20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME農(nóng)村租賃合同擴(kuò)建改造審批本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物設(shè)施3.擴(kuò)建改造內(nèi)容3.1擴(kuò)建改造目的3.2擴(kuò)建改造范圍3.3擴(kuò)建改造內(nèi)容3.4擴(kuò)建改造期限4.擴(kuò)建改造費(fèi)用4.1擴(kuò)建改造費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.擴(kuò)建改造審批手續(xù)5.1擴(kuò)建改造審批部門5.2擴(kuò)建改造審批流程5.3擴(kuò)建改造審批材料5.4擴(kuò)建改造審批時(shí)間6.擴(kuò)建改造過程中的權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)7.擴(kuò)建改造工程管理7.1工程管理單位7.2工程監(jiān)理單位7.3工程質(zhì)量要求7.4工程進(jìn)度要求8.擴(kuò)建改造工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間9.擴(kuò)建改造工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2他人侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)9.3工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止情形11.3合同解除與終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2解除通知條款13.3合同附件14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出租方信息1.1.1名稱：村村委會(huì)1.1.2地址：省市縣鄉(xiāng)村1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2地址：省市縣街道號(hào)1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱：村地塊2.2租賃物地址：省市縣鄉(xiāng)村2.3租賃物面積：100畝2.4租賃物結(jié)構(gòu)：耕地2.5租賃物設(shè)施：灌溉設(shè)施、農(nóng)機(jī)具3.擴(kuò)建改造內(nèi)容3.1擴(kuò)建改造目的：提高土地利用率，增加農(nóng)業(yè)產(chǎn)出3.2擴(kuò)建改造范圍：租賃物全部面積3.3擴(kuò)建改造內(nèi)容：建設(shè)灌溉系統(tǒng)、修建溫室大棚、購置先進(jìn)農(nóng)機(jī)具3.4擴(kuò)建改造期限：自合同簽訂之日起兩年內(nèi)完成4.擴(kuò)建改造費(fèi)用4.1擴(kuò)建改造費(fèi)用總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，首期支付總額的30%，剩余70%在工程驗(yàn)收合格后支付4.3費(fèi)用支付時(shí)間：首期支付時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)，其余款項(xiàng)支付時(shí)間按照工程進(jìn)度分期支付5.擴(kuò)建改造審批手續(xù)5.1擴(kuò)建改造審批部門：縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局5.2擴(kuò)建改造審批流程：提交申請材料→現(xiàn)場勘察→審核批準(zhǔn)→頒發(fā)許可證5.3擴(kuò)建改造審批材料：土地使用證明、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告等5.4擴(kuò)建改造審批時(shí)間：自提交申請之日起30個(gè)工作日內(nèi)6.擴(kuò)建改造過程中的權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1保證租賃物的合法使用權(quán)6.1.2協(xié)助承租方辦理擴(kuò)建改造審批手續(xù)6.1.3對擴(kuò)建改造工程進(jìn)行監(jiān)督管理6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1按照合同約定進(jìn)行擴(kuò)建改造6.2.2在擴(kuò)建改造過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)6.2.3按時(shí)支付擴(kuò)建改造費(fèi)用6.2.4工程驗(yàn)收合格后，租賃物所有權(quán)歸出租方所有8.擴(kuò)建改造工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1.1工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2工程安全性能達(dá)到規(guī)定要求8.1.3工程功能滿足設(shè)計(jì)要求8.2驗(yàn)收程序8.2.1承租方提交驗(yàn)收申請8.2.2出租方組織驗(yàn)收小組8.2.3驗(yàn)收小組現(xiàn)場查驗(yàn)工程情況8.2.4驗(yàn)收小組出具驗(yàn)收報(bào)告8.3驗(yàn)收時(shí)間8.3.1擴(kuò)建改造工程完工后15日內(nèi)提交驗(yàn)收申請8.3.2出租方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收9.擴(kuò)建改造工程風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任9.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.1.1因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決9.1.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延9.2他人侵權(quán)風(fēng)險(xiǎn)9.2.1因他人侵權(quán)導(dǎo)致工程損失，由侵權(quán)方承擔(dān)賠償責(zé)任9.2.2因他人侵權(quán)導(dǎo)致工程延期，工期相應(yīng)順延9.3工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)9.3.1工程質(zhì)量不符合約定，由施工單位負(fù)責(zé)修復(fù)或更換9.3.2工程質(zhì)量導(dǎo)致?lián)p失，由施工單位承擔(dān)賠償責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定進(jìn)行擴(kuò)建改造10.1.2承租方未按時(shí)支付擴(kuò)建改造費(fèi)用10.1.3出租方未按約定提供租賃物10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失10.2.2違約金按未履行部分費(fèi)用的百分比計(jì)算10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止情形11.2.1擴(kuò)建改造工程完成并驗(yàn)收合格11.2.2合同約定的期限屆滿11.3合同解除與終止程序11.3.1提前30日書面通知對方11.