20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME宅基地合作建房簡單版協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地坐落位置2.2宅基地面積2.3宅基地使用權(quán)歸屬2.4宅基地權(quán)屬證明文件3.建房項(xiàng)目基本情況3.1建房項(xiàng)目名稱3.2建房項(xiàng)目用途3.3建房項(xiàng)目規(guī)模3.4建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求4.合作建房方式4.1合作方式4.2合作比例4.3合作期限4.4合作變更與解除5.投資方式與資金5.1投資方式5.2投資金額5.3投資進(jìn)度5.4投資回報(bào)6.工程建設(shè)與管理6.1工程建設(shè)進(jìn)度6.2工程質(zhì)量管理6.3工程安全管理6.4工程變更與簽證7.施工組織與人員7.1施工單位7.2施工人員7.3施工材料與設(shè)備7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施8.1配套設(shè)施類型8.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)8.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度8.4配套設(shè)施費(fèi)用9.建房項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收時(shí)間9.4交付使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同附件14.1附件一：宅基地權(quán)屬證明文件14.2附件二：建設(shè)工程規(guī)劃許可證14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：___________乙方法定代表人/授權(quán)代表：___________1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.宅基地基本情況2.1宅基地坐落位置宅基地位于___________2.2宅基地面積宅基地面積為___________平方米2.3宅基地使用權(quán)歸屬宅基地使用權(quán)歸___________2.4宅基地權(quán)屬證明文件宅基地權(quán)屬證明文件為___________3.建房項(xiàng)目基本情況3.1建房項(xiàng)目名稱建房項(xiàng)目名稱為___________3.2建房項(xiàng)目用途建房項(xiàng)目用途為___________3.3建房項(xiàng)目規(guī)模建房項(xiàng)目規(guī)模為___________平方米3.4建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求建房項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求詳見___________4.合作建房方式4.1合作方式合作方式為___________4.2合作比例合作比例為___________4.3合作期限合作期限為___________4.4合作變更與解除合作變更與解除條件詳見___________5.投資方式與資金5.1投資方式投資方式為___________5.2投資金額投資金額為___________5.3投資進(jìn)度投資進(jìn)度詳見___________5.4投資回報(bào)投資回報(bào)詳見___________6.工程建設(shè)與管理6.1工程建設(shè)進(jìn)度工程建設(shè)進(jìn)度詳見___________6.2工程質(zhì)量管理工程質(zhì)量管理要求詳見___________6.3工程安全管理工程安全管理要求詳見___________6.4工程變更與簽證工程變更與簽證要求詳見___________7.施工組織與人員7.1施工單位施工單位為___________7.2施工人員施工人員資質(zhì)要求詳見___________7.3施工材料與設(shè)備施工材料與設(shè)備要求詳見___________7.4施工現(xiàn)場(chǎng)管理施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求詳見___________8.水電、燃?xì)獾扰涮自O(shè)施8.1配套設(shè)施類型配套設(shè)施包括：水電接入、燃?xì)饨尤搿⑴潘O(shè)施等。8.2配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.3配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度配套設(shè)施建設(shè)進(jìn)度應(yīng)與主體工程同步進(jìn)行。8.4配套設(shè)施費(fèi)用配套設(shè)施費(fèi)用由___________承擔(dān)，具體金額詳見___________。9.建房項(xiàng)目驗(yàn)收與交付9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。9.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序包括：自檢、預(yù)驗(yàn)收、正式驗(yàn)收。9.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為___________。9.4交付使用交付使用時(shí)間為___________。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)、未按約定完成工程建設(shè)、未按約定進(jìn)行驗(yàn)收等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，具體計(jì)算方式詳見___________。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果確定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)。12.2合同生效日期合同生效日期為___________。12.3合同終止條件合同終止條件為合同約定的終止情形或雙方協(xié)商一致。12.4合同終止日期合同終止日期為___________。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一其他約定事項(xiàng)一：___________13.2其他約定事項(xiàng)二其他約定事項(xiàng)二：___________13.3其他約定事項(xiàng)三其他約定事項(xiàng)三：___________14.合同附件14.1附件一：宅基地權(quán)屬證明文件附件一：___________14.2附件二：建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件二：___________14.3附件三：其他相關(guān)文件附件三：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方或其他任何形式的第三方。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)理、負(fù)責(zé)施工實(shí)施、提供資金支持、進(jìn)行法律咨詢等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式第三方介入的引入方式包括但不限于：1.甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；2.單方邀請(qǐng)第三方參與，另一方同意；3.