20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑掛靠合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同法律依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同主體及資質(zhì)2.1掛靠方基本信息2.2掛靠方資質(zhì)證明2.3被掛靠方基本信息2.4被掛靠方資質(zhì)證明3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.掛靠方式及期限4.1掛靠方式4.2掛靠期限4.3期限變更條件5.掛靠費(fèi)用及支付方式5.1掛靠費(fèi)用總額5.2費(fèi)用組成5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1掛靠方權(quán)利6.2掛靠方義務(wù)6.3被掛靠方權(quán)利6.4被掛靠方義務(wù)7.合作管理7.1項(xiàng)目管理職責(zé)7.2質(zhì)量管理要求7.3安全管理要求7.4進(jìn)度管理要求8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同12.2附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3備案要求14.其他約定事項(xiàng)14.1法律變更14.2通知方式14.3合同份數(shù)14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確掛靠方與被掛靠方在建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.合同主體及資質(zhì)2.1掛靠方基本信息掛靠方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.2掛靠方資質(zhì)證明掛靠方具備相應(yīng)建筑工程施工總承包資質(zhì)，具體等級(jí)為_(kāi)________________________。2.3被掛靠方基本信息被掛靠方名稱：_________________________法定代表人：_________________________注冊(cè)地址：_________________________聯(lián)系電話：_________________________2.4被掛靠方資質(zhì)證明被掛靠方具備相應(yīng)建筑工程施工總承包資質(zhì)，具體等級(jí)為_(kāi)________________________。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_________________________3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：_________________________4.掛靠方式及期限4.1掛靠方式掛靠方式：_________________________4.2掛靠期限掛靠期限：自_________________________至_________________________4.3期限變更條件期限變更條件：_________________________5.掛靠費(fèi)用及支付方式5.1掛靠費(fèi)用總額掛靠費(fèi)用總額：_________________________5.2費(fèi)用組成費(fèi)用組成：_________________________5.3支付方式支付方式：_________________________5.4支付時(shí)間支付時(shí)間：_________________________6.權(quán)利與義務(wù)6.1掛靠方權(quán)利1.按照合同約定參與項(xiàng)目施工管理；2.享有合同約定的利潤(rùn)分成；3.在合同約定的范圍內(nèi)行使項(xiàng)目管理權(quán)；4.對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。6.2掛靠方義務(wù)1.按照合同約定履行施工義務(wù)；2.保證施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度；3.遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；4.配合被掛靠方進(jìn)行項(xiàng)目管理。6.3被掛靠方權(quán)利1.對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理；2.指導(dǎo)掛靠方進(jìn)行施工；3.監(jiān)督掛靠方履行合同義務(wù)；4.享有合同約定的管理費(fèi)。6.4被掛靠方義務(wù)1.提供項(xiàng)目相關(guān)資料；2.協(xié)助掛靠方辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)；3.對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理；4.保障項(xiàng)目施工的順利進(jìn)行。7.合作管理7.1項(xiàng)目管理職責(zé)1.掛靠方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工管理；2.被掛靠方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體管理。7.2質(zhì)量管理要求1.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7.3安全管理要求1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)；2.確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.4進(jìn)度管理要求1.嚴(yán)格按照合同約定的工期進(jìn)行施工；2.確保項(xiàng)目按期完工。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)________________________。8.3爭(zhēng)議解決程序1.雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)提出書(shū)面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在_________________________日內(nèi)組織雙方進(jìn)行調(diào)解；3.若調(diào)解無(wú)效，雙方應(yīng)在_________________________日內(nèi)向人民法院提起訴訟。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.掛靠方未按合同約定履行施工義務(wù)；2.被掛靠方未按合同約定履行管理義務(wù)；3.任何一方未按合同約定支付費(fèi)用；4.任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。10.合同變更與解除10.1變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.符合法律法規(guī)和合同約定。10.2解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.任何一方違約達(dá)到解除合同的程度；3.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3變更與解除程序1.變更或解除合同，雙方應(yīng)提前_________________________日書(shū)面通知對(duì)方；2.變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自的義務(wù)。11.合同終止11.1終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同因法定或約定原因終止。11.2終止程序1.合同終止，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；2.雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自的義務(wù)；3.合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后的處理1.雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理項(xiàng)目剩余事宜；2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用；3.雙方應(yīng)退還對(duì)方的押金或保證金。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同12.2附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及備案13.1生效條件1.雙方簽署本合同；2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章；3.合同經(jīng)相關(guān)部門備案。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽署之日起生效。