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議解決不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)13.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容13.2解除通知條款13.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出13.2.2通知送達(dá)對方即生效13.3合同附件13.3.1本合同附件作為合同不可分割的組成部分14.合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同終止14.2.1合同約定的期限屆滿14.2.2合同解除或終止14.2.3合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，因特殊需要引入的，不屬于甲乙雙方的獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策和社會(huì)公序良俗。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.1.1因第三方故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)。4.1.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保合同履行符合約定。4.1.3對合同履行過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告并提出建議。4.2第三方權(quán)利：4.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。4.2.2在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2.3在合同履行過程中，對甲乙雙方違約行為提出警告或中止服務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，按照合同約定和甲方要求履行職責(zé)。5.1.2甲方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，按照合同約定和乙方要求履行職責(zé)。5.2.2乙方對第三方的行為和結(jié)果承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對合同履行過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。5.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的必要性和可行性。6.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。6.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。7.第三方介入費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：7.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用。7.1.2第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2.1雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2.2第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方要求解除協(xié)議。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。9.第三方介入爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.第三方介入的終止10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供土地管理部門出具的土地使用權(quán)證明文件，證明出租方對租賃物的合法使用權(quán)。說明：附件作為合同履行的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)有效。2.擴(kuò)建改造審批材料詳細(xì)要求：提供擴(kuò)建改造所需的各類審批材料，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告等。說明：附件需符合相關(guān)審批部門的要求，確保擴(kuò)建改造手續(xù)的合法性。3.擴(kuò)建改造費(fèi)用預(yù)算詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的擴(kuò)建改造費(fèi)用預(yù)算，包括各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)和總額。說明：附件用于雙方確認(rèn)費(fèi)用總額和支付方式，確保工程順利進(jìn)行。4.擴(kuò)建改造工程合同詳細(xì)要求：提供與施工單位簽訂的擴(kuò)建改造工程合同，明確工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、工期等。說明：附件作為工程實(shí)施的重要依據(jù)，需確保施工單位的合法性和工程質(zhì)量的保障。5.工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供擴(kuò)建改造工程驗(yàn)收報(bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說明：附件用于證明工程已按照約定完成，并符合質(zhì)量要求。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：附件用于規(guī)范第三方介入行為，確保合同履行順利進(jìn)行。7.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的各類文件，如付款憑證、驗(yàn)收記錄等。