20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME全新門面出租簡約合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.門面使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.押金及退還7.1押金金額7.2押金支付方式7.3押金退還條件7.4押金退還方式8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.2承租方維修責(zé)任8.3保養(yǎng)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：門面照片13.2附件二：租賃物品清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：餐飲管理有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.門面基本情況2.1門面位置：省市區(qū)路號(hào)2.2門面面積：200平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：一層，框架結(jié)構(gòu)，帶獨(dú)立衛(wèi)生間3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限延長：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商延長租賃期限，但最長不超過五年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣貳萬元整（￥20,000.00）4.2租金支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金4.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件：租金自合同簽訂之日起，每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過市場平均租金的10%5.2租金調(diào)整方式：以雙方協(xié)商一致的價(jià)格為準(zhǔn)5.3租金調(diào)整通知：調(diào)整前一個(gè)月，出租方應(yīng)書面通知承租方6.門面使用6.1使用范圍：門面僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途6.2使用限制：不得改變門面結(jié)構(gòu)，不得損壞門面設(shè)施6.3使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)門面的日常維護(hù)和管理，確保門面整潔、安全7.押金及退還7.1押金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2押金支付方式：合同簽訂之日，承租方一次性支付押金7.3押金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，出租方應(yīng)在租賃期滿后五個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.4押金退還方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還至承租方指定賬戶8.維修及保養(yǎng)8.1出租方維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)8.1.2出租方應(yīng)保證門面設(shè)施的正常運(yùn)行，如遇故障應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修8.2承租方維修責(zé)任8.2.1承租方負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修、裝飾及設(shè)備設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2承租方使用過程中造成門面設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3保養(yǎng)責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)門面進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持門面整潔衛(wèi)生8.3.2承租方應(yīng)遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，不得隨意排放污水、廢氣等污染物9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保門面在租賃期間的安全9.1.2出租方應(yīng)將承租方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)，但需承租方支付額外保險(xiǎn)費(fèi)用9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)自行投保營業(yè)責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，確保自身經(jīng)營安全9.2.2承租方應(yīng)將出租方納入保險(xiǎn)范圍內(nèi)，但需出租方支付額外保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金10.1.2承租方擅自改變門面用途10.1.3承租方損壞門面設(shè)施10.1.4承租方未按時(shí)進(jìn)行門面維護(hù)和保養(yǎng)10.1.5雙方約定的其他違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金10.2.2承租方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂前，雙方已履行完畢各自義務(wù)12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3出現(xiàn)合同約定的解除情形13.合同附件13.1附件一：門面照片13.1.1附件一為門面現(xiàn)狀照片，雙方均認(rèn)可13.2附件二：租賃物品清單13.2.1附件二為租賃物品清單，雙方均認(rèn)可14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定。15.3.2甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其參與合同相關(guān)事務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，超出部分由甲乙雙方各自承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行合同過程中因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獲取合同履行所需的必要信息。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，代表甲乙雙方參與合同相關(guān)事務(wù)。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)范圍行事。17.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在履行合同過程中，其行為視為甲方行為，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。18.2.2第三方在履行合同過程中，其行為視為乙方行為，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)法律責(zé)任。18.3第三方與其他第三方的劃分18.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自合同約定。18.3.2第三方與其他第三方之間的爭議，由各自解決，不影響甲乙雙方的合同履行。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但需書面通知第三方。19.2第三方介入的合同變更不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的合同解除20.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，但需書面通知第三方。20.2第三方介入的合同解除不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件與甲乙雙方原合同終止條件相同。21.2第三方介入的合同終止不影響第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面照片要求：清晰展示門面外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀。說明：用于確認(rèn)門面現(xiàn)狀，作為合同附件。2.附件二：租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、新舊程度等。說明：用于明確租賃物品清單，作為合同附件。3.附件三：租賃合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：作為主合同，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：第三方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于授權(quán)第三方代表甲乙雙方參與合同相關(guān)事務(wù)。5.附件五：租金支付憑證要求：支付憑證清晰，包含支付金額、支付日期、收款人等信息。說明：用于證明租金支付情況，作為合同附件。6.附件六：維修及保養(yǎng)記錄要求：記錄維修及保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。說明：用于證明門面維護(hù)情況，作為合同附件。7.附件七：保險(xiǎn)單要求：保險(xiǎn)單內(nèi)容完整，包含保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：用于證明保險(xiǎn)情況，作為合同附件。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付違約金，違約金為未支付租金的1%。示例：若每月租金為人民幣貳萬元，未支付一個(gè)月租金，則應(yīng)支付人民幣貳仟元違約金。2.