根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，第三方自動(dòng)介入。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)1.按照合同約定或委托方要求，提供專業(yè)服務(wù)；2.保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；3.遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.對(duì)涉及商業(yè)秘密和保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。17.2權(quán)利1.獲取合理的報(bào)酬；2.享有合同約定的其他權(quán)利。18.第三方介入的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額1.第三方提供的服務(wù)類型；2.第三方在項(xiàng)目中的角色；3.合同約定或法律規(guī)定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1協(xié)議簽訂第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的背景和目的；2.第三方介入的具體內(nèi)容；3.第三方的職責(zé)和權(quán)利；4.第三方的責(zé)任限額；5.保密條款；6.違約責(zé)任；7.爭議解決方式。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明1.第三方與甲乙雙方：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方在法律上互不隸屬，但需按照合同約定和委托方的指示行事。2.第三方與施工方：第三方作為監(jiān)理方或咨詢方，對(duì)施工方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，但不直接參與施工方的經(jīng)營管理。3.第三方與材料供應(yīng)商：第三方在必要時(shí)可參與材料采購的決策過程，但最終采購決策由甲乙雙方或施工方負(fù)責(zé)。4.第三方與政府部門：第三方在履行職責(zé)過程中，需遵守國家法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定。21.第三方介入的變更與解除21.1變更如需變更第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)或權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。21.2解除如第三方違反合同約定或法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并追究其相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地權(quán)屬證明文件要求：提供宅基地所有權(quán)證書或土地使用權(quán)證，證明宅基地的權(quán)屬和面積。說明：此附件用于證明宅基地的合法性，確保合作建房的合法性和安全性。2.附件二：建設(shè)工程規(guī)劃許可證要求：提供由相關(guān)政府部門頒發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證明建房項(xiàng)目的規(guī)劃合法性。說明：此附件用于證明建房項(xiàng)目的規(guī)劃符合國家及地方規(guī)定，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.附件三：合作協(xié)議書要求：合作協(xié)議書應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容。說明：此附件為合同主體，明確了甲乙雙方的合作關(guān)系和具體條款。4.附件四：投資款項(xiàng)支付憑證要求：提供投資款項(xiàng)支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。說明：此附件用于證明投資款項(xiàng)的支付情況，確保資金的合法合規(guī)使用。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告要求：提供工程進(jìn)度報(bào)告，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量狀況、安全情況等。說明：此附件用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：此附件用于證明工程已按照合同約定完成，確保工程質(zhì)量。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：此附件用于解決甲乙雙方在合作過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付投資款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并追究其相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定完成工程建設(shè)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程建設(shè)，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，并追究其相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：各方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，如違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若某方泄露商業(yè)秘密，其他方有權(quán)要求其支付違約金，并追究其相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：各方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若某方在合作過程中違反國家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。宅基地合作建房簡單版協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作建房的基本原則2.1合作目的2.2合作方式2.3合作期限3.宅基地使用權(quán)及土地性質(zhì)3.1宅基地使用權(quán)歸屬3.2土地性質(zhì)及用途4.建房規(guī)劃及設(shè)計(jì)4.1建房位置4.2建房面積4.3建筑高度4.4建筑風(fēng)格5.建房資金及投資比例5.1投資總額5.2投資比例5.3投資方式6.建房施工及質(zhì)量控制6.1施工單位選擇6.2施工進(jìn)度安排6.3質(zhì)量要求6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.建房費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用構(gòu)成7.2費(fèi)用承擔(dān)方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.利潤分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤分配方式8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式9.