說明：附件用于證明合同履行情況，便于雙方核對和追責(zé)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定進(jìn)行擴(kuò)建改造責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定進(jìn)行擴(kuò)建改造，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。示例說明：承租方未按約定時(shí)間完成擴(kuò)建改造，導(dǎo)致工期延誤一個(gè)月，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.承租方未按時(shí)支付擴(kuò)建改造費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按照合同約定按時(shí)支付擴(kuò)建改造費(fèi)用，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。示例說明：承租方未按約定支付首期費(fèi)用，導(dǎo)致施工單位停工一個(gè)月，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償施工單位停工損失。3.出租方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常使用。示例說明：出租方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)開展業(yè)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償承租方因此造成的損失。4.第三方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合同履行過程中違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。示例說明：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，給甲乙雙方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。5.第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。示例說明：第三方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無法正常交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失。農(nóng)村租賃合同擴(kuò)建改造審批1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.承租方基本信息2.1承租方名稱2.2承租方地址2.3承租方聯(lián)系方式3.出租方基本信息3.1出租方名稱3.2出租方地址3.3出租方聯(lián)系方式4.租賃標(biāo)的物基本信息4.1標(biāo)的物名稱4.2標(biāo)的物位置4.3標(biāo)的物面積4.4標(biāo)的物用途5.承租方擴(kuò)建改造計(jì)劃5.1擴(kuò)建改造項(xiàng)目5.2擴(kuò)建改造范圍5.3擴(kuò)建改造時(shí)間5.4擴(kuò)建改造預(yù)算6.擴(kuò)建改造審批流程6.1審批部門6.2審批材料6.3審批時(shí)間6.4審批費(fèi)用7.承租方責(zé)任和義務(wù)7.1遵守國家法律法規(guī)7.2遵守租賃合同約定7.3維護(hù)租賃標(biāo)的物7.4按時(shí)支付租金8.出租方責(zé)任和義務(wù)8.1提供合法租賃標(biāo)的物8.2保障租賃標(biāo)的物安全8.3協(xié)助承租方辦理擴(kuò)建改造審批手續(xù)8.4不得隨意解除合同9.租金及支付方式9.1租金金額9.2租金支付時(shí)間9.3租金支付方式10.擴(kuò)建改造費(fèi)用承擔(dān)10.1承租方承擔(dān)費(fèi)用10.2出租方承擔(dān)費(fèi)用10.3第三方承擔(dān)費(fèi)用11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任13.2出租方違約責(zé)任13.3第三方違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2雙方地址出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]承租方聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]2.承租方基本信息2.1承租方名稱[承租方全稱]2.2承租方地址[承租方詳細(xì)地址]2.3承租方聯(lián)系方式[承租方聯(lián)系電話]；[承租方電子郵箱]3.出租方基本信息3.1出租方名稱[出租方全稱]3.2出租方地址[出租方詳細(xì)地址]3.3出租方聯(lián)系方式[出租方聯(lián)系電話]；[出租方電子郵箱]4.租賃標(biāo)的物基本信息4.1標(biāo)的物名稱[租賃標(biāo)的物名稱]4.2標(biāo)的物位置[租賃標(biāo)的物所在位置]4.3標(biāo)的物面積[租賃標(biāo)的物面積，單位：平方米]4.4標(biāo)的物用途[租賃標(biāo)的物用途]5.承租方擴(kuò)建改造計(jì)劃5.1擴(kuò)建改造項(xiàng)目[擴(kuò)建改造項(xiàng)目具體內(nèi)容]5.2擴(kuò)建改造范圍[擴(kuò)建改造具體范圍]5.3擴(kuò)建改造時(shí)間[擴(kuò)建改造開始時(shí)間]至[擴(kuò)建改造結(jié)束時(shí)間]5.4擴(kuò)建改造預(yù)算[擴(kuò)建改造預(yù)算金額，單位：元]6.擴(kuò)建改造審批流程6.1審批部門[負(fù)責(zé)審批的政府部門名稱]6.2審批材料[所需提交的審批材料清單]6.3審批時(shí)間[審批部門承諾的審批時(shí)限]6.4審批費(fèi)用[審批過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用及承擔(dān)方]7.承租方責(zé)任和義務(wù)7.1遵守國家法律法規(guī)承租方承諾遵守國家有關(guān)土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)法律法規(guī)。7.2遵守租賃合同約定承租方應(yīng)遵守本合同的所有條款，確保租賃標(biāo)的物的合理使用。7.3維護(hù)租賃標(biāo)的物承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。7.4按時(shí)支付租金承租方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式支付租金，不得拖欠。7.5辦理擴(kuò)建改造審批手續(xù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理擴(kuò)建改造的審批手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.6遵守?cái)U(kuò)建改造相關(guān)要求承租方在擴(kuò)建改造過程中，應(yīng)遵守相關(guān)安全、環(huán)保等要求，確保施工質(zhì)量。