2025建筑外墻裝修設計與施工合同書（2025年）合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系人：聯系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就建筑外墻裝修設計與施工事宜協商一致，訂立本合同，以資共同遵守。第一條合同范圍1.1項目概況本項目為甲方委托乙方進行建筑外墻裝修設計與施工工作，具體內容包括但不限于以下事項：外墻設計：包括但不限于外墻立面方案設計、效果設計、施工圖設計等；外墻施工：包括但不限于外墻涂料、瓷磚、石材、鋁板、幕墻等材料的施工安裝；其他相關工作：包括但不限于材料采購、進場驗收、施工組織、竣工驗收等。1.2工程地點本工程位于，具體位置詳見附件一《工程平面圖》。1.3合同范圍說明本合同范圍內的所有工作內容以設計施工圖紙為準，如有設計變更或增加的項目，需經雙方書面確認后方可實施。第二條合同金額與支付方式2.1合同總金額本合同總金額為人民幣元整（￥元），其中：設計費用：元整（￥元）；施工費用：元整（￥元）；其他費用：元整（￥元）。2.2支付方式2.2.1預付款：甲方應在本合同簽訂后日內支付合同總金額的%作為預付款，即人民幣元整（￥元）。2.2.2設計費用支付：設計成果經甲方確認后，甲方支付設計費用的剩余部分，即人民幣元整（￥元）。2.2.3施工進度款：施工過程中，甲方按照乙方完成的工程量支付進度款，具體支付比例為：工程進度達到%時，支付施工費用的%，即人民幣元整（￥元）；工程進度達到%時，支付施工費用的%，即人民幣元整（￥元）；工程完工驗收合格后，支付剩余的施工費用，即人民幣元整（￥元）。2.3支付期限2.3.1預付款和進度款應在約定時間內支付；2.3.2驗收款應在工程竣工驗收合格后日內支付；2.3.3如果甲方未按約定支付，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔。第三條施工工期3.1開工日期預計開工日期為年月日，具體以甲方書面通知為準。3.2竣工日期工程應在開工后日內完成，即預計竣工日期為年月日。3.3延期責任3.3.1因乙方原因導致工期延誤的，每逾期一天，乙方應向甲方支付合同總金額的‰作為違約金；3.3.2因甲方原因或不可抗力導致工期延誤的，乙方有權順延工期，甲方應承擔由此產生的合理費用。3.4停工3.4.1甲方可要求乙方暫停施工，但應在小時內書面通知乙方；3.4.2停工期間，乙方人員及設備可撤離現場，甲方應承擔由此產生的停窩工費用；3.4.3恢復施工時，甲方應提前日通知乙方。第四條設計要求4.1設計依據乙方應依據國家及地方相關設計規范、標準、甲方提供的設計任務書以及現場實際情況進行設計。4.2設計成果乙方應向甲方提交以下設計成果：方案設計：包括但不限于效果圖、平面圖、立面圖、剖面圖等；施工圖紙：包括但不限于節點詳圖、材料明細表等；設計說明：包括但不限于設計依據、設計思路、施工說明等。4.3設計修改4.3.1甲方有權對設計成果提出修改意見，乙方應在收到意見后日內完成修改；4.3.2若修改內容超出原設計范圍，甲方應承擔產生的額外費用；4.3.3設計成果在甲方確認后，雙方不得擅自修改。第五條施工要求5.1施工準備乙方應在開工前日提交施工組織設計和進度計劃，經甲方審核后實施。5.2施工標準5.2.1乙方應嚴格按照設計圖紙、施工規范及國家相關標準施工；5.2.2所用材料應符合設計要求及國家相關質量標準，不得以次充好或偷工減料。5.3施工現場管理5.3.1乙方應負責施工現場的管理和協調，確保施工安全、文明施工；5.3.2施工期間，乙方應采取有效措施防止揚塵、噪音等對周邊環境的影響；5.3.3甲方應為乙方提供必要的施工條件，如場地、水源、電源等，并保證施工現場的通暢。5.4隱蔽工程驗收隱蔽工程在覆蓋前，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內進行驗收；驗收通過后方可進行下一道工序。第六條材料與設備6.1材料采購6.1.1乙方負責外墻裝修材料的采購，材料品牌、規格、型號需符合設計要求；6.1.2甲方有權對材料進行抽查，若發現不符合要求的材料，乙方應在日內更換合格材料。6.2材料驗收材料進場后，甲方應在日內進行驗收，驗收通過后方可使用；若驗收不合格，乙方應負責退貨或更換。6.3設備管理乙方負責施工設備的管理和維護，設備應符合安全標準，操作人員應持證上崗。第七條工程驗收與質量標準7.1驗收標準工程驗收以設計圖紙、施工規范及國家相關標準為依據。7.2驗收程序7.2.1工程完工后，乙方應提交竣工驗收申請；7.2.2甲方應在接到申請后日內組織驗收，驗收通過后雙方簽署《竣工驗收報告》；7.2.3驗收不合格的，乙方應在規定時間內整改并重新申請驗收，由此產生的費用由乙方承擔。7.3質量保證7.3.1本工程保修期為年，保修期自竣工驗收合格之日起計算；7.3.2在保修期內，因乙方施工或材料原因造成的質量問題，乙方應免費維修；7.3.3因甲方使用不當或不可抗力造成的損壞，維修費用由甲方承擔。第八條違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付款項的，每逾期一天，應支付未付金額的‰作為違約金；8.1.2因甲方原因導致工程停工或延誤的，由甲方承擔由此產生的全部費用；8.1.3甲方無正當理由單方面終止合同的，應賠償乙方遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定工期完成工程的，每逾期一天，應支付合同總金額的‰作為違約金；8.2.2因乙方施工質量不符合要求的，乙方應在甲方要求的時間內返工，返工費用由乙方承擔；8.2.3乙方無正當理由單方面終止合同的，應賠償甲方遭受的損失。第九條約束與保密9.1本合同一經簽訂，雙方均應嚴格履行，未經協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。9.2甲乙雙方在本合同履行過程中獲知的對方商業秘密及其他機密信息，不得向第三方披露，保密義務在合同終止后仍然有效。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商延期履行或解除合同，由此產生的損失由雙方共同承擔。10.2不可抗力事件發生后，受到事件影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提交相關證明。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