甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

貴陽房屋租賃合同書(2025版)本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃房屋信息1.2租賃人信息1.3承租人信息2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限變更3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3租金支付方式3.4租金調整4.租金押金4.1押金金額4.2押金退還4.3押金用途5.租賃房屋用途5.1合法用途5.2禁止用途6.租賃房屋維修6.1維修責任6.2維修費用6.3維修時間7.裝修與設施7.1裝修要求7.2設施清單7.3設施損壞責任8.物業費及水電費8.1物業費承擔8.2水電費承擔9.房屋保險9.1保險種類9.2保險責任9.3保險費用10.租賃房屋的占用與使用10.1占用方式10.2使用范圍10.3占用期間的權利與義務11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3合同終止12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1租賃房屋信息房屋地址：貴陽市區路號房屋結構：室廳衛房屋面積：平方米房屋用途：住宅1.2租賃人信息姓名：身份證號碼：聯系方式：13856781.3承租人信息姓名：身份證號碼：聯系方式：1392.租賃期限2.1租賃起始日期：2025年1月1日2.2租賃結束日期：2028年1月1日2.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付時間：每月的X日，租金應于每月的X日前支付至租賃人指定的銀行賬戶。3.3租金支付方式：銀行轉賬支付，轉賬時需注明“貴陽市區路號租金”字樣。4.租金押金4.1押金金額：人民幣元整4.2押金退還：租賃期滿或提前解除合同時，扣除房屋損壞賠償、物業費、水電費等費用后，剩余押金應無息退還給承租人。4.3押金用途：押金用于抵扣租賃期間可能產生的房屋損壞賠償、物業費、水電費等費用。5.租賃房屋用途5.1合法用途：租賃房屋僅用于居住，不得用于商業、工業或其他非法用途。5.2禁止用途：禁止在租賃房屋內進行賭博、吸毒、制造、賣淫嫖娼等違法行為。6.租賃房屋維修6.1維修責任：租賃期間，房屋的日常維修由承租人負責，但下列情況除外：1.房屋主體結構、基礎工程、防水工程的維修由出租人負責；2.因不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協商解決；3.租賃合同約定的其他維修責任。6.2維修費用：維修費用由責任方承擔，如雙方協商不成，可向相關維修部門申請鑒定。6.3維修時間：維修應在接到維修通知后X日內完成，特殊情況可適當延長。7.裝修與設施7.1裝修要求：租賃期間，承租人不得擅自改變房屋結構、外貌和用途。如需裝修，應事先取得出租人書面同意，并承擔裝修費用。7.2設施清單：房屋內現有設施清單如下：1.空調：臺；2.冰箱：臺；3.洗衣機：臺；4.電視：臺；5.燃氣灶：臺；6.其他設施：。7.3設施損壞責任：租賃期間，房屋內設施如因正常使用損壞，由承租人負責維修或更換；如因非正常使用或故意損壞，由承租人承擔賠償責任。8.物業費及水電費8.1物業費承擔：租賃期間，物業費由承租人承擔，每月元，于每月的X日支付至物業管理處。8.2水電費承擔：租賃期間，水電費按實際使用量由承租人承擔，每月抄表后結算，于每月的X日前支付。9.房屋保險9.1保險種類：租賃期間，房屋及室內設施由出租人負責投保財產險，保險金額不低于房屋及室內設施價值。9.2保險責任：保險責任范圍包括火災、爆炸、雷擊、盜搶等，具體以保險合同約定為準。9.3保險費用：保險費用由出租人承擔，承租人應協助辦理保險手續。10.租賃房屋的占用與使用10.1占用方式：承租人有權在租賃期限內占用并使用租賃房屋。10.2使用范圍：承租人僅限于居住用途，不得轉租、轉借或改變房屋用途。10.3占用期間的權利與義務：承租人應合理使用房屋，保持房屋及公共區域的清潔衛生，不得損壞房屋及設施。11.合同解除與終止1.出租人單方解除：房屋被征收、拆遷或因不可抗力導致無法繼續租賃；2.承租人單方解除：房屋無法滿足居住需求或存在嚴重安全隱患；3.雙方協商一致解除；4.出租人違反合同約定，承租人有權解除合同。11.2解除程序：解除合同應提前X日書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。11.3合同終止：合同期滿或解除后，雙方應按照約定辦理房屋及設施移交手續。12.違約責任1.未按時支付租金；2.損壞房屋或設施；3.違反租賃房屋用途；4.其他違反合同約定的行為。12.2違約責任承擔：違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于維修費用、違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向貴陽市區人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構：如協商不成，爭議解決機構為貴陽市區人民法院。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式：雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.3合同附件：本合同附件包括房屋設施清單、押金收據等。