7.7不得擅自改變租賃標(biāo)的物用途承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途。7.8合同解除時(shí)的責(zé)任如因承租方原因?qū)е潞贤獬?，承租方?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.出租方責(zé)任和義務(wù)8.1提供合法租賃標(biāo)的物出租方保證租賃標(biāo)的物權(quán)屬清晰，合法有效，并具備合法出租條件。8.2保障租賃標(biāo)的物安全出租方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物在租賃期間的安全，對租賃標(biāo)的物的損壞承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.3協(xié)助承租方辦理擴(kuò)建改造審批手續(xù)出租方應(yīng)在承租方辦理擴(kuò)建改造審批手續(xù)時(shí)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。8.4不得隨意解除合同未經(jīng)承租方同意，出租方不得單方面解除合同，除非合同另有約定或因不可抗力等原因。8.5保障承租方合法權(quán)益出租方應(yīng)保障承租方在租賃期間的合法權(quán)益，包括但不限于租金的合理調(diào)整。9.租金及支付方式9.1租金金額租賃期間，租金為每平方米[租金單價(jià)]元，租賃總面積為[租賃面積]平方米，因此租金總額為[租金總額]元。9.2租金支付時(shí)間租金每[支付周期]支付一次，支付時(shí)間為每次租賃期限屆滿后[支付時(shí)間]內(nèi)。9.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租方應(yīng)在支付時(shí)間內(nèi)將租金匯入出租方指定的銀行賬戶。10.擴(kuò)建改造費(fèi)用承擔(dān)10.1承租方承擔(dān)費(fèi)用擴(kuò)建改造所需費(fèi)用中，應(yīng)由承租方承擔(dān)的部分為[費(fèi)用金額]元。10.2出租方承擔(dān)費(fèi)用擴(kuò)建改造所需費(fèi)用中，應(yīng)由出租方承擔(dān)的部分為[費(fèi)用金額]元。10.3第三方承擔(dān)費(fèi)用擴(kuò)建改造所需費(fèi)用中，應(yīng)由第三方承擔(dān)的部分為[費(fèi)用金額]元。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。12.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃標(biāo)的物的返還、租金結(jié)算等事宜。13.違約責(zé)任13.1承租方違約責(zé)任承租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.2出租方違約責(zé)任出租方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.3第三方違約責(zé)任如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方的違約責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助甲、乙雙方履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供技術(shù)服務(wù)或咨詢；（2）提供資金支持或融資服務(wù)；（3）提供法律、審計(jì)、評估等中介服務(wù)；（4）提供施工、監(jiān)理等建設(shè)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲、乙雙方同意的介入。16.第三方介入的審批與同意16.1審批任何第三方介入本合同，均需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。16.2同意甲、乙雙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲、乙雙方在書面協(xié)議中約定，并不得超過其承諾的賠償限額。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲、乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成損失的，由甲、乙雙方共同承擔(dān)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲、乙雙方的原因造成損失的，由相應(yīng)責(zé)任方承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任與其他各方的責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清。18.2權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲、乙雙方的權(quán)利明確劃分，確保第三方在履行職責(zé)過程中享有相應(yīng)的權(quán)益。18.3溝通協(xié)調(diào)19.第三方介入后的合同變更19.1變更程序第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方和第三方書面同意。19.2變更內(nèi)容（1）第三方介入的具體內(nèi)容；（2）第三方責(zé)任限額；（3）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（4）其他經(jīng)甲、乙雙方和第三方同意的變更內(nèi)容。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如甲、乙雙方和第三方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。20.3爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入后的合同解除與終止21.1解除條件（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方合法權(quán)益；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方介入后，無法繼續(xù)履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。21.2終止條件合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。21.