13.3備案要求本合同需在_________________________日內(nèi)向_________________________備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律變更本合同在履行過(guò)程中，如遇國(guó)家法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。14.2通知方式1.雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知；2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或電子郵件等方式發(fā)送，以發(fā)出通知當(dāng)日或送達(dá)當(dāng)日為通知生效日。14.3合同份數(shù)本合同一式_________________________份，雙方各執(zhí)_________________________份，具有同等法律效力。14.4合同解釋權(quán)本合同解釋權(quán)歸_________________________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。15.2第三方介入方式1.中介方：為甲乙雙方提供合同簽訂、項(xiàng)目咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)；2.咨詢方：為甲乙雙方提供項(xiàng)目技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)；3.監(jiān)理方：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度；4.設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作。15.3第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為負(fù)責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，明確各自的權(quán)責(zé)；2.第三方與甲乙雙方在項(xiàng)目中的地位不同，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；3.第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)范圍應(yīng)明確，不得越權(quán)行事。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方選擇1.甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同；2.第三方的選擇應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方資質(zhì)1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)，并符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.3第三方費(fèi)用1.第三方費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)；2.第三方費(fèi)用應(yīng)包含在項(xiàng)目總預(yù)算中。16.4第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額；2.第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)公平合理，充分保障甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)和可能造成的損失等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)與甲乙雙方在項(xiàng)目中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相匹配。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能造成的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整；2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知第三方，并由第三方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用構(gòu)成、雙方權(quán)利義務(wù)等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.附件二：相關(guān)資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、招投標(biāo)文件、工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說(shuō)明：本附件包含項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的所有相關(guān)文件，用于證明項(xiàng)目實(shí)施的真實(shí)性和合法性。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在項(xiàng)目中的職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。5.附件五：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生的變更事項(xiàng)、變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等。說(shuō)明：本附件用于跟蹤項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的變更情況，確保變更的合理性和合法性。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等。說(shuō)明：本附件用于證明項(xiàng)目已按照合同約定完成，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.附件七：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目總費(fèi)用、已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、支付方式等。說(shuō)明：本附件用于明確項(xiàng)目費(fèi)用結(jié)算情況，確保雙方權(quán)益。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)有效解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行施工或管理義務(wù)；甲乙雙方未按合同約定支付費(fèi)用；第三方未按合同約定提供服務(wù)；任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲乙雙方未按合同約定完成工程進(jìn)度，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付違約金；第三方未按合同約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失；任何一方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償對(duì)方損失。建筑掛靠合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1建筑工程名稱2.2建筑工程地點(diǎn)2.3建筑工程規(guī)模2.4建筑工程類型3.合同內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)3.2工程施工3.3工程監(jiān)理3.4工程驗(yàn)收4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工期要求4.3工期延誤責(zé)任5.工程費(fèi)用與支付5.1工程費(fèi)用總額5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.3工程費(fèi)用支付方式5.4工程費(fèi)用支付時(shí)間6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.2合同雙方義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同附件10.1設(shè)計(jì)文件10.2施工圖紙10.3工程量清單10.4合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3不可抗力12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)12.2合同簽訂日期12.3合同生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1建設(shè)單位：_______________________1.1.2施工單位：_______________________1.2合同雙方法定代表人1.2.1建設(shè)單位法定代表人：_______________________1.2.2施工單位法定代表人：_______________________1.3合同雙方住所地1.3.1建設(shè)單位住所地：_______________________1.3.2施工單位住所地：_______________________1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1建設(shè)單位聯(lián)系方式：_______________________1.4.2施工單位聯(lián)系方式：_______________________2.