合作終止及后續(xù)處理9.1合作終止條件9.2合作終止程序9.3宅基地及建筑物后續(xù)處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1宅基地使用權(quán)證明文件12.2建房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任14.2通知方式14.3合同變更及解除14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合作建房的基本原則2.1合作目的為滿足甲方居住需求，實(shí)現(xiàn)甲方在宅基地上建房的目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成合作協(xié)議。2.2合作方式雙方共同出資，合作建設(shè)住宅樓。2.3合作期限合作期限自本合同簽訂之日起至[合作期限年月日]止。第三條宅基地使用權(quán)及土地性質(zhì)3.1宅基地使用權(quán)歸屬甲方擁有本宅基地使用權(quán)，并同意乙方在該宅基地上合作建房。3.2土地性質(zhì)及用途本宅基地為農(nóng)村集體建設(shè)用地，用于住宅建設(shè)。第四條建房規(guī)劃及設(shè)計(jì)4.1建房位置本住宅樓位于[具體地址]。4.2建房面積本住宅樓總建筑面積為[總面積]平方米。4.3建筑高度本住宅樓建筑高度為[高度]米。4.4建筑風(fēng)格本住宅樓采用[建筑風(fēng)格]。第五條建房資金及投資比例5.1投資總額本住宅樓投資總額為[投資總額]元。5.2投資比例甲方投資比例為[甲方投資比例]%，乙方投資比例為[乙方投資比例]%。5.3投資方式甲方以現(xiàn)金方式出資，乙方以現(xiàn)金方式出資。第六條建房施工及質(zhì)量控制6.1施工單位選擇雙方共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工。6.2施工進(jìn)度安排本住宅樓施工期限為[施工期限]。6.3質(zhì)量要求本住宅樓施工質(zhì)量必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本住宅樓竣工驗(yàn)收必須符合國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條建房費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用構(gòu)成本住宅樓建設(shè)費(fèi)用包括但不限于土地費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、稅費(fèi)等。7.2費(fèi)用承擔(dān)方式雙方按投資比例承擔(dān)建設(shè)費(fèi)用。7.3費(fèi)用支付時(shí)間建設(shè)費(fèi)用分期支付，具體支付時(shí)間及金額由雙方另行協(xié)商確定。第八條利潤分配及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1利潤分配方式本住宅樓建成并交付使用后，所產(chǎn)生的利潤按投資比例進(jìn)行分配。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式合作建房過程中，如遇不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е聯(lián)p失，雙方按投資比例分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。第九條合作終止及后續(xù)處理9.1合作終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正；（3）雙方協(xié)商一致決定終止合作。9.2合作終止程序合作終止時(shí)，雙方應(yīng)就剩余工程、資產(chǎn)、債務(wù)等事項(xiàng)進(jìn)行清算，并簽訂清算協(xié)議。9.3宅基地及建筑物后續(xù)處理合作終止后，宅基地及建筑物歸甲方所有，乙方享有相應(yīng)的權(quán)益。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方另行約定。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）本合同約定的合作期限屆滿；（2）合同約定的其他終止條件成就。第十二條合同附件12.1宅基地使用權(quán)證明文件12.2建房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖12.3投資協(xié)議12.4其他相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表簽字：____________________乙方代表簽字：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.2通知方式雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同變更及解除本合同如有變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.4合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合作建房項(xiàng)目的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方范圍（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)本住宅樓設(shè)計(jì)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）施工方：負(fù)責(zé)本住宅樓施工工作的施工單位；（4）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方機(jī)構(gòu)；（5）其他可能參與合作建房項(xiàng)目的第三方。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件甲乙雙方在達(dá)成一致意見后，可以邀請(qǐng)第三方介入合作建房項(xiàng)目。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同決定需要介入的第三方類型及具體要求；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議或合同；（3）第三方按照合作協(xié)議或合同的規(guī)定，履行其在合作建房項(xiàng)目中的職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方解決合作過程中的問題，提供專業(yè)咨詢；（2）設(shè)計(jì)方：確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，滿足甲方要求；（3）施工方：按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)；（4）監(jiān)理方：對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量；（5）其他第三方：根據(jù)其在合作建房項(xiàng)目中的職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（3）在合作建房項(xiàng)目過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方的義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的隱私信息；（3）按照合作協(xié)議或合同的規(guī)定，履行自己的職責(zé)。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或合同中約定，一般不超過[具體金額]元。