裝飾裝修協議發包方（甲方）:承包方（乙方）:根據《中國協議法》、《華人民共和國建筑法》等法律法規相關要求,結合本項目具體情況,為明確雙方權利、義務,本著平等互利標準,經雙方協商一致,簽署本協議:第一條:工程概況1、工程名稱:2、工程地點3、承包范圍:工程項目清單所述內容（見工程項目清單計價表）4、承包方法:包工包部分料。5、施工圖確定步驟:發包人向承包人提供結構、裝飾圖紙——承包人依據結構、裝飾圖紙深化設計施工圖紙—承包人作為本協議附件給予實施。第二條:協議工期1、開工日期:計劃開工日期:年月日如甲方另行發出開工通知對本條約定日期有所調整,則以甲方書面通知開工日期為準,總工期固定不變。2、完工日期:自開工之日起計算,乙方應在計劃完工日期:年月日之前或如接到甲方另具開工通知,從開工通知之日起個日歷天以內完工并交付驗收。實際完工日期應在交付手續中寫明。3、協議工期總日歷天數:天。乙方應確保該工期實現,且該工期是乙方在充足考慮:可能出現自然災難（以下雨、大風、高低溫天氣）、8小時以內停水、8小時以內停電、節假日原因對工期影響后確保能實現工期,乙方不得以前述理由要求甲方順延工期,不可抗力原因除外（如地震泥石流國家政策等）。另若因甲方未按協議約定支付工程款,設計變更,工程項目增加等乙方有權要求工期順延。第三條:相關工程價款及結算約定1、協議暫定包干總價款:￥元。）2、本工程采取工程清單項目價款包干方法。3、工程結算時若工程項目沒增加或降低則包干總價不變,若有工程項目增加或降低則按實際增減項目價款計入總價。4、工程項目變更后計價（1）工程中增加或降低工程項目按協議清單計價相同或類似綜合單價實施。（2）因甲方原因造成返工、拆除等簽證項目、甲乙雙方現場認價后計入總價。第四條:工程款支付方法1、本協議生效后,乙方進場并進行施工,甲方向乙方支付協議暫定總價50%作為預付款。預付款在支付進度款時抵扣。2、乙方進場后按施工進度付款。3、協議范圍全部工程完工并經過甲方驗收合格且書面簽認后,乙方提交結算資料、結算書和《工程驗收匯報》后,甲乙雙方辦理結算。雙方在辦理完成結算并對結算金額無異議,出具經甲乙雙方簽字《結算匯報》7天以內,甲方向乙方以轉賬方法支付扣除質保金后結算工程款,即支付至結算總價95%,結算總價5%作為質保金由甲方留存。4、本工程質保金為工程結算造價5％,五個月質保期滿再支付,質保金不計利息。乙方有義務在質保期內對甲方因質量問題引發損壞進行無償維修及更換。第五條:相關材料供給約定1、本工程全部裝飾面材必需為優等品或一等品,經過甲方確定并封樣后由乙方自行采購,乙方必需嚴格按甲方所列材料品牌、規格、編號購置。2、凡由乙方采購材料,材料進場時提交材料報審表并通知甲方現場驗收,得到甲方指定人員簽字認可才能夠用于本工程。第六條:甲方工作1、協調本工程施工過程中各方面關系。甲方應提前指定可供乙方搭設臨設場地,乙方僅可在指定位置和范圍內搭設臨設場地,且費用由乙方自理。2、甲方指派（聯絡電話:）為甲方駐工地代表,對工程質量,進度,安全文明施工等進行全方面監督管理。3、乙方在施工過程中如在質量,進度,安全,文明施工,配合等方面達不到甲方要求,甲方有權對乙方進行警告或經濟處罰,處罰額度在100至500之間,由甲方依據實際情況自行確定,對此乙方不得提出任何異議。第七條:乙方工作1、幫助甲方辦理施工所包含多種申請,批件等手續。報建過程中各項要求由甲方繳納費用由甲方負責,由乙方繳納費用由乙方負責繳納。2、乙方應在協議簽署后,列出關鍵材料清單并由甲方簽字認可。乙方確保使用材料符合甲方要求,并向甲方提供所使用材料合格證及相關資料。4、乙方指派（聯絡電話:）,為乙方項目經理及駐工地代表,負責協議推行。按甲方要求組織施工,保質、保量,按期完成施工任務,處理由乙方負責各項事宜。甲方任何合理要求、通知、提議等抵達乙方代表時視為乙方已經知曉。5、嚴格實施施工規范、安全操作規程、防火安全要求、環境保護要求。6、嚴格根據圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢驗統計,參與完工驗收。未經甲方書面同意,乙方不得隨意提出對原設計進行修改或變更,若因特殊情況須對原設計進行變更或修改,乙方應盡到通知義務并提前與甲方協商一致,不然,由此造成一切損失由乙方負擔。7、遵守國家或地方政府及相關部門對施工現場管理要求,妥善保護好施工現場周圍建筑物,設備管線,古樹名木不受損害,給甲方權益造成損害,乙方應據實賠償。