合同標(biāo)的2.1建筑工程名稱：_______________________2.2建筑工程地點(diǎn)：_______________________2.3建筑工程規(guī)模：_______________________2.4建筑工程類型：_______________________3.合同內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)3.1.1設(shè)計(jì)單位：_______________________3.1.2設(shè)計(jì)內(nèi)容：_______________________3.1.3設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：_______________________3.2工程施工3.2.1施工范圍：_______________________3.2.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________3.2.3施工進(jìn)度要求：_______________________3.3工程監(jiān)理3.3.1監(jiān)理單位：_______________________3.3.2監(jiān)理職責(zé)：_______________________3.3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：_______________________3.4工程驗(yàn)收3.4.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______________________3.4.2驗(yàn)收程序：_______________________3.4.3驗(yàn)收時(shí)間：_______________________4.工程進(jìn)度與工期4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.1.1總進(jìn)度計(jì)劃：_______________________4.1.2分階段進(jìn)度計(jì)劃：_______________________4.2工期要求4.2.1總工期：_______________________4.2.2分階段工期：_______________________4.3工期延誤責(zé)任4.3.1工期延誤原因：_______________________4.3.2工期延誤責(zé)任承擔(dān)：_______________________5.工程費(fèi)用與支付5.1工程費(fèi)用總額：_______________________5.2工程費(fèi)用構(gòu)成5.2.1設(shè)計(jì)費(fèi)：_______________________5.2.2施工費(fèi)：_______________________5.2.3監(jiān)理費(fèi)：_______________________5.2.4其他費(fèi)用：_______________________5.3工程費(fèi)用支付方式5.3.1預(yù)付款：_______________________5.3.2進(jìn)度款：_______________________5.3.3結(jié)算款：_______________________5.3.4保修金：_______________________5.4工程費(fèi)用支付時(shí)間5.4.1預(yù)付款支付時(shí)間：_______________________5.4.2進(jìn)度款支付時(shí)間：_______________________5.4.3結(jié)算款支付時(shí)間：_______________________5.4.4保修金支付時(shí)間：_______________________6.權(quán)利與義務(wù)6.1合同雙方權(quán)利6.1.1建設(shè)單位權(quán)利：_______________________6.1.2施工單位權(quán)利：_______________________6.2合同雙方義務(wù)6.2.1建設(shè)單位義務(wù)：_______________________6.2.2施工單位義務(wù)：_______________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1爭(zhēng)議解決途徑：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.1.2采取的解決方式：協(xié)商8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：雙方自行協(xié)商8.2.2調(diào)解解決：由當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門指定的調(diào)解機(jī)構(gòu)8.2.3仲裁解決：提交至_______________________仲裁委員會(huì)8.2.4訴訟解決：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1協(xié)商程序：自爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)8.3.2調(diào)解程序：自爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)8.3.3仲裁程序：自爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)8.3.4訴訟程序：自爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向法院提起訴訟9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案9.2合同生效時(shí)間9.2.1自合同雙方簽字蓋章之日起生效9.2.2經(jīng)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案后正式生效9.3合同終止條件9.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形9.4合同終止程序9.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議9.4.2完成合同終止后的結(jié)算和清算工作9.4.3辦理合同終止備案手續(xù)10.合同附件10.1設(shè)計(jì)文件10.1.1設(shè)計(jì)圖紙10.1.2設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)10.1.3設(shè)計(jì)變更通知10.2施工圖紙10.2.1施工圖紙10.2.2施工說(shuō)明書(shū)10.2.3施工變更通知10.3工程量清單10.3.1工程量清單10.3.2工程量清單說(shuō)明10.3.3工程量清單變更10.4合同補(bǔ)充協(xié)議10.4.1合同補(bǔ)充協(xié)議一10.4.2合同補(bǔ)充協(xié)議二11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)11.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1合同標(biāo)的涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸建設(shè)單位所有11.2.2施工單位在施工過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸施工單位所有11.3不可抗力11.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等11.3.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)采取必要措施減輕損失12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂地點(diǎn)：_______________________12.2合同簽訂日期：_______________________12.3合同生效日期：_______________________13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1合同簽訂后，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.2合同解除程序14.2.1雙方協(xié)商一致解除合同14.2.2發(fā)送解除合同通知14.2.3辦理合同解除備案手續(xù)14.3合同終止條件14.3.1工程竣工并驗(yàn)收合格14.3.2雙方協(xié)商一致終止合同14.