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除合同當事人（甲方和乙方）以外的，為履行合同提供相關服務或參與合同履行的組織或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、保險代理等。1.房屋租賃中介服務；2.房屋及室內設施維修；3.房屋及室內設施評估；4.房屋保險代理；5.其他合同履行中需要第三方服務的情形。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在履行其職責過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額：第三方責任限額由合同當事人和第三方在合同中約定，最高不超過合同總金額的%。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的約定：合同當事人可在合同中約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體方式和責任。17.2第三方選擇：合同當事人有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。17.3第三方協議：合同當事人與第三方簽訂的協議，應作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲方與第三方的責任劃分：1.甲方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責；2.甲方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定；3.甲方對第三方的工作結果承擔最終責任。18.2乙方與第三方的責任劃分：1.乙方應向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方能夠履行其職責；2.乙方應監督第三方的工作，確保其符合合同約定；3.乙方對第三方的工作結果承擔最終責任。18.3第三方與其他各方的責任劃分：1.第三方應按照合同約定履行其職責，對因其工作造成的損失承擔相應責任；2.第三方應配合甲方和乙方的工作，確保合同履行；3.第三方對甲方和乙方的損失承擔有限責任，責任限額按合同約定執行。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入費用：第三方介入產生的費用，由合同當事人承擔，具體費用由合同約定。19.2第三方介入的時間：第三方介入的時間應合理，不得影響合同當事人的正常工作和生活。19.3第三方介入的變更：合同當事人如需變更第三方介入的安排，應提前X日書面通知對方。20.第三方介入的說明20.1第三方介入的必要性：第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低風險，保障合同當事人的合法權益。20.2第三方介入的風險：合同當事人應充分了解第三方介入可能帶來的風險，并在合同中明確約定責任。20.3第三方介入的監督：合同當事人應加強對第三方介入工作的監督，確保其符合合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋設施清單要求：詳細列明房屋內所有設施名稱、型號、數量、新舊程度等。說明：作為合同附件，用于明確房屋交付時的設施狀況。2.押金收據要求：由出租人出具，注明押金金額、收取日期、退還日期等信息。說明：作為合同附件，用于證明押金的收取和退還情況。3.房屋租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：作為合同附件，用于證明租賃關系的成立。4.第三方服務協議要求：第三方服務協議應詳細列明服務內容、費用、責任等。說明：作為合同附件，用于明確第三方服務條款。5.房屋及室內設施維修記錄要求：記錄維修時間、原因、維修內容、維修費用等信息。說明：作為合同附件，用于證明房屋及室內設施的維修情況。6.水電費結算單要求：記錄水電費使用情況、結算金額、繳費日期等信息。說明：作為合同附件，用于證明水電費的結算情況。7.物業費繳費憑證要求：記錄物業費繳費金額、繳費日期等信息。說明：作為合同附件，用于證明物業費的繳納情況。8.房屋保險單要求：保險單應包含保險種類、保險金額、保險期間等信息。說明：作為合同附件，用于證明房屋保險的投保情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：1.1未按時支付租金；1.2損壞房屋或設施；1.3未按時進行房屋維修；1.4違反租賃房屋用途；乙方違約：2.1未按時支付租金；2.2損壞房屋或設施；2.3未按時進行房屋維修；2.4違反租賃房屋用途；第三方違約：3.1未按時提供服務；3.2提供的服務不符合約定；3.3造成的損失未及時賠償。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：2.1甲方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為應支付租金的%；2.2甲方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任；2.3甲方未按時進行房屋維修，應承擔維修費用；2.4甲方違反租賃房屋用途，應承擔違約責任。乙方違約責任認定：2.1乙方未按時支付租金，應支付違約金，違約金為應支付租金的%；2.2乙方損壞房屋或設施，應承擔賠償責任；2.3乙方未按時進行房屋維修，應承擔維修費用；2.4乙方違反租賃房屋用途，應承擔違約責