2025年建筑工程拆除房屋合同范本合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（發包人）：（以下簡稱“甲方”）住所：法定代表人：聯系方式：乙方（承包人）：（以下簡稱“乙方”）住所：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行房屋拆除工程事宜達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：房屋拆除工程1.2工程地點：1.3拆除范圍：（具體范圍以雙方確認的平面圖或文字描述為準）1.4工程內容：乙方負責按照本合同約定的時間、標準和要求完成上述范圍內的房屋拆除工作，包括但不限于建筑物的全部結構、構筑物、附屬設施及場地清理等。第二條拆除范圍及相關要求2.1拆除范圍描述：（詳細說明拆除的具體內容，包括但不限于房屋結構、建筑面積、層高等）2.2拆除標準：乙方應按照《城市房屋拆除工程施工安全技術規范》（JGJ/T146-2011）等國家和地方的相關規范和標準進行拆除作業，確保拆除后的場地達到甲方要求的平整、干凈、無殘留物等標準。2.3拆除方式：（如機械拆除、爆破拆除、人工拆除等，需明確具體方式）2.4周邊環境保護：乙方應采取有效措施，確保拆除作業不會對周邊建筑物、設施、環境及人員安全造成影響。如因乙方施工不當導致第三方損失，乙方應承擔全部責任。第三條工期安排3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延情形：如因不可抗力、甲方原因、政府行為或拆除過程中發現未預計的障礙物等情況導致工期延誤，雙方可協商順延工期，具體順延天數由雙方另行協商確定。3.5乙方應在開工前日內向甲方提交詳細的施工組織方案，甲方應在收到后日內給予書面確認或提出修改意見。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款：人民幣元（大寫：元整）4.2價格包含內容：乙方應按本合同約定完成拆除工程所需的全部費用，包括但不限于人工費、機械費、材料費、安全措施費、清理費、垃圾外運費等。4.3付款方式：4.3.1合同簽訂后，甲方支付合同價款的%作為預付款，即人民幣元。4.3.2拆除工程完成%時，甲方支付合同價款的%，即人民幣元。4.3.3工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余合同價款，即人民幣元。4.3.4甲方應將款項支付至乙方指定賬戶：。4.4乙方應在每次收款前向甲方提供相應金額的增值稅發票。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務5.1甲方權利：5.1.1監督乙方的拆除作業，確保乙方按照本合同約定完成拆除工作。5.1.2驗收拆除成果，確認是否符合合同約定的標準和要求。5.1.3要求乙方采取必要措施，保護拆除現場周邊環境及設施。5.2甲方義務：5.2.1按本合同約定支付合同價款。5.2.2提供拆除作業所需的必要協助，包括但不限于辦理相關手續、協調周邊關系等。5.2.3按時提供拆除范圍內的場地及必要的進場條件。乙方權利與義務5.3乙方權利：5.3.1要求甲方按本合同約定支付合同價款。5.3.2要求甲方提供拆除作業所需的必要協助和進場條件。5.4乙方義務：5.4.1按本合同約定的時間、標準和要求完成拆除工作。5.4.2采取有效措施，確保拆除作業的安全性和周邊環境的安全，避免因施工造成人員傷亡或財產損失。5.4.3負責拆除過程中產生的垃圾清運及場地平整工作。5.4.4保護拆除現場的地下管線、文物或其他需要特殊保護的設施。第六條質量標準與驗收6.1質量標準：乙方拆除后的場地應達到以下標準：6.1.1完全拆除合同約定的范圍內的建筑物及附屬設施。6.1.2場地平整、干凈，無任何建筑垃圾或遺留物。6.1.3拆除后的場地符合甲方后續建設的使用要求。6.2驗收程序：6.2.1工程竣工后，乙方應向甲方提交書面驗收申請。6.2.2甲方應在收到驗收申請后日內組織驗收。6.2.3驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收確認書》，作為付款依據。6.3如驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，整改費用由乙方承擔，工期不予順延。第七條安全施工與責任7.1安全施工要求：7.1.1乙方應嚴格遵守《中華人民共和國安全生產法》及相關法律法規，確保拆除作業的安全性。7.1.2乙方應為所有參與拆除作業的人員購買工傷保險及意外傷害保險，并承擔相應費用。7.1.3乙方應采取有效措施，防止拆除作業對周邊建筑物、設施及人員造成損害。7.2安全責任：7.2.1乙方應對其施工人員的安全負責，因乙方施工人員操作不當或安全措施不到位導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。7.2.2如因拆除作業對周邊建筑物或設施造成損害，乙方應負責修復或賠償相關損失。7.2.3甲方應為乙方提供安全的施工環境，并告知乙方拆除范圍內可能存在的安全隱患。第八條違約責任8.1甲方違約責任：8.1.1甲方未按本合同約定支付合同價款的，每逾期一日，應按逾期支付金額的‰向乙方支付違約金。8.2乙方違約責任：8.2.1乙方未按本合同約定的時間完成拆除工作的，每逾期一日，應按合同總價款的‰向甲方支付違約金。8.2.2乙方未按本合同約定的標準完成拆除工作的，甲方有權要求乙方整改，直至驗收合格，產生的額外費用由乙方承擔。8.2.3因乙方施工不當導致第三方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。第九條不可抗力9.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰爭、暴亂、罷工等。9.2因不可抗力導致無法履行合同義務的，雙方可協商解除或變更本合同，造成的損失由雙方各自承擔，互不追究責任。9.3受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及其他11.1本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.4本合同附件包括：（如平面圖、施工組織方案等），與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：