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形14.4合同終止程序14.4.1雙方簽訂合同終止協(xié)議14.4.2完成合同終止后的結(jié)算和清算工作14.4.3辦理合同終止備案手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1本合同中所指的第三方，是指除合同雙方外的其他參與合同執(zhí)行、管理或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、審計(jì)方、咨詢方等。2.第三方介入的引入程序2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并由雙方共同簽署書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。3.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。4.第三方介入的合同條款4.1.1第三方介入的目的和范圍4.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利4.1.3第三方的報(bào)酬和支付方式4.1.4第三方的責(zé)任和違約責(zé)任4.1.5第三方介入的期限和終止條件5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其職責(zé)和提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍等因素確定。5.2第三方介入的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過(guò)合同雙方約定的責(zé)任限額。6.第三方介入與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通與合作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。6.2第三方介入與其他各方的劃分如下：6.2.1第三方與建設(shè)單位：第三方應(yīng)向建設(shè)單位報(bào)告工作進(jìn)展和成果，并接受建設(shè)單位的監(jiān)督和指導(dǎo)。6.2.2第三方與施工單位：第三方應(yīng)與施工單位保持溝通，監(jiān)督施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全，并協(xié)調(diào)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。6.2.3第三方與監(jiān)理方：如第三方為監(jiān)理方，則其職責(zé)應(yīng)與監(jiān)理方的職責(zé)相區(qū)分，避免職責(zé)重疊或沖突。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任包括但不限于：7.2.1按照合同約定支付違約金7.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失7.2.3承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任或刑事責(zé)任8.第三方介入的合同解除8.1.1第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)8.1.2第三方嚴(yán)重違反合同約定8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。9.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第八條的規(guī)定。10.第三方介入的合同終止10.1.1第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)10.1.2第三方介入的期限已屆滿10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件附件名稱：建筑工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括全套設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)變更通知等，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是建筑工程施工的重要依據(jù)，需保證其準(zhǔn)確性和完整性。2.施工圖紙附件名稱：建筑工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括施工圖紙、施工說(shuō)明書(shū)、施工變更通知等，需詳細(xì)標(biāo)注施工要求和注意事項(xiàng)。說(shuō)明：施工圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保施工過(guò)程中的準(zhǔn)確執(zhí)行。3.工程量清單附件名稱：建筑工程工程量清單詳細(xì)要求：包括工程量清單、工程量清單說(shuō)明、工程量清單變更等，需按照國(guó)家相關(guān)工程量計(jì)算規(guī)則編制。說(shuō)明：工程量清單是工程費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，需保證其準(zhǔn)確性和合理性。4.合同補(bǔ)充協(xié)議附件名稱：建筑工程合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同補(bǔ)充協(xié)議一、合同補(bǔ)充協(xié)議二等，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說(shuō)明：合同補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充說(shuō)明，需明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件名稱：建筑工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等，需符合國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的重要文件，需保證其真實(shí)性和有效性。6.工程結(jié)算書(shū)附件名稱：建筑工程結(jié)算書(shū)詳細(xì)要求：包括結(jié)算金額、結(jié)算依據(jù)、結(jié)算說(shuō)明等，需按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。說(shuō)明：工程結(jié)算書(shū)是工程費(fèi)用結(jié)算的重要依據(jù)，需保證其準(zhǔn)確性和合規(guī)性。7.工程保修書(shū)附件名稱：建筑工程保修書(shū)詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等，需符合國(guó)家相關(guān)保修規(guī)定。說(shuō)明：工程保修書(shū)是工程保修的重要文件，需明確保修責(zé)任和保修期限。8.工程變更通知附件名稱：建筑工程變更通知詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響等，需經(jīng)合同雙方確認(rèn)。說(shuō)明：工程變更通知是工程變更的重要文件，需確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約不按時(shí)支付工程款違約不按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度款支付違約未按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作違約未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收違約未按合同約定進(jìn)行工程保修違約違反合同約定的保密條款違約違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約不按時(shí)支付工程款：按逾期付款的萬(wàn)分之五支付違約金，最高不超過(guò)合同總額的10%。違約不按合同約定進(jìn)行工程進(jìn)度款支付：按逾期支付的工程款金額的萬(wàn)分之五支付違約金。違約未按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作：按延誤工作量的1%支付違約金，最高不超過(guò)合同總額的5%。違約未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收：按合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由違約方承擔(dān)全部或部分驗(yàn)收費(fèi)用。違約未按合同約定進(jìn)行工程保修：按保修期限內(nèi)的維修費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。違約違反合同約定的保密條款：按違約行為造成的損失賠償，最高不超過(guò)合同總額的10%。