4.3責(zé)任限額的適用（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償；（2）如第三方造成損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，共同承擔(dān)超出部分。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的損失。5.2權(quán)利劃分第三方在履行職責(zé)過程中，享有相應(yīng)的權(quán)利，但不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。5.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或合同的規(guī)定，履行自己的義務(wù)，不得影響甲乙雙方的合作。第六條第三方變更及退出6.1第三方變更甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方進(jìn)行變更。6.2第三方退出（1）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；（2）第三方違反合作協(xié)議或合同的規(guī)定；（3）甲乙雙方協(xié)商一致決定。第七條第三方介入后的合同修改7.1合同修改第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行修改，以適應(yīng)新的合作需求。7.2合同修改程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，對(duì)合同進(jìn)行修改；（2）修改后的合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證明文件要求：提供宅基地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件，證明甲方擁有宅基地使用權(quán)。說明：此附件用于證明甲方對(duì)宅基地的合法使用權(quán)，是合同生效的重要依據(jù)。2.建房規(guī)劃設(shè)計(jì)圖要求：提供本住宅樓的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：設(shè)計(jì)圖紙是指導(dǎo)施工的重要文件，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和可行性。3.投資協(xié)議要求：提供甲乙雙方簽訂的投資協(xié)議，明確投資比例、資金來源等。說明：投資協(xié)議是甲乙雙方對(duì)投資事項(xiàng)的約定，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。4.施工合同要求：提供甲乙雙方與施工單位簽訂的施工合同，明確施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：施工合同是施工方履行施工義務(wù)的依據(jù)，也是合同執(zhí)行的關(guān)鍵。5.監(jiān)理合同要求：提供甲乙雙方與監(jiān)理單位簽訂的監(jiān)理合同，明確監(jiān)理內(nèi)容、職責(zé)等。說明：監(jiān)理合同是確保施工質(zhì)量的重要手段，對(duì)保障工程質(zhì)量有重要作用。6.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付建設(shè)費(fèi)用的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：付款憑證是證明甲乙雙方履行資金義務(wù)的依據(jù)。7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供本住宅樓的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程質(zhì)量、安全等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明住宅樓符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。8.其他相關(guān)文件要求：提供與合同執(zhí)行相關(guān)的其他文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同執(zhí)行過程中的補(bǔ)充和輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付建設(shè)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若甲方未按時(shí)支付100萬元建設(shè)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.施工方未按約定完成施工任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：施工方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因施工延誤造成的損失。示例：若施工方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤3個(gè)月，應(yīng)向甲乙雙方賠償延誤期間的損失。3.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因監(jiān)理不到位造成的損失。示例：若監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。4.第三方未履行合作協(xié)議或合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約行為造成的損失。示例：若設(shè)計(jì)方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向甲乙雙方賠償損失。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約行為造成的損失。示例：若乙方未按約定提供資金，導(dǎo)致施工延誤，應(yīng)向甲方賠償損失。宅基地合作建房簡單版協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地1.2合作建房1.3簡單版協(xié)議書2.合作各方2.1合作方一2.2合作方二2.3合作方三2.4合作方四3.合作目的4.宅基地使用4.1宅基地位置4.2宅基地面積4.3宅基地使用權(quán)5.建房計(jì)劃5.1建房類型5.2建房面積5.3建房風(fēng)格6.投資與資金6.1投資比例6.2投資方式6.3資金籌集7.建房過程7.1設(shè)計(jì)與審批7.2施工與管理7.3質(zhì)量監(jiān)督8.權(quán)益與義務(wù)8.1合作方一權(quán)益與義務(wù)8.2合作方二權(quán)益與義務(wù)8.3合作方三權(quán)益與義務(wù)8.4合作方四權(quán)益與義務(wù)9.合作期限10.利潤分配10.1利潤分配方式10.2利潤分配比例11.稅收與費(fèi)用12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.解除合同13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地：指根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)規(guī)定，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給農(nóng)村村民用于建造住宅的集體建設(shè)用地。1.2合作建房：指多個(gè)農(nóng)村村民共同出資、共同建設(shè)住宅的行為。