2025商業店鋪寫字樓租賃合同模板本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國市簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方為商業店鋪寫字樓的所有權人，同意將該物業出租給乙方用于商業經營活動；乙方愿意承租該物業。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的物業位于（以下簡稱“租賃物”），具體包括但不限于以下部分：物業地址：面積：平方米結構：使用性質：商業店鋪/寫字樓1.2租賃物的現狀及設施設備以交付時雙方共同確認的狀態為準，乙方已對租賃物進行了實地考察，并認可其現狀。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期滿后，雙方可協商續租事宜，但乙方需在合同期屆滿前個月向甲方提出書面申請，否則視為乙方放棄優先續租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：人民幣元/月（大寫：）或人民幣元/年（大寫：）。3.2甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金，如逾期支付，每逾期一日按應付金額的千分之一支付違約金。3.4租金支付方式為：□銀行轉賬□現金□其他（具體方式）。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保障租賃期間的履約義務。4.2押金不計利息，合同期滿且乙方無違約行為后，甲方應在日內全額退還押金。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或違約金，不足部分可向乙方追償。第五條租賃物的使用5.1乙方應依法合規開展經營活動，并遵守相關法律法規及物業管理規定。5.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行轉租、分租行為。如需裝修或改造，應提前向甲方提交設計方案并獲得批準后方可施工。5.3乙方應合理使用租賃物及其設施設備，如有損壞應及時修復，費用由乙方承擔。第六條物業管理及維修6.1租賃物的日常維護和修繕由負責（甲方/乙方），相關費用由承擔（甲方/乙方）。6.2甲方應確保租賃物在交付時具備正常使用條件，并在租賃期間履行房屋結構安全、公共設施維護等義務。6.3如因租賃物的主體結構問題導致乙方無法正常經營，甲方應及時修復或提供相應解決方案。第七條權利與義務7.1甲方的權利與義務：確保租賃物合法性及可出租性；按時收取租金及相關費用；負責租賃物的公共部分維護。7.2乙方的權利與義務：按時支付租金及相關費用；合法合規使用租賃物；協助甲方進行物業管理工作。第八條違約責任8.1如乙方逾期支付租金或違反本合同約定，視為違約，甲方可采取以下措施：要求乙方支付違約金；限期整改，逾期不改可解除合同并沒收押金；起訴至人民法院，要求賠償損失。8.2如甲方未能履行其義務或違反本合同約定，影響乙方正常經營活動的，乙方可書面通知甲方在日內改正，如逾期未改正，乙方可解除合同并要求賠償損失。第九條保險9.1乙方應自行購買租賃物內財產及責任險，費用自理。9.2如發生意外事故或第三人侵權行為導致損失，由乙方負責處理相關事宜，并承擔相應責任。第十條通知與通訊10.1本合同履行期間，雙方的任何通知、文件等應以書面形式送達對方指定地址：甲方地址：乙方地址：10.2如一方變更聯系方式，應在日內書面通知另一方，否則相關通知視為有效。第十一條爭議解決11.1雙方因本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十二條其