違約違反合同約定的知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：按違約行為造成的損失賠償，最高不超過(guò)合同總額的10%。示例說(shuō)明：1.違約不按時(shí)支付工程款：若施工單位完成工程量100萬(wàn)元，合同約定每月支付20萬(wàn)元，但建設(shè)單位逾期支付，則施工單位可要求建設(shè)單位支付違約金。2.違約未按時(shí)完成工程設(shè)計(jì)：若設(shè)計(jì)單位未按合同約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則設(shè)計(jì)單位需按延誤工作量的1%支付違約金。建筑掛靠合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1掛靠方信息2.2建筑方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目工期4.掛靠方權(quán)利與義務(wù)4.1掛靠方權(quán)利4.2掛靠方義務(wù)5.建筑方權(quán)利與義務(wù)5.1建筑方權(quán)利5.2建筑方義務(wù)6.費(fèi)用與支付6.1掛靠費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量要求8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量責(zé)任9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的責(zé)任14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“掛靠方”指擁有建筑資質(zhì)，愿意將其資質(zhì)和工程承包權(quán)轉(zhuǎn)移給建筑方的單位或個(gè)人。（2）“建筑方”指愿意接受掛靠方資質(zhì)和工程承包權(quán)，以掛靠方名義承擔(dān)建筑工程施工項(xiàng)目的單位或個(gè)人。（3）“項(xiàng)目”指掛靠合同約定的建筑工程施工項(xiàng)目。2.合同雙方2.1掛靠方信息掛靠方名稱：________________________掛靠方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________2.2建筑方信息建筑方名稱：________________________建筑方地址：________________________法定代表人：________________________聯(lián)系電話：________________________3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：________________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：________________________3.4項(xiàng)目工期：自合同生效之日起____年。4.掛靠方權(quán)利與義務(wù)4.1掛靠方權(quán)利（1）有權(quán)要求建筑方按照合同約定履行工程項(xiàng)目的施工責(zé)任。（2）有權(quán)要求建筑方按照合同約定支付掛靠費(fèi)用。（3）有權(quán)監(jiān)督建筑方對(duì)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.2掛靠方義務(wù)（1）提供真實(shí)、有效的建筑資質(zhì)證明文件。（2）按照合同約定支付掛靠費(fèi)用。（3）配合建筑方完成工程項(xiàng)目驗(yàn)收。5.建筑方權(quán)利與義務(wù)5.1建筑方權(quán)利（1）按照合同約定使用掛靠方資質(zhì)和工程承包權(quán)。（2）有權(quán)要求掛靠方按照合同約定履行工程項(xiàng)目施工責(zé)任。（3）有權(quán)要求掛靠方按照合同約定支付掛靠費(fèi)用。5.2建筑方義務(wù)（1）按照合同約定履行工程項(xiàng)目施工責(zé)任。（2）按照合同約定支付掛靠費(fèi)用。（3）確保工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.費(fèi)用與支付6.1掛靠費(fèi)用掛靠費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，分____期支付。6.2支付方式掛靠費(fèi)用采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體支付時(shí)間為合同生效之日起____日內(nèi)。6.3付款時(shí)間（1）第一筆付款：合同生效之日起____日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元。（2）后續(xù)付款：按照合同約定分____期支付。7.工程進(jìn)度與驗(yàn)收7.1工程進(jìn)度要求建筑方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程項(xiàng)目施工，確保工程進(jìn)度符合要求。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。7.3驗(yàn)收程序（1）工程完工后，建筑方應(yīng)向掛靠方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。（2）掛靠方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____日內(nèi)組織驗(yàn)收。（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量要求建筑方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，具體要求如下：（1）材料、設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（2）施工工藝應(yīng)符合國(guó)家或行業(yè)相關(guān)規(guī)范。（3）施工過(guò)程中的檢驗(yàn)和試驗(yàn)應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行。8.2質(zhì)量保證措施（1）建筑方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。（2）建筑方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育和培訓(xùn)。（3）建筑方應(yīng)設(shè)立專門的質(zhì)量檢查機(jī)構(gòu)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。8.3質(zhì)量責(zé)任（1）若因建筑方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，建筑方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括修復(fù)、賠償?shù)取＃?）若因掛靠方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，掛靠方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別可能影響工程項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于自然災(zāi)害、施工技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施（1）制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)計(jì)劃，明確應(yīng)對(duì)措施和責(zé)任主體。（2）實(shí)施風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施，降低風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性和影響程度。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起____年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為（1）未按合同約定履行工程項(xiàng)目的施工責(zé)任。（2）未按合同約定支付掛靠費(fèi)用。（3）泄露保密信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他法律責(zé)任。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）仲裁委員會(huì)。（2）人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）雙方應(yīng)在收到解除通知后____日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議。13.3解除后的責(zé)任（2）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.合同生效與終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止