2025建筑外墻翻新工程合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂。甲方（發包方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：乙方（承包方）：名稱：法定代表人：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國民法典》《建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就2025年建筑外墻翻新工程的相關事宜達成一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4翻新范圍：包括但不限于外墻整體清洗、拆除原有裝飾層、重新噴涂真石漆/涂料、安裝保溫層等，具體以設計圖紙和工程量清單為準。第二條工程內容2.1乙方負責完成本工程的設計、材料采購、施工及竣工驗收工作，具體包括但不限于以下內容：（1）外墻現狀勘察與評估；（2）外墻清洗及表面處理；（3）原有裝飾層拆除；（4）新裝飾層施工，含材料涂裝或鋪設；（5）保溫層安裝（如有）；（6）施工垃圾清運；（7）與其他分項工程的配合工作。2.2乙方應按照甲方提供的設計圖紙和工程量清單施工，如發現設計圖紙與現場實際情況不符，應及時向甲方提出書面意見。第三條合同工期3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天具體進度節點以雙方確認的施工進度計劃為準。3.4因甲方原因導致的停工，乙方有權相應順延工期；因乙方原因導致停工，甲方有權扣除乙方相應費用。第四條工程質量標準4.1本工程的質量標準為：（1）符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》（GB50210-2025）；（2）符合設計圖紙及甲方要求的相關標準；（3）材料和施工工藝達到國家及行業相關規范要求。4.2乙方在施工過程中應嚴格按國家相關標準和規范進行施工，確保工程質量達到優良標準。4.3乙方承諾工程完工后年內，外墻翻新工程不出現脫落、開裂等質量問題。第五條工程價款及支付方式5.1本工程合同總價為：人民幣元整（大寫：元整）。（1）其中設計費用：元；（2）材料費用：元；（3）施工費用：元；（4）其他費用：元。5.2價款支付方式：（1）合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；（2）工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后日內，甲方支付合同總價的%；（4）剩余%作為質保金，待質保期滿且無質量問題后日內一次性支付。5.3乙方應在甲方付款前提供合法有效的增值稅專用發票。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1甲方權利：（1）有權對工程進行全過程監督；（2）有權要求乙方按合同約定的工期、質量標準完成施工；（3）有權扣除乙方因施工質量、工期原因造成的違約金；（4）有權要求乙方賠償因施工質量問題造成的損失。6.2甲方義務：（1）按約定支付工程款；（2）提供施工所需電源、水源及其他必要條件；（3）協調乙方與其他分包單位的工作；（4）按約定組織工程驗收。乙方權利與義務：6.3乙方權利：（1）有權要求甲方按合同約定支付工程款；（2）有權拒絕甲方提出的違反法規、規范及安全要求的指令；（3）有權要求甲方提供必要的施工條件。6.4乙方義務：（1）按設計圖紙和合同要求，保質保量完成施工任務；（2）嚴格遵守安全文明施工規范，確保施工安全；（3）負責施工期間的成品保護，避免損壞甲方原有設施；（4）按約定提供施工資料，配合甲方進行驗收。第七條工程驗收7.1驗收標準：（1）符合設計圖紙和合同約定的質量標準；（2）符合國家及地方相關驗收規范。7.2驗收程序：（1）隱蔽工程驗收：乙方應在隱蔽工程覆蓋前小時內通知甲方驗收；（2）竣工驗收：工程完工后，乙方提交竣工驗收申請及相關資料，甲方應在日內組織驗收。7.3若驗收不合格，乙方應在日內完成整改并重新申請驗收，相關費用由乙方承擔。第八條工程保修8.1保修范圍：（1）外墻翻新工程整體質量；（2）施工范圍內材料及工藝的耐久性。8.2保修期限：（1）外墻翻新工程保修期為年，自竣工驗收合格之日起計算；（2）保修期內，乙方應無償修復因施工質量問題造成的任何缺陷。8.3保修響應：乙方應在接到保修通知后小時內到達現場，并在日內完成修復工作。第九條違約責任9.1甲方違約責任：（1）因甲方原因未能按期支付工程款的，每逾期一日，應向乙方支付應付金額的%作為違約金；（2）因甲方原因導致工程停工、延誤的，工期相應順延。9.2乙方違約責任：（1）因乙方原因未能按期完成施工的，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的%作為違約金；（2）因乙方施工質量問題導致工程未能通過驗收的，乙方應無償返工直至合格，并承擔由此產生的費用；（3）因乙方原因造成甲方損失的，乙方應賠償甲方全部損失。9.3任何一方違約，守約方有權要求違約方賠償因違約行為造成的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：設計圖紙、工程量清單、施工方案、驗收標準等，與本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4通知與聯絡：雙方在本合同中填寫的地址、方式、傳真等信息作為有效聯系方式，任何一方通訊地址變更的，應在變更后日內書面通知對方，否則由此產生的后果由變更方承擔。甲方（蓋章）：法定代表人或授權