8、施工中未經甲方書面同意或相關部門同意,不得隨意拆改原建筑結構及多種設備管線。不然,乙方應負責賠償。造成事故,乙方擔對應責任。9、工程完工未移交甲方之前,負責對現場一切設施和工程成品、半成品進行保護、交付之前發生一切污損、毀壞均由乙方自行負責,乙方應一直維持施工現場清潔。10、施工過程中應做到工完料清,做好現場文明施工。11、工程完工驗收后,乙方應該立刻進行現場清理。第八條:相關工程質量及驗收約定。1、本工程以施工圖紙,做法說明,設計變更和《建筑裝飾工程及驗收規范》（JGJ73-91）,《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》（GBJ300-88）等國家制訂施工及驗收規范為質量評定驗收標準。2、本工程質量應達成成城市質量評定基礎優良標準。3、甲,乙雙方應立刻辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續。乙方應提前二十四小時通知甲方驗收,甲方在接到通知二十四小時內進行驗收。甲方不按時參與隱蔽工程和中間工程驗收,乙方可自行驗收,甲方應予認可。4、非甲方原因造成質量事故,其返工費用由乙方負擔,工期不順延。5、工程完工后,乙方應向甲方提交完工匯報書和完工資料并通知甲方驗收。甲方自接到驗收通知5日內組織驗收,驗收合格后立刻辦理驗收、移交手續,甲方應就驗收合格是否向乙方出具書面憑證,乙方依據甲方出具驗收合格憑證辦理結算。6,保修期內,乙方在接到通知之日起二十四小時內到場維修并在2日內處理完成存在質量問題,負擔所發生一切費用,不能在2日內修復,須向甲方進行書面說明并承諾修復時間。第九條:相關安全生產和防火約定1、乙方所使用內裝施工用材應符合《中國消防管理條例》和相關防火規范及國家強制性規范要求。2、乙方應加強施工作業安全管理,尤其應加強易燃易爆材料、火工器材、有毒與腐蝕性材料和其她危險品管理。在施工過程中應嚴格根據相關安全操作規程、消防條例,作業規范進行施工及現場管理,若發生安全或火災事故,由乙方獨立負擔由此產生一切經濟損失和法律責任。3、乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中國消防管理條例》和其它相關法規、規范。第十條:違約責任1、因為乙方原因,逾期完工,每逾期一天,乙方向支付甲方￥200元違約金,分包配合工作由乙方自行調整處理,不作為工期延期理由。2、未經甲方書面同意,乙方私自拆改原建筑結構或設備管線發生事故,由乙方負責負擔全部責任,并負擔本協議暫定總價1%違約金,違約金不足以填補由此造成甲方損失,乙方另行補足。3、除本協議另有約定外,因一方原因協議無法繼續推行,應書面通知并經過特快專遞或公證方法送達對方,經雙方協商一致可解除本協議,協商不一致或未經協商而私自終止推行協議,提出解約一方應向對方支付協議暫定總額10％違約金,該違約金不足于填補損失,還應賠償損失。4、工程完工后不能達成驗收規范要求,甲方有權要求乙方繼續整改至驗收合格為止。由此造成返工費用由乙方負擔全部責任。5、乙方私自轉包或分包視為乙方嚴重違約,甲方有權單方面解除協議,并要求乙方負擔協議總價10％違約金.6、凡本協議中所約定乙方應負擔違約金或賠償金,甲方有權直接從應支付協議款中給予扣除。第十一條:不可抗力協議當事人因不可抗力不能推行協議,應該在不可抗力發生之日或通訊阻礙排除之日起10天內書面通知對方并提交當地商會或其它權威機構出具不可抗力證實文件方可解除協議。協議解除后三天內,乙方應全部撤離施工場地。已經訂貨材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨協議,不能退還貨款和因退貨、解除訂貨協議發生費用,由雙方協商負擔方法,因未立刻退貨而造成損失由責任方負擔。第十二條:爭議或糾紛處理1、本協議在推行期間,雙方發生爭議時,在不影響工程進度前提下,雙方可采取協商處理或請相關部門進行調解。2、當事人不愿經過協商、調解處理或協商、調解不成時,本協議在實施中發生爭議雙方同意由項目所在地人民法院處理。第十三條:其它約定1、本協議一式四份份,甲方執二份,乙方執二份,含有相同法律效力。2、本協議未盡事宜,雙方可另行簽署補充協議,補充協議與本協議含有相同法律效力。3、本協議自雙方簽署之日起生效。4、本協議違約金由甲乙雙方