甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版小區委托物業管理協議書甲方（物業管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理內容1.物業管理范圍小區公共區域的環境衛生、綠化養護；小區公共設施的維修保養；小區業主委員會及業主大會的籌備和組織；小區安全防范和消防管理；小區車輛停放管理；小區其他物業服務的提供。2.物業服務標準甲方應按照國家相關法律法規、行業標準及乙方要求，提供高質量的物業管理服務。甲方應確保小區公共區域整潔、綠化美觀，公共設施完好，安全防范措施到位，消防設施正常運行。二、費用及支付方式1.物業管理費乙方應向甲方支付物業管理費，具體收費標準由雙方另行協商確定。甲方應向乙方提供詳細的費用清單，包括物業管理費的具體構成和計算方法。2.支付方式物業管理費支付方式為按月支付，乙方應在每月前10個工作日內將物業管理費支付至甲方指定的賬戶。三、服務期限及終止1.服務期限本協議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方可經協商一致書面同意延長本協議的有效期。2.終止條件雙方協商一致書面終止；一方嚴重違反本協議的約定，另一方給予書面通知后30日內未予糾正；乙方提前解除委托關系，并支付甲方相應違約金；乙方因故無法繼續履行本協議，并經甲方同意。四、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權提出整改要求。有權根據物業管理實際情況調整服務內容，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內支付物業管理費，并按照協議約定提供必要的協助和支持。為乙方提供必要的物業管理信息，如業主意見、維修需求等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求提供服務后，有權要求甲方按照約定支付物業管理費。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、標準、內容提供物業管理服務。對甲方提供的與物業管理相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、服務質量與標準1.服務質量乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及協議要求，提供高質量的物業管理服務。乙方應確保小區環境整潔、設施完好、安全有序，滿足業主的生活需求。2.服務標準服務標準以本協議約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。七、服務期限及終止1.服務期限本協議的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。雙方可經協商一致書面同意延長本協議的有效期。2.終止條件雙方協商一致書面終止；一方嚴重違反本協議的約定，另一方給予書面通知后30日內未予糾正；乙方因故無法繼續履行本協議，并經甲方同意。八、違約責任及爭議解決1.違約責任任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費率、服務內容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字