土地買賣三方合同協議?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年/月/日]簽訂地點：[簽訂地點詳細地址]甲方（出讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（中介方）：名稱：[丙方公司名稱]統一社會信用代碼：[丙方統一社會信用代碼]法定代表人：[丙方法人姓名]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該土地，丙方作為中介方為甲乙雙方提供中介服務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就土地買賣事宜達成如下協議：一、土地基本情況及相關權益1.土地位置：該土地位于[土地詳細地址]，四至為：東至[相鄰地塊情況說明]，南至[相鄰地塊情況說明]，西至[相鄰地塊情況說明]，北至[相鄰地塊情況說明]。2.土地面積：經測量，該土地面積為[x]平方米（以實際測量為準）。3.土地用途：[土地用途說明，如住宅用地、商業用地等]4.土地權屬狀況：甲方保證對該土地擁有合法的所有權及處分權，該土地不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方無法取得該土地完整權益，甲方應承擔全部法律責任及賠償乙方因此遭受的一切損失。5.地上附著物：該土地上[詳細說明地上是否有附著物，如有則列舉附著物的種類、數量、狀況等]。二、土地轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：甲乙雙方商定，該土地轉讓總價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方違約，無權要求甲方返還定金；如甲方違約，應雙倍返還乙方定金。首付款：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[x]元（大寫：[大寫首付款金額]）。首付款支付后，甲方應將該土地相關資料交付給乙方，并協助乙方辦理土地過戶手續。尾款：在該土地過戶至乙方名下之日起[x]日內，乙方將尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫尾款金額]）一次性支付至甲方指定賬戶。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定收取土地轉讓款。在乙方未按照合同約定支付款項時，有權依據合同約定追究乙方違約責任。2.義務保證對該土地擁有合法的所有權及處分權，且該土地符合本合同約定的轉讓條件，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等權利受限情況。向乙方提供該土地的相關資料，包括但不限于土地權屬證書、地上附著物情況說明等，并協助乙方辦理土地過戶手續，辦理過戶手續所需的一切稅費由[明確稅費承擔方]承擔。在土地交付前，負責處理該土地上的一切債權債務及糾紛，保證乙方接收的土地無任何瑕疵。按照本合同約定的時間和條件交付土地。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定要求甲方交付土地及相關資料，并協助辦理土地過戶手續。在甲方違約時，有權依據合同約定追究甲方違約責任，要求甲方承擔賠償責任。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地轉讓款。接受甲方交付的土地及相關資料，并按照法律法規及本合同約定使用該土地。在辦理土地過戶手續過程中，提供必要的協助和配合，承擔辦理過戶手續所需的應由乙方承擔的費用。（三）丙方權利與義務1.權利按照本合同約定收取中介服務費。對甲乙雙方在合同履行過程中的情況進行監督和協調。2.義務為甲乙雙方提供真實、準確、有效的土地買賣信息，并促成甲乙雙方簽訂本合同。協助甲乙雙方辦理土地買賣相關手續，提供必要的咨詢和指導服務。對甲乙雙方在合同履行過程中出現的爭議進行調解，盡力促使雙方達成和解。保守甲乙雙方的商業秘密及個人隱私，不得向任何第三方泄露。四、土地交付1.甲方應在乙方支付首付款后[x]日內，將該土地交付給乙方。交付方式為[明確交付方式，如實地交付并簽署交接清單等]。2.土地交付時，甲乙雙方應共同對土地現狀進行確認，并簽署土地交接清單。交接清單應詳細記錄土地的面積、地上附著物情況、土地周邊環境等信息。五、土地過戶1.甲乙雙方應在本合同簽訂后，按照法律法規及相關部門的要求，及時準備辦理土地過戶手續所需的資料，并向相關部門申請辦理土地過戶登記。2.甲方應積極協助乙方辦理土地過戶手續，如因甲方原因導致土地過戶手續延遲辦理或無法辦理，甲方應承擔全部法律責任及賠償乙方因此遭受的一切損失。3.乙方應配合甲方提供辦理過戶手續所需的資料，并按照要求繳納相關稅費。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付土地或協助乙方辦理土地過戶手續，每逾期一日，應按照土地轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照土地轉讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付土地轉讓款，每逾期一日，應按照未支付款項金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照土地轉讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若丙方未按照本合同約定履行中介服務義務，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________乙方（簽字/蓋章）：_______