甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車位買賣合同書格式(2025版)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.合同雙方信息3.1出賣方信息3.2買受方信息4.車位基本信息4.1車位位置4.2車位面積4.3車位編號(hào)4.4車位用途5.車位買賣價(jià)格5.1車位總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.車位交付與驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3車位驗(yàn)收程序7.車位使用與維護(hù)7.1車位使用規(guī)定7.2車位維護(hù)責(zé)任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：車位使用協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.定義與解釋2.1定義（1）“車位”指位于建筑物內(nèi)的停車場(chǎng)所，包括地面停車車位和地下停車車位。（2）“車位產(chǎn)權(quán)證明文件”指證明車位所有權(quán)歸屬的文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。（3）“車位使用協(xié)議”指雙方就車位使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。2.2解釋本合同中如有專用術(shù)語(yǔ)，其含義以本合同中的定義為準(zhǔn)。3.合同雙方信息3.1出賣方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________3.2買受方信息（1）名稱：________________（2）地址：________________（3）法定代表人：________________（4）聯(lián)系電話：________________4.車位基本信息4.1車位位置位于________________建筑物內(nèi)，具體位置為________________。4.2車位面積車位面積為________________平方米。4.3車位編號(hào)車位編號(hào)為________________。4.4車位用途車位用途為________________。5.車位買賣價(jià)格5.1車位總價(jià)車位總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。5.2付款方式（1）買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付車位總價(jià)人民幣_(tái)_______________元整。（2）付款方式為：________________。5.3付款時(shí)間（1）首付：買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付首付人民幣_(tái)_______________元整。（2）尾款：買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_______________元整。6.車位交付與驗(yàn)收6.1車位交付時(shí)間出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將車位交付給買受方。6.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）車位應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）車位應(yīng)無(wú)損壞、滲漏、裂縫等質(zhì)量問(wèn)題。（3）車位應(yīng)具備正常使用功能。6.3車位驗(yàn)收程序（1）買受方應(yīng)在車位交付之日起________________日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。（2）買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，簽署車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（3）出賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收?qǐng)?bào)告之日起________________日內(nèi)對(duì)驗(yàn)收不合格的車位進(jìn)行修復(fù)或更換。8.合同變更與解除8.1合同變更（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同解除a.出賣方未按合同約定交付車位的；b.買受方未按合同約定支付車位的；c.出賣方提供的車位存在重大質(zhì)量問(wèn)題的；d.出賣方違反合同約定，給買受方造成重大損失的；e.不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理已履行部分的事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出賣方未按合同約定交付車位的；（2）買受方未按合同約定支付車位的；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；（4）一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由雙方共同選定，或由合同簽訂地人民法院指定。（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正的原則，依法作出裁決。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容完整、條款明確；（3）合同已履行付款義務(wù)。11.2合同終止條件（1）合同約定的車位交付和驗(yàn)收義務(wù)履行完畢；（2）合同約定的付款義務(wù)履行完畢；（3）合同約定的其他義務(wù)履行完畢。12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件12.2附件二：車位使用協(xié)議12.3附件三：付款憑證13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自修改或解除。13.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同自生效之日起，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為促成合同訂立、履行或解決爭(zhēng)議而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入方式（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)和方式。（2）第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。14.3第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)第三方承諾的最高賠償金額。（3）若第三方未約定責(zé)任限額，其責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。14.4第三方權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。14.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議約定，不構(gòu)成甲乙雙方的連帶責(zé)任。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)，但第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在介入合同關(guān)系后，其行為后果由甲乙雙方自行承擔(dān)。15.第三方介入下的合同履行15.1第三方介入后的合同履行，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，同時(shí)遵守第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議的約定。15.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.3第三方介入期間，若因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求法律途徑。16.第三方介入下的爭(zhēng)議解決16.1第三方介入期間，若甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方介入下的合同解除17.1若第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中存在重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。17.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理已履行部分的事宜，并追究第三方的責(zé)任。18.第三方介入下的合同終止18.1第三方介入期間，若合同約定的履行期限屆滿，且甲乙雙方與第三方均已完成各自義務(wù)，合同終止。18.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余事宜，并解除與第三方的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位所有權(quán)或使用權(quán)的合法證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。說(shuō)明：證明車位所有權(quán)或使用權(quán)合法，為合同履行提供法律依據(jù)。2.附件二：車位使用協(xié)議要求：詳細(xì)約定車位使用、維護(hù)、費(fèi)用支付等事項(xiàng)，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：規(guī)范車位使用行為，保障雙方合法權(quán)益。3.附件三：付款憑證要求：提供買受方支付車位價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：證明買受方已履行付款義務(wù)，為合同履行提供憑證。4.附件四：車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由買受方在車位交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：證明車位交付質(zhì)量，為合同履行提供依據(jù)。5.附件五：第三方合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：規(guī)范第三方介入行為，保障合同履行。6.附件六：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決、法院判決等。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已通過(guò)合法途徑解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付車位。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付車位價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的百分之三十。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為