違約行為：承租方擅自改變門面用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)門面原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變門面用途導(dǎo)致出租方損失人民幣壹萬元，則承租方應(yīng)賠償壹萬元。3.違約行為：承租方損壞門面設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的設(shè)施。示例：若損壞門面設(shè)施導(dǎo)致修理費(fèi)用人民幣伍仟元，則承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。4.違約行為：承租方未按時(shí)進(jìn)行門面維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)門面維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，如因未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致?lián)p失，承租方應(yīng)賠償。示例：若因未及時(shí)維護(hù)導(dǎo)致門面設(shè)施損壞，修理費(fèi)用人民幣壹仟元，則承租方應(yīng)賠償壹仟元。5.違約行為：出租方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)門面維修和保養(yǎng)責(zé)任，如因未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失，出租方應(yīng)賠償。示例：若因出租方未及時(shí)維修導(dǎo)致門面設(shè)施損壞，修理費(fèi)用人民幣貳仟元，則出租方應(yīng)賠償貳仟元。全新門面出租簡約合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租物基本情況2.1門面位置2.2面積2.3結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.2承租方責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.2承租方保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.出租物基本情況2.1門面位置2.1.1門面位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2門面位于商圈核心地段2.2面積2.2.1門面總面積為100平方米2.3結(jié)構(gòu)2.3.1門面為單層建筑，層高3.5米2.4設(shè)施設(shè)備2.4.1門面配備中央空調(diào)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等2.4.2門面內(nèi)部裝修完畢，可立即使用3.租賃期限3.1租賃起始日期：2023年4月1日3.2租賃終止日期：2028年3月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約3.3.2續(xù)約期限為一年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4逾期支付處理4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金4.4.2逾期超過30日，出租方有權(quán)解除合同5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：每三年調(diào)整一次5.3調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及物價(jià)上漲情況，雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為6.2.2承租方需提前一個(gè)月向出租方提出退還押金申請(qǐng)6.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬7.使用范圍及限制7.1使用范圍：門面僅用于商業(yè)經(jīng)營7.2使用限制7.2.1不得用于非法經(jīng)營7.2.2不得改變門面結(jié)構(gòu)及內(nèi)部裝修7.2.3不得損害門面及公共設(shè)施8.維修及保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備的安全維護(hù)8.1.2定期檢查門面設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行8.1.3對(duì)因出租方原因造成的設(shè)施設(shè)備損壞負(fù)責(zé)維修8.2承租方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)門面內(nèi)部裝修、裝飾及設(shè)施的日常維護(hù)8.2.2愛護(hù)使用門面設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改8.2.3發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修9.保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)投保門面火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于門面價(jià)值9.1.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致9.2承租方保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于門面內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備價(jià)值9.2.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.1.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金10.1.2擅自改變門面結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償10.1.3違反使用范圍及限制，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償10.2出租方違約責(zé)任10.2.1未按時(shí)交付門面，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的千分之五10.2.2未履行維修義務(wù)，造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期滿11.1.2雙方協(xié)商一致11.1.3出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂書面協(xié)議11.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對(duì)方12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2出租方交付門面13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿13.2.2合同解除14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行14.5本合同適用中華人民共和國法律14.6本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為提供中介、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的透明度和效率15.2.2降低合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)15.2.3協(xié)助解決合同履行中的爭議16.第三方介入方式16.1中介方16.1.1中介方是指在租賃合同簽訂過程中，為促成雙方達(dá)成協(xié)議提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.1.2中介方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.2咨詢方16.2.1咨詢方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)意見和解決方案的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.2.2咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.3評(píng)估方16.3.1評(píng)估方是指在合同履行過程中，為評(píng)估租賃物價(jià)值、市場行情等提供服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.3.2評(píng)估方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。16.4監(jiān)理方16.4.1監(jiān)理方是指在合同履行過程中，對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)督、檢查和維護(hù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。16.4.2監(jiān)理方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方在履行合同過程中，若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)就第三方介入的目的、方式、責(zé)任等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。19.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方介入過程中，甲方和乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。20.第三方介入費(fèi)用20.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。20.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。21.第三方介入爭議解決21.1第三方介入過程中，若發(fā)生爭議，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。22.第三方介入合同終止22.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況提前終止。