節參見附件。第二條交易價格與付款方式1.房價總額為：[大寫數字]圓整（￥[金額]）。2.乙方應按照以下方式支付房款：首次付款、銀行貸款等。具體細節參見附件。二、商品房預售合同第三條預售房屋情況甲方計劃預售位于青島市[預售商品房詳細地址]的商品房。預售房屋的具體信息包括但不限于：預期建筑面積、戶型、結構等。具體細節參見附件。第四條預售價格與定金1.預售價格：[大寫數字]圓整（￥[金額]）。2.乙方應在簽訂預售合同之日支付定金，金額為：[大寫數字]圓整（￥[定金金額]）。定金在房屋交付時抵扣房款。第五條房屋交付與產權登記1.甲方應于本合同約定的日期將房屋交付給乙方。交付標準詳見附件。2.房屋產權登記由甲方負責辦理，乙方提供所需資料，費用由誰承擔另行約定。三、違約責任及解決爭議的方式等未盡事宜的補充條款（根據實際需求添加）雙方在此聲明均已仔細閱讀過本合同所有條款，對合同內容理解一致并自愿簽署。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。若發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向青島市相關仲裁機構或法院申請仲裁或提起訴訟。本合同解釋權歸甲乙雙方共同所有。雙方簽字蓋章處：甲方（出售方）：[蓋章或簽字]乙方（購買方）：[蓋章或簽字]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋詳細信息表、付款方式及時間表等具體條款內容等。-----------------------------------------------------------------------------------------注意：上述合同僅為模板參考，實際合同應根據雙方的具體情況和需求進行修改和完善，并由專業法律顧問進行審核以確保合同的合法性和有效性。合同的格式應保持清晰易讀，內容應嚴謹、完整。篇10甲方（出售方）：___________________________乙方（購買方）：_____________________________一、總則鑒于甲方擁有特定商品房的所有權，乙方愿意購買該商品房，雙方經友好協商，達成以下協議。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保交易公平、公正、合理進行。二、出售合同主要內容第一條房產基本情況