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，甲、乙雙方和第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件附件1：出租方營業(yè)執(zhí)照副本附件2：承租方營業(yè)執(zhí)照副本附件3：出租方身份證復(fù)印件附件4：承租方身份證復(fù)印件2.租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件附件5：租賃標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證或土地使用權(quán)證附件6：租賃標(biāo)的物的建筑規(guī)劃許可證3.擴(kuò)建改造相關(guān)文件附件7：擴(kuò)建改造設(shè)計(jì)方案附件8：擴(kuò)建改造施工許可證附件9：擴(kuò)建改造工程驗(yàn)收報(bào)告4.租金支付憑證附件10：租金支付銀行轉(zhuǎn)賬記錄5.第三方介入?yún)f(xié)議附件11：第三方介入?yún)f(xié)議書6.合同變更協(xié)議附件12：合同變更協(xié)議書7.爭議解決相關(guān)文件附件13：爭議解決協(xié)議書附件14：爭議解決仲裁裁決書或法院判決書說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金，并按合同約定支付滯納金。示例：承租方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月租金的[滯納金比例]%作為滯納金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)賠償承租方相應(yīng)的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方單方面解除合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。示例：出租方未經(jīng)承租方同意單方面解除合同，出租方應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：承租方未遵守合同約定的租賃標(biāo)的物使用規(guī)范，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。農(nóng)村租賃合同擴(kuò)建改造審批2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2租賃房屋的具體位置和面積1.3擴(kuò)建改造項(xiàng)目的性質(zhì)和目的2.擴(kuò)建改造的審批流程2.1申請擴(kuò)建改造的條件2.2擴(kuò)建改造的申請材料2.3擴(kuò)建改造的審批機(jī)關(guān)及審批期限3.擴(kuò)建改造費(fèi)用的承擔(dān)3.1擴(kuò)建改造費(fèi)用的預(yù)算3.2費(fèi)用承擔(dān)比例和支付方式3.3逾期付款的違約責(zé)任4.擴(kuò)建改造項(xiàng)目的實(shí)施4.1承包方的選擇和資質(zhì)要求4.2工程進(jìn)度和質(zhì)量要求4.3施工過程中的監(jiān)督和管理5.擴(kuò)建改造項(xiàng)目的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法5.2驗(yàn)收時(shí)間及參與人員5.3驗(yàn)收不合格的處理6.擴(kuò)建改造項(xiàng)目的權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更的條件6.2權(quán)屬變更的手續(xù)6.3權(quán)屬變更的費(fèi)用及支付方式7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃房屋的合理使用7.2維護(hù)租賃房屋的安全7.3配合擴(kuò)建改造工作8.承包方的權(quán)利和義務(wù)8.1按照合同要求完成擴(kuò)建改造工程8.2保證工程質(zhì)量和安全8.3按時(shí)交付工程9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決期限10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效的法律效力13.合同變更和補(bǔ)充13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容14.合同附件及其他14.1合同附件清單14.2合同簽訂日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息a.出租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話b.承租方：姓名/名稱、身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼、地址、聯(lián)系電話1.2租賃房屋的具體位置和面積a.房屋地址：具體位置描述b.房屋面積：平方米1.3擴(kuò)建改造項(xiàng)目的性質(zhì)和目的a.擴(kuò)建改造項(xiàng)目性質(zhì)：如住宅、商業(yè)等b.擴(kuò)建改造目的：如增加居住空間、改善居住環(huán)境等2.擴(kuò)建改造的審批流程2.1申請擴(kuò)建改造的條件a.房屋產(chǎn)權(quán)清晰b.擴(kuò)建改造符合城市規(guī)劃要求c.有合法的擴(kuò)建改造申請材料2.2擴(kuò)建改造的申請材料a.房屋產(chǎn)權(quán)證明b.擴(kuò)建改造設(shè)計(jì)方案c.相關(guān)審批部門要求的其他材料2.3擴(kuò)建改造的審批機(jī)關(guān)及審批期限a.審批機(jī)關(guān)：當(dāng)?shù)爻青l(xiāng)規(guī)劃部門b.審批期限：自收到完整申請材料之日起30個(gè)工作日內(nèi)3.擴(kuò)建改造費(fèi)用的承擔(dān)3.1擴(kuò)建改造費(fèi)用的預(yù)算a.擴(kuò)建改造費(fèi)用總額：元b.承租方承擔(dān)費(fèi)用：元c.出租方承擔(dān)費(fèi)用：元3.2費(fèi)用承擔(dān)比例和支付方式a.承租方承擔(dān)比例：%b.出租方承擔(dān)比例：%c.支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等3.3逾期付款的違約責(zé)任a.逾期付款金額的滯納金：%b.滯納金支付方式：按日計(jì)算，于逾期之日起3日內(nèi)支付4.擴(kuò)建改造項(xiàng)目的實(shí)施4.1承包方的選擇和資質(zhì)要求a.承包方資質(zhì)要求：具備相應(yīng)施工資質(zhì)證書b.承包方選擇：公開招標(biāo)或協(xié)商確定4.2工程進(jìn)度和質(zhì)量要求a.工程進(jìn)度：按照施工方案進(jìn)行，確保按時(shí)完成b.工程質(zhì)量：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工過程中的監(jiān)督和管理a.