22.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)報(bào)告和資料。23.第三方介入合同補(bǔ)充23.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。23.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件1.1要求：提供出租方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。1.2說明：用于證明出租方的合法身份和資質(zhì)。2.承租方身份證明文件2.1要求：提供承租方營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等有效證件的復(fù)印件。2.2說明：用于證明承租方的合法身份和資質(zhì)。3.門面租賃合同3.1要求：提供雙方簽訂的正式租賃合同文本。3.2說明：作為租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.門面現(xiàn)狀照片4.1要求：提供門面現(xiàn)狀的清晰照片，包括外觀、內(nèi)部裝修等。4.2說明：用于記錄門面現(xiàn)狀，作為合同履行的重要依據(jù)。5.門面設(shè)施設(shè)備清單5.1要求：列出門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等。5.2說明：用于明確門面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，方便雙方后續(xù)使用和維護(hù)。6.保險(xiǎn)單6.1要求：提供出租方和承租方各自投保的保險(xiǎn)單。6.2說明：用于證明雙方已購買相關(guān)保險(xiǎn)，降低風(fēng)險(xiǎn)。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1要求：提供第三方介入的相關(guān)協(xié)議文本。7.2說明：用于明確第三方介入的目的、方式、責(zé)任等事項(xiàng)。8.違約金支付憑證8.1要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。8.2說明：用于證明違約金已支付。9.爭議解決協(xié)議9.1要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議文本。9.2說明：用于明確爭議解決的方式和機(jī)構(gòu)。10.其他相關(guān)文件10.1要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)文件。10.2說明：用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2擅自改變門面結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修1.3違反使用范圍及限制1.4未履行維修義務(wù)1.5未按時(shí)交付門面1.6因第三方介入引起的爭議2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的千分之五作為違約金。2.2擅自改變門面結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修：造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.3違反使用范圍及限制：造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.4未履行維修義務(wù)：造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.5未按時(shí)交付門面：應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的千分之五。2.6因第三方介入引起的爭議：按照第三方介入?yún)f(xié)議及爭議解決協(xié)議處理。3.違約行為示例說明：3.1逾期支付租金：若承租方在2023年4月5日仍未支付3月份租金，則應(yīng)向出租方支付違約金。4.責(zé)任認(rèn)定示例說明：4.1承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致門面損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償出租方因此遭受的損失。全新門面出租簡約合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4門面設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整幅度6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任8.物業(yè)管理8.1物業(yè)費(fèi)繳納8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.門面基本情況2.1門面位置：________2.2門面面積：________平方米2.3門面結(jié)構(gòu)：________2.4門面設(shè)施：________3.租賃期限3.1租賃起止時(shí)間：自________年________月________日起至________年________月________日止3.2租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前________天，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)_______元整4.2支付時(shí)間：每月________日前4.3支付方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場行情或政府相關(guān)政策，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整幅度：調(diào)整幅度不超過________%6.使用范圍及限制6.1使用范圍：僅限于商業(yè)用途，不得用于居住、辦公等非商業(yè)活動(dòng)6.2使用限制：不得進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害他人合法權(quán)益7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任：門面主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)7.2承租方維修責(zé)任：門面內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)8.物業(yè)管理8.1物業(yè)費(fèi)繳納8.1.1物業(yè)費(fèi)金額：每月人民幣_(tái)_______元整8.1.2繳納時(shí)間：每月________日前8.1.3繳納方式：________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于門面內(nèi)外公共區(qū)域的清潔、綠化、安全巡邏等9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金9.1.2承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途9.1.3承租方造成門面設(shè)施損壞9.2違約責(zé)任9.2.1承租方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%9.2.2承租方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途的，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失9.2.3承租方造成門面設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素10.2解除程序10.2.1解除合同需提前________天書面通知對(duì)方10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________12.合同生效12.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效12.2生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同約定的地址13.3.1門面租賃協(xié)議13.3.2物業(yè)管理協(xié)議13.3.3其他雙方認(rèn)為需要附件的文件14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署時(shí)間：________年________月________日14.2簽署地點(diǎn)：________14.3合同份數(shù)：一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的，而由雙方共同委托或自行選擇的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、法律服務(wù)等。2.第三方介入的協(xié)議2.1合同雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確是否需要第三方介入，并就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)達(dá)成一致。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1.1中介方：協(xié)助雙方進(jìn)行談判、簽訂合同、履行合同等；3.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行中的問題；3.1.3技術(shù)支持方：提供技術(shù)支持，確保合同履行中的技術(shù)要求得到滿足；3.1.4法律服務(wù)方：提供法律意見，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。3.2.1獲得合同雙方支付的報(bào)酬；3.2.2要求合同雙方提供必要的信息和資料；3.2.3在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同雙方的委托，忠實(shí)履行職責(zé)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露合同雙方的信息。4.3第三方應(yīng)按照合同雙方的約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的________%。5.3