1.3簡單版協(xié)議書：指本協(xié)議，作為合作建房的基本框架和約定。2.合作各方2.1合作方一：甲方，全稱為_______，住所地為_______。2.2合作方二：乙方，全稱為_______，住所地為_______。2.3合作方三：丙方，全稱為_______，住所地為_______。2.4合作方四：丁方，全稱為_______，住所地為_______。3.合作目的本協(xié)議旨在通過合作建房的方式，實(shí)現(xiàn)各合作方共同擁有住宅，提高居住條件，并實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益。4.宅基地使用4.1宅基地位置：位于_______，具體坐標(biāo)為_______。4.2宅基地面積：總計(jì)_______平方米。4.3宅基地使用權(quán)：各合作方共同享有宅基地使用權(quán)。5.建房計(jì)劃5.1建房類型：住宅樓。5.2建房面積：總計(jì)_______平方米，其中甲方_______平方米，乙方_______平方米，丙方_______平方米，丁方_______平方米。5.3建房風(fēng)格：現(xiàn)代簡約風(fēng)格。6.投資與資金6.1投資比例：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%，丁方_______%。6.2投資方式：各合作方以現(xiàn)金形式出資。6.3資金籌集：各合作方在協(xié)議簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)匯入指定的賬戶。7.建房過程7.1設(shè)計(jì)與審批：由甲方委托具有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，并取得相關(guān)部門的審批。7.2施工與管理：由甲方負(fù)責(zé)施工管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。7.3質(zhì)量監(jiān)督：各合作方共同成立監(jiān)督小組，對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.權(quán)益與義務(wù)8.1合作方一權(quán)益與義務(wù)8.1.1享有本協(xié)議約定的住宅所有權(quán)份額。8.1.2按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。8.1.3參與項(xiàng)目建設(shè)的決策和管理。8.1.4對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的違規(guī)行為有權(quán)提出異議。8.2合作方二權(quán)益與義務(wù)8.2.1享有本協(xié)議約定的住宅所有權(quán)份額。8.2.2按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。8.2.3參與項(xiàng)目建設(shè)的決策和管理。8.2.4對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的違規(guī)行為有權(quán)提出異議。8.3合作方三權(quán)益與義務(wù)8.3.1享有本協(xié)議約定的住宅所有權(quán)份額。8.3.2按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。8.3.3參與項(xiàng)目建設(shè)的決策和管理。8.3.4對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的違規(guī)行為有權(quán)提出異議。8.4合作方四權(quán)益與義務(wù)8.4.1享有本協(xié)議約定的住宅所有權(quán)份額。8.4.2按照投資比例承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)費(fèi)用。8.4.3參與項(xiàng)目建設(shè)的決策和管理。8.4.4對(duì)項(xiàng)目建設(shè)過程中的違規(guī)行為有權(quán)提出異議。9.合作期限本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_______年。10.利潤分配10.1利潤分配方式：按投資比例進(jìn)行分配。10.2利潤分配比例：甲方_______%，乙方_______%，丙方_______%，丁方_______%。11.稅收與費(fèi)用11.1各方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)繳納應(yīng)納稅款。11.2項(xiàng)目建設(shè)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按投資比例分?jǐn)偂?2.爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決。12.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.解除合同13.1解除條件：任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)其他各方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的，其他各方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2解除程序：解除合同需書面通知其他各方，并應(yīng)在_______日內(nèi)完成相關(guān)財(cái)產(chǎn)的清算和移交。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念與介入目的1.1第三方：指本協(xié)議簽訂后，經(jīng)各方同意，介入本協(xié)議履行過程中的非協(xié)議當(dāng)事人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位等。1.2介入目的：為保障本協(xié)議的順利履行，提高項(xiàng)目建設(shè)效率和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。3.第三方選聘與授權(quán)3.1第三方的選聘由甲方或經(jīng)甲方授權(quán)的乙方負(fù)責(zé)，經(jīng)其他各方同意后確定。3.2第三方在介入本協(xié)議履行過程中，需取得甲乙雙方或其他相關(guān)方出具的書面授權(quán)。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議及授權(quán)范圍，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：4.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢和中介服務(wù)。4.1.2設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)建筑設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。4.1.3施工單位：負(fù)責(zé)施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。4.1.4監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.2.1根據(jù)本協(xié)議及授權(quán)范圍，獲取必要的信息和資料。4.2.2在履行職責(zé)過程中，提出合理化建議。4.2.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方之間，應(yīng)保持獨(dú)立、公正、客觀的