土地租賃居間合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點：[簽訂地點]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有土地租賃需求，乙方作為專業(yè)的居間服務機構(gòu)，能夠為甲方提供土地租賃相關(guān)的居間服務。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：位于[具體地址]，土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。該土地四至為：東至[東邊界相鄰情況]，南至[南邊界相鄰情況]，西至[西邊界相鄰情況]，北至[北邊界相鄰情況]。2.土地用途：[土地用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)用地、商業(yè)開發(fā)等]3.土地現(xiàn)狀：[詳細描述土地現(xiàn)狀，如是否平整、有無地上附著物、是否通水通電通路等情況]4.租賃期限：甲方期望的土地租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。實際租賃期限以甲方與土地所有權(quán)人簽訂的租賃合同為準，但乙方促成的租賃期限不得低于甲方期望租賃期限。5.租金及支付方式：租金標準為每年人民幣[x]元，租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]，具體支付時間為每個支付周期開始前[x]日內(nèi)。租金遞增方式為[如有遞增，詳細說明遞增比例及遞增時間節(jié)點]。6.居間服務內(nèi)容乙方負責為甲方尋找合適的土地資源，并向甲方提供土地的詳細信息，包括但不限于土地位置、面積、用途、現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等。協(xié)助甲方與土地所有權(quán)人或其授權(quán)代表進行溝通、洽談，促成雙方達成土地租賃意向，并協(xié)助甲方起草、審核土地租賃合同。在土地租賃過程中，為甲方提供法律咨詢和建議，解答甲方在租賃過程中遇到的法律問題。協(xié)助甲方辦理土地租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助辦理備案登記等（如需要）。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務。有權(quán)對乙方提供的土地信息及居間服務進行審查和評價。在乙方促成甲方與土地所有權(quán)人簽訂土地租賃合同后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務向乙方如實告知自己的土地租賃需求、預算、特殊要求等相關(guān)信息，提供必要的證明文件和資料。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬。在乙方提供居間服務過程中，積極配合乙方與土地所有權(quán)人進行溝通、洽談，不得故意隱瞞或提供虛假信息，影響居間服務的正常進行。在乙方促成土地租賃交易后，按照與土地所有權(quán)人簽訂的租賃合同約定履行義務，不得擅自變更或解除合同。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間報酬。在提供居間服務過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)對甲方的相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務按照本協(xié)議約定，為甲方提供真實、準確、有效的土地租賃居間服務，盡力促成甲方與土地所有權(quán)人簽訂土地租賃合同。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給第三方。在居間服務過程中，及時向甲方通報土地租賃洽談進展情況，解答甲方的疑問。協(xié)助甲方處理在土地租賃過程中出現(xiàn)的問題，維護甲方的合法權(quán)益。乙方應當保證所提供的土地信息真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他瑕疵。如因乙方提供的信息不實導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔賠償責任。三、居間報酬及支付方式1.居間報酬：甲方應在與土地所有權(quán)人簽訂土地租賃合同后[x]日內(nèi)向乙方支付居間報酬，居間報酬金額為土地租賃合同首年租金的[x]%，即人民幣[x]元。2.支付方式：甲方將居間報酬以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間報酬，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務對應的報酬及違約金。若甲方因自身原因擅自變更或解除與土地所有權(quán)人簽訂的土地租賃合同，導致乙方無法獲得居間報酬的，甲方應按照本協(xié)議約定的居間報酬金額向乙方支付違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，故意隱瞞或提供虛假信息，導致乙方遭受損失的，甲方應當承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務義務，導致甲方未能成功租賃到土地的，乙方應退還已收取的居間報酬，并按照已收取報酬的[x]%向甲方支付違約金。若乙方提供的土地信息不實，導致甲方遭受損失的，乙方應當承擔賠償責任。乙方除退還已收取的居間報酬外，還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方的信息和資料，給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任。五、保密條款1.雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____________