出租方和承租方共同對施工過程進(jìn)行監(jiān)督b.定期召開工程協(xié)調(diào)會(huì)議，解決施工過程中的問題5.擴(kuò)建改造項(xiàng)目的驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.驗(yàn)收方法：現(xiàn)場查驗(yàn)、資料審核等5.2驗(yàn)收時(shí)間及參與人員a.驗(yàn)收時(shí)間：工程完成后15日內(nèi)b.參與人員：出租方、承租方、承包方、相關(guān)政府部門等5.3驗(yàn)收不合格的處理a.承包方需整改不合格部分b.整改完成后重新進(jìn)行驗(yàn)收6.擴(kuò)建改造項(xiàng)目的權(quán)屬變更6.1權(quán)屬變更的條件a.擴(kuò)建改造項(xiàng)目通過驗(yàn)收b.出租方和承租方同意權(quán)屬變更6.2權(quán)屬變更的手續(xù)a.向相關(guān)部門申請權(quán)屬變更登記b.提交相關(guān)權(quán)屬變更材料6.3權(quán)屬變更的費(fèi)用及支付方式a.權(quán)屬變更費(fèi)用：元b.支付方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等7.承租方的權(quán)利和義務(wù)7.1租賃房屋的合理使用a.不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途b.不得損壞房屋及設(shè)施7.2維護(hù)租賃房屋的安全a.定期檢查房屋及設(shè)施，確保安全b.發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)告知出租方7.3配合擴(kuò)建改造工作a.按時(shí)提供相關(guān)資料及場地b.協(xié)助承包方進(jìn)行施工8.承包方的權(quán)利和義務(wù)8.1按照合同要求完成擴(kuò)建改造工程a.按照設(shè)計(jì)方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工b.確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)8.2保證工程質(zhì)量和安全a.施工過程中采取必要的安全措施b.對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)整改8.3按時(shí)交付工程a.按照合同約定的工期完成工程b.工期延誤的違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任a.未按時(shí)支付擴(kuò)建改造費(fèi)用的違約金b.損壞房屋及設(shè)施的賠償責(zé)任9.2承包方違約責(zé)任a.工期延誤的違約金b.工程質(zhì)量不合格的返工或修復(fù)費(fèi)用9.3第三方違約責(zé)任a.若第三方違約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任b.合同雙方協(xié)助追究第三方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑a.雙方協(xié)商解決b.仲裁c.訴訟10.2爭議解決期限a.自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決10.3爭議解決費(fèi)用a.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除的條件a.合同約定的解除條件b.法定解除條件11.2合同解除的程序a.提前通知對方b.明確解除原因和日期11.3合同解除后的處理a.雙方就剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算b.處理合同解除后的遺留問題12.合同生效12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同生效日期a.簽字蓋章之日起生效12.3合同生效的法律效力a.具有法律約束力13.合同變更和補(bǔ)充13.1合同變更的條件a.雙方協(xié)商一致b.符合法律法規(guī)13.2合同變更的程序a.以書面形式提出變更b.雙方簽字蓋章13.3合同補(bǔ)充的內(nèi)容a.有關(guān)擴(kuò)建改造項(xiàng)目的具體細(xì)節(jié)b.雙方約定的其他事項(xiàng)14.合同附件及其他14.1合同附件清單a.擴(kuò)建改造設(shè)計(jì)方案b.施工合同c.驗(yàn)收報(bào)告14.2合同簽訂日期a.年月日14.3合同簽署地點(diǎn)a.年月日于地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情況和合同雙方當(dāng)事人的約定確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，包括但不限于：a.造成的直接經(jīng)濟(jì)損失b.造成的間接經(jīng)濟(jì)損失c.造成的合同雙方當(dāng)事人信譽(yù)損失2.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由合同雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利a.根據(jù)合同約定，享有合同履行的協(xié)助權(quán)利。b.在合同履行過程中，享有獲取必要信息、資料和場所的權(quán)利。c.在合同履行過程中，享有對工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。3.2第三方的義務(wù)a.按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。b.在合同履行過程中，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量符合合同要求。c.對其提供的服務(wù)和協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方當(dāng)事人的關(guān)系a.第三方與合同雙方當(dāng)事人之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對合同雙方當(dāng)事人不承擔(dān)連帶責(zé)任。b.第三方對合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定范圍。4.2第三方與承包方的劃分a.第三方對承包方的責(zé)任限于其在合同履行過程中提供的協(xié)助和服務(wù)。b.承包方對工程質(zhì)量和進(jìn)度承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3第三方與出租方、承租方的劃分a.第三方對出租方、承租方的責(zé)任限于其在合同履行過程中提供的協(xié)助和服務(wù)。