甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版全新商鋪租賃合同書簡易模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質量要求甲方保證商鋪在租賃期間不存在任何產權糾紛或法律限制。甲方保證商鋪在租賃期間不存在安全隱患，如消防設施完備、電氣線路安全等。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如每月支付、每季度支付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付給乙方。乙方應在接房后______個工作日內向甲方支付首期租金。2.交房地點甲方將商鋪交付至______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定質量交付商鋪，應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任乙方如未按約定時間支付租金，應向甲方支付______元/天的違約金。乙方如未按約定用途使用商鋪，應承擔由此給甲方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行定期檢查，確保其符合租賃合同的約定。有權在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養，但需提前通知乙方。義務：在租賃期間保持商鋪的完好狀態，確保乙方正常經營。按照合同約定的時間向乙方交付商鋪，并保證商鋪符合租賃合同的要求。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用商鋪進行合法經營。有權要求甲方在租賃合同到期前提供續租的選項。義務：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的結構或用途。六、租賃期限與租金調整1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金調整租金在租賃期間保持不變，除非因市場行情或政策調整，雙方另行協商一致后可進行調整。七、押金與費用1.押金乙方在簽訂本合同時需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，甲方應無息退還押金。2.費用租賃期間產生的物業費、水電費等由乙方承擔，具體費用按實際發生額結算。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定交付商鋪或提供必要的維修保養，每逾期一天，應向乙方支付______元/天的違約金。如甲方未按約定退還押金，應向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元/天的違約金。若乙方擅自改變商鋪結構或用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔由此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____