太原公積金租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方一：太原市住房公積金管理中心，地址：太原市小店區(qū)塢城路學(xué)府街口，法定代表人：主任姓名，聯(lián)系方式：0351-xxxxxxx。

甲方二：xxxxx房屋出租公司，地址：太原市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號，法定代表人：總經(jīng)理姓名，聯(lián)系方式：0351-xxxxxxx。

甲方三：xxxxx物業(yè)管理有限公司，地址：太原市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號，法定代表人：總經(jīng)理姓名，聯(lián)系方式：0351-xxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方：xxxxx居民，姓名：張三，性別：男，身份證號地址：太原市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號，聯(lián)系方式

合同簡介：

甲方太原市住房公積金管理中心為解決職工住房問題，委托xxxxx房屋出租公司及xxxxx物業(yè)管理有限公司提供租房服務(wù)。乙方張三為解決住房問題，同意租賃甲方提供的房屋。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同遵守以下條款。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃行為的合法性、合規(guī)性，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

本合同所涉及的房屋租賃事項，包括但不限于房屋的使用、保管、維修、保養(yǎng)、租金支付、押金退還等，雙方均應(yīng)嚴格按照本合同約定執(zhí)行。任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)租期限。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

特此聲明，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，在此之前雙方的所有口頭承諾均視為無效。

甲方（買方/出租方/委托方）：太原市住房公積金管理中心

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：張三

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（太原市住房公積金管理中心）與乙方（張三）之間的房屋租賃行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過程的順利進行。合同范圍包括但不限于房屋的使用、保管、維修、保養(yǎng)、租金支付、押金退還等。

第二條定義

1.甲方：指太原市住房公積金管理中心。

2.乙方：指張三。

3.房屋：指位于太原市xxxx區(qū)xxxx路xxxx號的住宅房屋。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的房屋租賃費用。

5.押金：指乙方為保證租賃合同履行向甲方支付的一定金額的擔(dān)保費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金和押金。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用和保管房屋。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)負責(zé)維修和保養(yǎng)房屋，確保房屋的安全和正常使用。

4.甲方應(yīng)在合同到期后及時退還乙方支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后。

5.甲方應(yīng)按照合同約定履行其他各項義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定維修和保養(yǎng)房屋。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和押金。

4.乙方應(yīng)合理使用房屋，并按照甲方要求承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)費用。

5.乙方應(yīng)在合同到期后按照甲方要求退還房屋，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費用。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：房屋的租金為人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元/月。

2.租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，按月支付租金給甲方。

3.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的第一天支付上一個月的租金。

4.押金支付：乙方在簽訂合同之日起支付押金人民幣（大寫）：捌佰元整（小寫）：800.00元給甲方。

5.押金退還：合同到期后，乙方按照約定退還房屋且無損壞的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后退還乙方支付的押金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為貳年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確約定續(xù)租期限。

3.乙方應(yīng)在合同到期后按照甲方要求退還房屋，并按照合同約定承擔(dān)相關(guān)費用。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供房屋或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同租金的2倍。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同租金的2倍。

3.乙方未按照約定使用、保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞或者損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)房屋，導(dǎo)致乙方使用過程中發(fā)生事故或者損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.雙方的其他違約行為，按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響消除后繼續(xù)履行合同，除非不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明文件，以便對方核實。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終方式。任何一方在爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)未提出訴訟，則視為同意提交仲裁。

4.仲裁委員會應(yīng)由雙方共同選擇，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未爭議部分的義務(wù)。

6.雙方同意，爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.合同終止條件：合同期限屆滿，雙方?jīng)]有續(xù)簽合同的意愿或不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同即告終止。

4.合同終止后的權(quán)利義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求退還房屋，并承擔(dān)相關(guān)費用。甲方應(yīng)在合同終止后及時退還乙方支付的押金，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用后。

5.雙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：雙方在履行合同過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反國家政策。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋平面圖、設(shè)施清單等，作為本合同的組成部分。

2.附件：本合同附件包括租賃押金收據(jù)、租金